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在高价地的推动下，房山未来将全面进入5万元时代。这也意味着，未来可供刚需族购买的房产项目将会越来越少 。目前房山仅有6个在售的刚需盘，主要有中冶·蓝城、世界名园、韩建·青春誌、蓝光星华·海悦城、北京城建·琨廷、恒泰偶寓。
日前，房山2013年的长阳地王项目正式入市，起价为4.5万元/平米，预计部分房源将超过5万元/平米，套均价达到700万-1000万元。如不出意外，这将是房山楼市首个均价过5万元/平米住宅，业内人士普遍认为，其面市将有着重大意义。
“该地块是一个重要的分水岭，在其之后房山地王不断刷新，最近的一块住宅用地楼面价已达3万元/平米左右，成为房山最新的地王。在地价的推动下，其后入市的房山楼盘将普遍超过5万元/平米。”业内人士分析指出，北京最后一块价值洼地已被填平，房山将正式进入5万元时代。
纵观北京，房山一直是刚需一族的首选地，但随着该区域豪宅化，未来可供刚需族购买的房产项目将会越来越少 。目前房山仅有6个在售的刚需盘，主要有中冶·蓝城、世界名园、韩建·青春誌、蓝光星华·海悦城、北京城建·琨廷、恒泰偶寓，想要购房的刚需一族不妨趁早下手！
本区内值得关注的刚需盘：
| 项目 |
户型
|
价格 | 电话 |
推荐理由 |
| 中冶·蓝城 | 99-119平3居 | 19000元/平 | 4008-163-163 转 10074 | 地铁沿线/品牌地产/现房/配套全 |
| 世界名园 | 92-145平2-3居 | 15800元/平 | 4008-163-163 转 10050 | 学区房/低总价/现房/交通便利 |
| 韩建·青春誌 | 40平1居、66-75平2居、90平3居 | 26000元/平 | 4008-163-163 转 10822 | 地铁沿线/配套全/现房/学区房 |
| 蓝光星华·海悦城 | 72平2居、83平3居 | 28000元/平 | 4008-163-163 转 10825 | 地铁沿线/户型好/自建配套 |
| 北京城建·琨廷 | 85平2居、95-115平3居 | 19500元/平 | 4008-163-163 转 10538 | 大型社区/品牌地产/地铁沿线 |
| 恒泰偶寓 | 35-97平墅质精装公寓 | 8800元/平 |
4008-163-163 转 14150 | 低总价/小户型/交通便利/环境好 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
任为为_NO4873
