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卖一套少一套!昌平最后的洼地区 仅剩7盘2万4起

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作为昌平发展最早最为成熟的区域,昌平县城土地基本开发完毕,新房供应稀缺,目前可售房源仅剩7个,且多为老项目尾房在售,价格不超3万元,仍是北京目前刚需的价格洼地,随着区域房源逐步去化,未来该区域新房将趋向断供状态。

相比回龙观、沙河等板块,昌平县城目前可称为昌平楼市的价值洼地,老城区虽然与南邵新城同主打刚需盘,但新城区价格相对高于老城区。且老城区房源去化较慢,区域多为老项目后期在售,包括商业、住宅、别墅等产品,如公园6号、北京怡园优惠购楼盘相册最新报价)等,均价在30000元以内。相比通州、房山、大兴等区域而言,昌平老县城仍是北京目前的价格洼地。

昌平线二期的开通,将老城区与南邵新城区以及西二旗等区域连接起来,二期线路沿途设置五站,给沿线楼盘嘉诚中心等带来极大便捷。昌平线二期的开通大大缩短了昌平城区与南邵、西二旗、上地、中关村等商圈的距离。配套方面,昌平县城已经发展成熟,学校、商业、医院等配套一应俱全。能满足业主的生活、娱乐需求。

区域北京怡园东林苑开盘时间待定,目前区域值得关注的最后的洼地盘仅剩以下5个。

公园6号--27000元/平起

产品:91-140平2-3居

电话:4008-163-163 转 10568

动态:公园6号位于昌平城区内体育馆南侧。项目目前在售91平两居尾房,140平三居,两居均价30000元/平,三居均价27000元/平。毛坯现房,物业费为2.35元/平米/月,70年产权。注:贷款支持组合贷,支持农行、建设银行。

卖一套少一套!昌平最后的洼地区 仅剩7盘2万3起


金隅·澜湾--1200万/套起

产品:360平联排别墅

电话:4008-163-163 转 13769

动态:金隅·澜湾位于昌平新老城中央核心位置(南环路大桥西侧),紧邻万亩滨河湿地公园旁。金隅·澜湾是金隅·观澜时代的别墅产品,项目目前联排在售,联排户型面积为360平,均为地下两层地上四层。总价1200万/套起。毛坯现房,三期在售,70年产权。户户带花园,地下车库,私家电梯,温泉入户。

卖一套少一套!昌平最后的洼地区 仅剩7盘2万3起


嘉诚中心--24000元/平

产品:40-150平开间

电话:4008-163-163 转 14050

动态:嘉诚中心位于昌平镇政府南行400米。项目主推小户型开间,共1栋,18层,分为主体层(1-14层)和次顶层(15-18层),目前在售户型面积为40-150平开间,剩余房源10套左右,均价24000元/平。50年产权。毛坯,预计2017年6月30日交房。首付50%。

昌平嘉诚中心推40-70平8月8日开盘 23000元/平


花雨汀--预计26000元/平

产品:98平、99平3居

电话:4008-163-163 转 10660

动态:花雨汀位于北京市昌平区城南街道凉水河村。项目预计7月加推新房源,户型98平、99平3居,共计约40套,预计均价26000元/平。毛坯现房,70年产权。

卖一套少一套!昌平最后的洼地区 仅剩7盘2万3起


硅谷SOHO--价格待定

产品:50-100平开间平层及loft

电话:4008-163-163 转 14062

动态:硅谷SOHO优惠购楼盘相册最新报价)位于昌平京藏高速科技园出口(28出口)凉水河路。项目主推办公产品,预计7月开盘一期,户型面积为50-100平米,挑高分别为3米、4.2米、5.3米及5.4米,价格待定,现在排卡火热进行中,优惠2万抵10。毛坯房,预计2017年9月交房。

昌平硅谷SOHO推35-100平开间 预计2015年底开盘

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