网易房产数据显示，丰台可售房源的价格，大致可以分为3档：第一档均价在2万8至3万5之间，适合刚改置业；第二档均价在5万左右，适合中端改善人群置业；第三档单价8万以上，是名副其实的顶豪项目。如果按价格从低到高排布，这3档产品的供应量恰好呈金字塔状：顶豪数量最多，其次是中端改善盘，价格相对便宜的刚改盘，数量最少！
众所周知，2015年丰台是地价最高、地王最多的区域之一，面粉价推高面包价从今天丰台房价的金字塔状即可得到印证。当前，丰台在售、待售顶豪项目林林总总10来个，据了解今年区域4大地王泰禾·西府大院、华润昆仑域、招商·中国玺和首开华润城也将加入豪宅战局，地王入市势必会带动区域房价的又一轮上涨。
中国铁建·北京山语城——28500元/平
点评：依山傍水，拥揽青龙湖、南宫温泉、千灵山；自建超1万平米商业和2500平米幼儿园，社区配套完善；6层电梯洋房现房入住，入住快、舒适度高。
动态：中国铁建·北京山语城位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，现有135平三居，156、160平四居，均价28500元/平，全款95折，贷款97折优惠，毛坯现房交房。
注：项目支持商贷或者公积金贷款，不支持组合贷，商贷合作银行为中国银行、建设银行，享利率95折优惠。
汤泉墅——29000元/平起
点评：面积跨度大，95-190平米不等；温泉入户，集中地板辐射供暖，环保舒适兼顾；南北通透纯板楼，全明采光，户型设计宜居。
动态：汤泉墅位于丰台区王佐镇中心地段。6层花园洋房在售，项目在售户型为95平2居，114平、135平、156平三居，151平、170平、190平四居。一梯两户，南北通透，全明户型设计，均价29000-30000元/平。可享优惠贷款97折，全款95折。
注：目前项目支持公积金以及商业贷款，商贷合作银行为农业银行、建设银行以及中国银行。
领秀·翡翠山——35000元/平
点评：未建宅，先造园，规划3园3院，且被16万平米公园绿地包裹，户均绿地达130平米；引进人民大学附校，将在区域内建3所学校；26项欧系精工，严把建筑质量关。
动态：领秀·翡翠山项目于6月15日推出160平4居洋房房源，一层赠送下跃及花园，顶层赠送阁楼，均价35000元/平，最低总价约510万/套，项目物业费为4元/平米/月，毛坯现房入住。目前购房有12万抵20万优惠。
在售A区、B区，均为4-6层楼座、2-3个单元、1梯2户(电梯双开门)。现在售225平4居，首层带花园(40-70平左右)，顶楼带阁楼（40-60平左右），底层赠送下沉庭院，均价35000元/平。5.7米超大面宽客厅，270度观景效果。毛坯现房，70年产权，物业费4元/平/月。
本文来源：网易房产
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