城6区+通州要纾解人口 外来户以后能住哪儿？

从北京地图上可以看出，这次被纳入人口纾解的7个区，除通州外，都是位于城市核心位置的城区（即城六区）。外来人口外溢，首选的会是紧邻城六区的顺义、昌平、门头沟、房山和大兴。而从此前媒体发布的外来人口分布图来看，他们更为偏好的是昌平和大兴这两个区域。本期小编推荐的，是这两个区域适合刚需置业的住宅项目。

北京风景——32000元/平

楼盘点评：项目是南邵板块非常稀缺的现房住宅，以改善户型为主，两居所剩不多。项目临近昌平线和京藏高速，出行便捷；区域当前生活配套匮乏，未来规划有泰禾广场。

最新动态：北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为97平两居、125平米三居，150平米大三居，170平米四居楼王，均价32000元/平，毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。

注：贷款支持组合贷。可组合贷银行为工行。

公园6号——27000元/平起

楼盘点评：地处昌平老城区，生活、商业配套非常完善；北京四中学区房，就近入学方便；昌平线二期已开通，出行便捷；临近3.3万平米公园，环境宜居。

最新动态：公园6号位于昌平城区内体育馆南侧。项目目前在售91平两居尾房，140平三居，两居均价30000元/平，三居均价27000元/平。毛坯现房，物业费为2.35元/平米/月，70年产权。

注：贷款支持组合贷，支持农行、建设银行。

一品嘉园——28000元/平

楼盘点评：准临铁，8号线三期利好盘；价格便宜，远低于黄村、亦庄等板块的住宅；两居现房，得房率高，车位充足，适合用做婚房。

最新动态：一品嘉园（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。项目现主力户型为88平两居，均价28000元/平左右，可享3万抵15万优惠。项目为毛坯现房，6层板楼，70年产权。

注：支持公积金、商业贷款，商贷合作银行为农业银行。

户户朝阳、南北通透、一梯两户，地面一户一车位，并配有地下车位，容积率1:1.2，绿化率42%，得房率达87%。毛坯现房，70年产权。

中南湾——31000元/平

楼盘点评：地处旧宫板块、5环以里，区位优势明显；临近规划中的8号线三期五福堂站，准临铁；纯板楼，大面宽、短进深设计，居住舒适度高。

最新动态：中南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于大兴旧宫镇，可乘坐地铁8号线三期五福堂站下车。项目在售：97平米两居，135平三居，均价31000元/平。毛坯现房，南北通透。

项目共400套，共三栋楼，一梯两户，均为南北通透，3号楼四个单元，2号楼三个单元，1号楼五个单元。现房即买即住，一次性付清可享99折优惠。70年产权。

注：项目支持公积金和商贷。