<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 独家报道 > 正文

5月70城房价: 一线降温二线疯狂 北京环比涨2.4%

0
分享至

网易房产讯今日国家统计局发布了5月70个大城市房价数据,价格环比下降的城市有4个,环比上涨城市有60个,持平的城市有6个。价格同比下降的城市有18个,同比上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.0%,最低下降了3.2%。

二手住宅价格方面,价格环比下降的城市有13个,环比上涨的城市有49个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.5%。价格同比下降的城市有18个,同比上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.8%,最低为下降6.5%。

统计局发布5月70大城市房价 一线降温二线疯狂

从数据来看环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄。发布的数据显示,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%,分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。其中北京新建商品房环比上涨2.4%,二手房环比上涨2.3%

房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟分析认为:从数据特点看,一线降温,二线疯狂开始。新建商品房数据中,二线城市全面取代一线城市,成为房价上涨的先锋。

首先,厦门环比上涨5.5%,合肥环比4.1%、南京上涨4.1%,涨势较猛。另外天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌、郑州、宁波、石家庄、济南等城市涨幅单月环比均超过了1%。

其次,深圳涨幅明显放缓,环比涨幅只有0.5%,市场开始明显降温。北京、上海等等城市涨幅也开始放缓,虽然一线涨幅放缓,但绝对值依然处于高位。在调控政策影响下,深圳二手房连续2个月未上涨。

房价上涨城市数量开始下调,涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个。

尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,从数据指标看,虽然二线城市刷新新高,但本轮楼市从2015年5月开始等等全面上涨火爆周期在经历12个月的冲高后,在2016年5月开始已经触顶迹象明显。同时,张大伟还预测后续涨幅将持续放缓,不排除在2016年4季度出现部分城市开始下调的可能性。

相关推荐
热点推荐
被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

被追缴税款4.8亿后,宁波夫妻果断离场,将“烂摊子”留给了国资

老鹈爱历史
2025-02-14 11:31:16
武大郎演员悲惨现状:自己中风妻子瘫痪,后悔说:要有孩子就好了

武大郎演员悲惨现状:自己中风妻子瘫痪,后悔说:要有孩子就好了

不写散文诗
2025-06-29 23:38:15
梁天:哥哥负债400万离世后看清英达真面目,对宋丹丹有愧疚

梁天:哥哥负债400万离世后看清英达真面目,对宋丹丹有愧疚

莫惟
2025-03-29 21:16:49
中国立大功!研发全球首款细胞制剂,20分钟治愈多名糖尿病者

中国立大功!研发全球首款细胞制剂,20分钟治愈多名糖尿病者

李药师谈健康
2025-07-14 15:54:27
难以置信!中国女子勒索美国公民结婚索要绿卡?已被ICE逮捕,面临驱逐出境

难以置信!中国女子勒索美国公民结婚索要绿卡?已被ICE逮捕,面临驱逐出境

大洛杉矶LA
2025-07-16 07:58:13
乐道L90 VS 理想i8:李斌向右,李想向左

乐道L90 VS 理想i8:李斌向右,李想向左

《新车新技术》
2025-07-15 10:52:09
西方30国联军到齐,川普对俄变了

西方30国联军到齐,川普对俄变了

掌青说历史
2025-07-15 11:45:13
胖虎喜讯,独行侠中锋伤停!杨瀚森2K评分出炉,勇士引援目标曝光

胖虎喜讯,独行侠中锋伤停!杨瀚森2K评分出炉,勇士引援目标曝光

世界体育圈
2025-07-16 10:28:25
小玥儿在麻六记直播露脸,给汪小菲整理衣领很孝顺,长得特像大S

小玥儿在麻六记直播露脸,给汪小菲整理衣领很孝顺,长得特像大S

农村娱乐光哥
2025-07-15 10:01:00
韩国爆发反华集会!李在明放任不管、任其发展?中方直接反将一军

韩国爆发反华集会!李在明放任不管、任其发展?中方直接反将一军

特特农村生活
2025-07-15 14:33:29
唉!女篮首发0分0板,宫鲁鸣看不下去将其弃用,下半场不让打

唉!女篮首发0分0板,宫鲁鸣看不下去将其弃用,下半场不让打

南海浪花
2025-07-16 05:46:10
1900亿核电项目中方断然撤资,昔日伙伴如今了,后悔已经来不及

1900亿核电项目中方断然撤资,昔日伙伴如今了,后悔已经来不及

流年拾光
2025-07-10 21:42:13
给《扫毒风暴》演技最好的10位演员排座次:秦昊第2,第1实至名归

给《扫毒风暴》演技最好的10位演员排座次:秦昊第2,第1实至名归

比利
2025-07-14 15:41:49
中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

背包旅行
2025-07-13 10:38:39
6000吨!大陆紧急叫停对台稀土供应,台学者呼吁直接统一效果最佳

6000吨!大陆紧急叫停对台稀土供应,台学者呼吁直接统一效果最佳

荷兰豆爱健康
2025-07-11 14:56:26
林心如晒马尔代夫度假照!两个酒窝笑起来超甜,霍建华掌镜很幸福

林心如晒马尔代夫度假照!两个酒窝笑起来超甜,霍建华掌镜很幸福

娱圈小愚
2025-07-15 10:56:07
李四光追悼会不能致悼词,周总理得知后,给出了另外一个解决办法

李四光追悼会不能致悼词,周总理得知后,给出了另外一个解决办法

简史档案馆
2025-07-16 10:35:03
老员工曝料:宗老有私生子后才与杜建英领结婚证,疑为孩子上家谱

老员工曝料:宗老有私生子后才与杜建英领结婚证,疑为孩子上家谱

趣文说娱
2025-07-15 13:53:33
一天不到,第2艘巨轮被击沉,中方强势表态,警告也门胡塞武装

一天不到,第2艘巨轮被击沉,中方强势表态,警告也门胡塞武装

荷兰豆爱健康
2025-07-14 04:11:39
演员房子斌杨雨婷,回应女儿高考成绩

演员房子斌杨雨婷,回应女儿高考成绩

韩小娱
2025-07-16 07:57:47
2025-07-16 11:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

1.5T+7DCT动力 捷途自由者探索+上市售13.29万元起

态度原创

艺术
亲子
手机
本地
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

爸爸带娃,把娃放在地上吃饭

手机要闻

瑞银拆解分析:苹果iPhone Fold成本较三星低4% 定价或下探至1800美元

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版