<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 独家报道 > 正文

5月70城房价: 一线降温二线疯狂 北京环比涨2.4%

0
分享至

网易房产讯今日国家统计局发布了5月70个大城市房价数据,价格环比下降的城市有4个,环比上涨城市有60个,持平的城市有6个。价格同比下降的城市有18个,同比上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.0%,最低下降了3.2%。

二手住宅价格方面,价格环比下降的城市有13个,环比上涨的城市有49个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.5%。价格同比下降的城市有18个,同比上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.8%,最低为下降6.5%。

统计局发布5月70大城市房价 一线降温二线疯狂

从数据来看环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄。发布的数据显示,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个;最高涨幅分别为5.5%和6.3%,分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。其中北京新建商品房环比上涨2.4%,二手房环比上涨2.3%

房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟分析认为:从数据特点看,一线降温,二线疯狂开始。新建商品房数据中,二线城市全面取代一线城市,成为房价上涨的先锋。

首先,厦门环比上涨5.5%,合肥环比4.1%、南京上涨4.1%,涨势较猛。另外天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌、郑州、宁波、石家庄、济南等城市涨幅单月环比均超过了1%。

其次,深圳涨幅明显放缓,环比涨幅只有0.5%,市场开始明显降温。北京、上海等等城市涨幅也开始放缓,虽然一线涨幅放缓,但绝对值依然处于高位。在调控政策影响下,深圳二手房连续2个月未上涨。

房价上涨城市数量开始下调,涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个;涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个,分别比上月减少7个和2个。

尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,从数据指标看,虽然二线城市刷新新高,但本轮楼市从2015年5月开始等等全面上涨火爆周期在经历12个月的冲高后,在2016年5月开始已经触顶迹象明显。同时,张大伟还预测后续涨幅将持续放缓,不排除在2016年4季度出现部分城市开始下调的可能性。

相关推荐
热点推荐
俄罗斯的教训警示中国:歼7歼8等老飞机退役后,可能还有服役机会

俄罗斯的教训警示中国:歼7歼8等老飞机退役后,可能还有服役机会

乐阳聊军事
2024-03-28 19:56:16
刚刚,A股大利好!650亿IPO,终止!回应来了

刚刚,A股大利好!650亿IPO,终止!回应来了

中国基金报
2024-03-29 18:53:36
上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

潇湘晨报
2024-03-29 16:24:05
四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

四川广元一在校小学生溺水身亡,乡政府工作人员:原因待公安确认

澎湃新闻
2024-03-29 16:54:26
前申花人员:李铁推倒孙世林后和崔康熙解释,老崔说李铁是个演员

前申花人员:李铁推倒孙世林后和崔康熙解释,老崔说李铁是个演员

直播吧
2024-03-29 20:51:19
上海一医院最新通知:暂停全部门诊及住院医疗服务!

上海一医院最新通知:暂停全部门诊及住院医疗服务!

上观新闻
2024-03-29 14:25:30
他留下!阿隆索亲承留队:我告知球队将留下,这里就是我的归宿

他留下!阿隆索亲承留队:我告知球队将留下,这里就是我的归宿

直播吧
2024-03-29 21:12:09
特斯拉:都睡觉了还被人反复拉出来鞭打

特斯拉:都睡觉了还被人反复拉出来鞭打

新车看点集
2024-03-29 19:46:49
小米SU7是否担心芯片短缺?雷军:芯片再缺也缺不到小米!我们在哪都是大客户,全球第六大芯片采购商

小米SU7是否担心芯片短缺?雷军:芯片再缺也缺不到小米!我们在哪都是大客户,全球第六大芯片采购商

和讯网
2024-03-29 17:49:22
这样打有意思吗?广东狂赢广厦53分,周琦17+10,连他都砍下24分

这样打有意思吗?广东狂赢广厦53分,周琦17+10,连他都砍下24分

老鬼侃篮球
2024-03-29 21:49:30
打爆韩国东道主名将!马龙完胜晋级八强 克服赛程安排争议

打爆韩国东道主名将!马龙完胜晋级八强 克服赛程安排争议

厝边人侃体育
2024-03-29 22:26:03
53分惨案!广东10连胜锁定前4,8分钟打崩比赛,广厦或反向争第6

53分惨案!广东10连胜锁定前4,8分钟打崩比赛,广厦或反向争第6

环太平洋老正太
2024-03-29 21:33:45
疑似王子耀遗体照片流出,看了照片才能理解为什么父亲发誓报仇!

疑似王子耀遗体照片流出,看了照片才能理解为什么父亲发誓报仇!

石辰搞笑日常
2024-03-29 20:38:08
王岚嵚准绝杀25+5 林葳26+5 原帅28分 同曦逆转山西

王岚嵚准绝杀25+5 林葳26+5 原帅28分 同曦逆转山西

直播吧
2024-03-29 21:55:39
雷军,退钱!!

雷军,退钱!!

初善投资
2024-03-29 15:02:42
买房送户口,马上要来了?财经大V:上海开放限购一定会早于北京

买房送户口,马上要来了?财经大V:上海开放限购一定会早于北京

爆角追踪
2024-03-29 20:23:39
单节41分大逆转!广州7连胜进季后赛,郭士强完成壮举,黑马倒下

单节41分大逆转!广州7连胜进季后赛,郭士强完成壮举,黑马倒下

环太平洋老正太
2024-03-29 21:45:29
北京6人上双横扫吉林:姜宇星9秒伤退 利夫23分姜伟泽25+8

北京6人上双横扫吉林:姜宇星9秒伤退 利夫23分姜伟泽25+8

醉卧浮生
2024-03-29 21:34:43
哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:49
伊藤美诚2-3爆冷出局!决胜局崩盘首败对手,母亲乱叫暂停成笑话

伊藤美诚2-3爆冷出局!决胜局崩盘首败对手,母亲乱叫暂停成笑话

环太平洋老正太
2024-03-29 18:54:19
2024-03-29 23:24:49

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

时尚
本地
家居
教育
艺术

今年最流行的风格都离不开这几件单品,时髦整个春夏!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

教育要闻

用换元法计算这个代数式,掌握了这个方法很简单哦

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

无障碍浏览 进入关怀版