<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

房价涨幅超丰台大兴?!石景山是如何逆袭的

0
分享至
相比近年东部楼市的异常火爆,衔接市区和京西远郊区的城六区之一——石景山,一直不愠不火。据数据统计,2006年石景山区成交均价为6575元/平,2016年成交均价为53688元/平,10年间翻了7.1倍,房价涨幅速度要明显高于丰台、大兴两区。原因何在?

房价涨幅超丰台大兴?!石景山是如何逆袭的

从图表中我们可以发现,价格涨幅最高的区域当属门头沟。但值得一提的是,一直不温不火的石景山区房价涨幅竟赶超了丰台和大兴两区,着实让人大跌眼镜。究其原因主要有一下几个方面:

交通枢纽集散地 交通优势较为明显

地铁1号线(西起苹果园站,东至四惠东站)贯穿东西便惠及了石景山地区。除此之外,今年年底,1号线首站苹果园还将与6号线相连,直达通州北京新政府选址,S1线将连接门头沟与城区。除了地铁公交出行之外,另有长安街、阜石路、莲石路等主干道,三条大动脉横贯东西连接各环线,无论去南往北,还是进城出城,都四通八达。最重要的是,西四环相对南,东,北,早晚高峰的拥堵情况还是相对良好的。

区域发展较为成熟 投资“钱”景无限

石景山位于北京西四环至西六环之间,作为京西区域的一个重力区,区域发展较为成熟,各种商业配套较为完善。根据规划,区域将打造成为“首都休闲娱乐中心区”。该规划拟在未来三年内相继完成总共49个重大项目的建设,预计将石景山建设成一个集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的“首都休闲娱乐中心区”。未来区域内的各种商业配套将会更加成熟和高端,配套的成熟将会带动区域楼盘的升值。

生态环境优美 适合宜居

北京城区中,石景山的山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均公共绿地最多。石景山区蕴藏着众多人文名胜:灵光寺、法海寺,万善桥、慈善寺、双泉寺、承恩寺;此外还有丰富的自然景观包括:名园八大处,还有三山天泰山,翠微山,石景山,莲花河等。

目前石景山区域内的新住宅已基本断档,在售项目主要以商住写字楼为主。商住项目包括中海金鑫阁、绿地天空之城、苹果汇、紫御长安、金融街(长安)中心。


项目
区域
价格电话推荐理由
中海金鑫阁石景山-古城
160万/套
4008-163-163 转 14102地铁沿线/总价低/配套齐全/教育地产
绿地天空之城石景山-古城4万/平
4008-163-163 转 13970配套齐全/地铁房/投资地产
苹果汇
石景山-苹果园
3.5-3.9万/平
4008-163-163 转 13950小户型/投资地产/交通便利/配套成熟
紫御长安
石景山-鲁谷
4.8-5.8万/平
4008-163-163 转 14002高档公寓/不限购/小户型/地铁沿线
金融街(长安)中心石景山-八角
180万/套
4008-163-163 转 10828总价低/交通便利/配套全


相关推荐
热点推荐
官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

辣条小剧场
2025-07-06 11:14:17
中共中央政治局委员、国务院副总理刘国中到广东调研

中共中央政治局委员、国务院副总理刘国中到广东调研

新京报政事儿
2025-07-06 08:21:46
大反转!官方再次通报:K1373温度仅31°,未到破窗程度,网友炸锅

大反转!官方再次通报:K1373温度仅31°,未到破窗程度,网友炸锅

体制内老陈
2025-07-06 14:03:30
特朗普:不配合的国家征收70%关税,有12个国家上了“黑名单”

特朗普:不配合的国家征收70%关税,有12个国家上了“黑名单”

千影历史传奇
2025-07-06 17:43:57
世事如棋局,相逢笑语中。洪森彻底傻眼了

世事如棋局,相逢笑语中。洪森彻底傻眼了

草莓解说体育
2025-07-06 19:07:36
离谱!GAI《歌手》第五!华语天后来了!

离谱!GAI《歌手》第五!华语天后来了!

嘻笑堂
2025-07-06 00:31:36
为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

文雅笔墨
2025-07-06 14:25:48
别再可怜李咏了!6年后主治医生爆料死亡真相,怪不得要埋在美国

别再可怜李咏了!6年后主治医生爆料死亡真相,怪不得要埋在美国

不八卦掌门人
2025-07-06 21:50:02
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

鲁中晨报
2025-07-06 07:23:06
曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

互联网大观
2025-07-06 08:44:54
事态反转?官方再回应,部分媒体画风变了,砸窗者成了故意违法者

事态反转?官方再回应,部分媒体画风变了,砸窗者成了故意违法者

辣条小剧场
2025-07-06 12:56:19
陕西3名初中生偷奔驰出车祸,定损43万保险拒赔,律师:监护人需承担主要赔偿责任

陕西3名初中生偷奔驰出车祸,定损43万保险拒赔,律师:监护人需承担主要赔偿责任

潇湘晨报
2025-07-06 12:44:17
兰德智库:日本海空军已具备与中国一战的实力

兰德智库:日本海空军已具备与中国一战的实力

史政先锋
2025-07-06 20:03:43
曝坠亡南航机长年薪70万!妻子再发声,称她和婆婆被工作人员弄伤

曝坠亡南航机长年薪70万!妻子再发声,称她和婆婆被工作人员弄伤

美美谈情感
2025-07-06 00:06:24
当饭馆,不再是一个纯粹的饭馆。咱们就应该警惕,穆斯林背后意图

当饭馆,不再是一个纯粹的饭馆。咱们就应该警惕,穆斯林背后意图

生活魔术专家
2025-07-03 08:43:43
8岁女孩被邻居带去长江游泳溺亡,母亲讲述更多细节,律师:邻居或涉嫌过失致人死亡罪

8岁女孩被邻居带去长江游泳溺亡,母亲讲述更多细节,律师:邻居或涉嫌过失致人死亡罪

极目新闻
2025-07-06 17:35:35
天水幼儿遭血铅暴击!拍案惊问:三聚氰胺过去好多年改变了什么?

天水幼儿遭血铅暴击!拍案惊问:三聚氰胺过去好多年改变了什么?

昨夜军帖
2025-07-06 09:24:39
上海,高温升级!官方:再热就不礼貌了!台风“丹娜丝”强度提升,最新动态→

上海,高温升级!官方:再热就不礼貌了!台风“丹娜丝”强度提升,最新动态→

鲁中晨报
2025-07-06 14:59:05
杭州39岁“星爷”,成中国第一人!穿鞋1米76,拿下世界顶级扣篮赛冠军

杭州39岁“星爷”,成中国第一人!穿鞋1米76,拿下世界顶级扣篮赛冠军

都市快报橙柿互动
2025-07-06 15:11:07
停工、停课、停运!多地紧急通知

停工、停课、停运!多地紧急通知

极目新闻
2025-07-06 20:37:30
2025-07-07 02:35:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

家居
教育
手机
游戏
健康

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

教育要闻

2026qs排名完整名单发布后,会被中国学生挤满的英国大学!

手机要闻

二季度苹果销量回暖 华为重返第一

PS6或将“迟到”?外媒称这说不定是PS5的好机会

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版