<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

房价涨幅超丰台大兴?!石景山是如何逆袭的

0
分享至
相比近年东部楼市的异常火爆,衔接市区和京西远郊区的城六区之一——石景山,一直不愠不火。据数据统计,2006年石景山区成交均价为6575元/平,2016年成交均价为53688元/平,10年间翻了7.1倍,房价涨幅速度要明显高于丰台、大兴两区。原因何在?

房价涨幅超丰台大兴?!石景山是如何逆袭的

从图表中我们可以发现,价格涨幅最高的区域当属门头沟。但值得一提的是,一直不温不火的石景山区房价涨幅竟赶超了丰台和大兴两区,着实让人大跌眼镜。究其原因主要有一下几个方面:

交通枢纽集散地 交通优势较为明显

地铁1号线(西起苹果园站,东至四惠东站)贯穿东西便惠及了石景山地区。除此之外,今年年底,1号线首站苹果园还将与6号线相连,直达通州北京新政府选址,S1线将连接门头沟与城区。除了地铁公交出行之外,另有长安街、阜石路、莲石路等主干道,三条大动脉横贯东西连接各环线,无论去南往北,还是进城出城,都四通八达。最重要的是,西四环相对南,东,北,早晚高峰的拥堵情况还是相对良好的。

区域发展较为成熟 投资“钱”景无限

石景山位于北京西四环至西六环之间,作为京西区域的一个重力区,区域发展较为成熟,各种商业配套较为完善。根据规划,区域将打造成为“首都休闲娱乐中心区”。该规划拟在未来三年内相继完成总共49个重大项目的建设,预计将石景山建设成一个集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的“首都休闲娱乐中心区”。未来区域内的各种商业配套将会更加成熟和高端,配套的成熟将会带动区域楼盘的升值。

生态环境优美 适合宜居

北京城区中,石景山的山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均公共绿地最多。石景山区蕴藏着众多人文名胜:灵光寺、法海寺,万善桥、慈善寺、双泉寺、承恩寺;此外还有丰富的自然景观包括:名园八大处,还有三山天泰山,翠微山,石景山,莲花河等。

目前石景山区域内的新住宅已基本断档,在售项目主要以商住写字楼为主。商住项目包括中海金鑫阁、绿地天空之城、苹果汇、紫御长安、金融街(长安)中心。


项目
区域
价格电话推荐理由
中海金鑫阁石景山-古城
160万/套
4008-163-163 转 14102地铁沿线/总价低/配套齐全/教育地产
绿地天空之城石景山-古城4万/平
4008-163-163 转 13970配套齐全/地铁房/投资地产
苹果汇
石景山-苹果园
3.5-3.9万/平
4008-163-163 转 13950小户型/投资地产/交通便利/配套成熟
紫御长安
石景山-鲁谷
4.8-5.8万/平
4008-163-163 转 14002高档公寓/不限购/小户型/地铁沿线
金融街(长安)中心石景山-八角
180万/套
4008-163-163 转 10828总价低/交通便利/配套全


相关推荐
热点推荐
合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

鋭娱之乐
2025-07-19 15:37:32
局势又变?特朗普称中国帮了大忙,不到24小时,美对华征税160%

局势又变?特朗普称中国帮了大忙,不到24小时,美对华征税160%

坠入二次元的海洋
2025-07-20 01:12:20
世体:居莱尔或将接过皇马10号,因为他是队内天赋最高的球员

世体:居莱尔或将接过皇马10号,因为他是队内天赋最高的球员

懂球帝
2025-07-19 13:59:12
贾乃亮直播被问李小璐二胎,他回应,网友猜测孩子父亲不是贾乃亮

贾乃亮直播被问李小璐二胎,他回应,网友猜测孩子父亲不是贾乃亮

乡野小珥
2025-07-20 01:58:15
“10公里以内不配打车?”上海虹桥出租车拒载事件后续:官方已立案!

“10公里以内不配打车?”上海虹桥出租车拒载事件后续:官方已立案!

新民晚报
2025-07-18 16:26:29
杨少华离世后,三子杨伦状态堪忧,新媳妇陪伴左右,两口子很恩爱

杨少华离世后,三子杨伦状态堪忧,新媳妇陪伴左右,两口子很恩爱

说说史事
2025-07-19 11:14:37
2012年三对高校教师夫妻玩“换妻”游戏,内容不堪入目,结局如何

2012年三对高校教师夫妻玩“换妻”游戏,内容不堪入目,结局如何

阿胡
2024-06-19 14:36:12
ESPN:转会谈判已很深入,阿森纳曾希望约克雷斯加入季前赛名单

ESPN:转会谈判已很深入,阿森纳曾希望约克雷斯加入季前赛名单

直播吧
2025-07-20 01:47:04
1979年对越作战结束后,许世友为何离开了领导岗位?原因不止一个

1979年对越作战结束后,许世友为何离开了领导岗位?原因不止一个

南书房
2025-07-20 00:20:03
人民日报刊发“中美友好”清晰信号,九三或实现中美俄历史性会晤

人民日报刊发“中美友好”清晰信号,九三或实现中美俄历史性会晤

平祥生活日志
2025-07-19 09:59:39
媒体人热议京沪大战:申花成夺冠超级大热,两大名帅搞不定于汉超

媒体人热议京沪大战:申花成夺冠超级大热,两大名帅搞不定于汉超

奥拜尔
2025-07-19 22:03:10
孟超:美国媒体对杨瀚森的惊喜程度是150% 他们对他没什么期待

孟超:美国媒体对杨瀚森的惊喜程度是150% 他们对他没什么期待

直播吧
2025-07-19 16:47:06
男子支教8年,离开时村长和村民拦路要100万,男子:等的就是你!

男子支教8年,离开时村长和村民拦路要100万,男子:等的就是你!

红豆讲堂
2025-07-10 07:30:03
亏损超2.6亿,姜文新片票房崩塌,影史第一导演也救不了暑期档?

亏损超2.6亿,姜文新片票房崩塌,影史第一导演也救不了暑期档?

靠谱电影君
2025-07-19 22:25:28
新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

鲁中晨报
2025-07-18 07:00:03
真正给美国人送钱的,是被我们捧在手心的娃哈哈!

真正给美国人送钱的,是被我们捧在手心的娃哈哈!

燕梳楼频道
2025-07-14 21:44:07
“外卖大战”狂薅羊毛,男子一天四五杯奶茶喝进医院!医生紧急提醒

“外卖大战”狂薅羊毛,男子一天四五杯奶茶喝进医院!医生紧急提醒

佛山电视台小强热线
2025-07-17 20:16:27
马卡:拉什福德买断费原本是5000万欧,巴萨砍价至3500万欧

马卡:拉什福德买断费原本是5000万欧,巴萨砍价至3500万欧

懂球帝
2025-07-19 23:50:27
宫鲁鸣赛后认错!双塔战术失效致败,李梦李月汝缺席代价惨重

宫鲁鸣赛后认错!双塔战术失效致败,李梦李月汝缺席代价惨重

球童无忌
2025-07-19 21:51:40
红薯叶立大功!医生直言:常吃红薯叶,可改善4种疾病,别错过!

红薯叶立大功!医生直言:常吃红薯叶,可改善4种疾病,别错过!

39健康网
2025-07-18 19:34:15
2025-07-20 02:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

时尚
家居
亲子
教育
数码

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

家居要闻

简构智居 现代功能美学

亲子要闻

孩子突然不愿意上学?4个深层原因+4步拯救法

教育要闻

选科不是选专业,是选命运的牌面

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

无障碍浏览 进入关怀版