<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

顺义再出地王住宅楼面价4.46万 区域楼市解读

0
分享至
6月2日,阳光城7.5亿元总价以及6.8万平方米的异地配建保障房面积夺得顺义后沙峪F2公建混合住宅用地,平均楼面价3.66万元/平方米,住宅部分单价更高达4.46万元/平方米,成为区域新地王。

去年10月23日,金隅大成18.5亿元拿下的顺义后沙峪SY-0019地块,3.8万元楼面价已成区域地王。此次阳光城住宅部分4.46万元/平方米的单价显然已刷新此前的地王纪录,成为区域新地王。

顺义后沙峪镇地块,位于顺义新城第22街区北部,距离后沙峪地铁站约3公里,距离北京首都国际机场约13公里。地块周边目前周边多为老小区,新房较少。

顺义再出地王住宅楼面价4.46万 区域

顺义后沙峪区域作为为传统的中央别墅区,地处六环内,临空经济圈,区域发展较早,各类配套完善。区域内配备了较为成熟和一定规模的综合购物中心,如枫尚奥特莱斯、国门1号全球家居总部基地等,部分项目也自建商业配套,如中粮祥云国际生活区项目本身自建了20万㎡高端国际商业小镇,国门1号将建设为63万平超大综合体。教育医疗方面,区域有国际学校北京市鼎石学校,也有北京四中顺义分校、后沙峪中心小学(北京市第二实验小学顺义分校)、空港小学等公立学校。后沙峪镇的空港医院,为二级甲等医院。

交通方面,后沙峪西侧是京承高速,沿京承高速可到达望京、北四环,北三环,亚运村、中关村等区域;机场高速位于后沙峪东南侧,连接机场与东二环,后沙峪住宅区驱车至高速入口只需10分钟;北侧是机场北线,连接昌平与机场,距离后沙峪住宅区2公里。紧邻京密路,沿京顺路可迅速到达望京、丽都、三元桥、燕莎、东四环、CBD、建国门等商圈。

目前后沙峪区域供应仍以别墅产品为主。目前区域内别墅产品多为千万级,以中粮祥云国际生活区为例,主推户型为270-486平米联排别墅产品,总价1800万/套起;金地中央世家主推独栋别墅户型面积600-800平米,赠送花园150-200平米,普通楼座3000万/套起,楼王4200万/套起。

与此同时,弥补该区域小户型空白的则是商住项目,其中ID CITY艾迪城项目从6月1日公寓启动排卡,主推户型面积为45-80平米精装4.5米LOFT,目前新品价格优惠待定。但是值得关注的是ID CITY艾迪城3月份加推LOFT产品以12亿的销售额成为2016年北京楼市首个日光盘,可见购房者对于区域的认可。

金隅大成后沙峪地块目前尚未入市,该地块将配建自住房产品,金隅大成后沙峪自住房项目预计将于2016年入市,自住房限价19000元/平米,具体信息待定。

相关推荐
热点推荐
江苏一网友吐槽:3台空调开了一天一夜用了91度电,网友:抱冬瓜

江苏一网友吐槽:3台空调开了一天一夜用了91度电,网友:抱冬瓜

兴史兴谈
2025-07-12 22:26:45
给孩子讲题为什么容易急眼?网友:因为现在的教科书有大问题

给孩子讲题为什么容易急眼?网友:因为现在的教科书有大问题

解读热点事件
2025-07-14 00:15:04
阿卡与辛纳重大赛事冠军数对比:大满贯5个vs4个,年终0个vs1个

阿卡与辛纳重大赛事冠军数对比:大满贯5个vs4个,年终0个vs1个

直播吧
2025-07-14 02:51:04
日本女排被黑得最惨的一次,世联赛末轮被3队抢食,土队吃相难看

日本女排被黑得最惨的一次,世联赛末轮被3队抢食,土队吃相难看

真理是我亲戚
2025-07-14 10:50:01
惊天反转!疯爽因染病流产被金主赶出豪宅?

惊天反转!疯爽因染病流产被金主赶出豪宅?

毒舌八卦
2025-07-12 17:56:15
掘金官宣交易完成!瓦兰正式联手约基奇 新赛季将身披17号球衣

掘金官宣交易完成!瓦兰正式联手约基奇 新赛季将身披17号球衣

罗说NBA
2025-07-14 06:08:18
太炸裂!地下捐精有多乱?捐精者:体内交易仅 800元,包“售后”

太炸裂!地下捐精有多乱?捐精者:体内交易仅 800元,包“售后”

柳絮忆史
2025-07-09 11:25:17
12天3球+首冠!佩德罗决赛破门后激动落泪,切尔西7450万太值了

12天3球+首冠!佩德罗决赛破门后激动落泪,切尔西7450万太值了

烟浔渺渺
2025-07-14 12:21:43
30%关税大棒将至 欧洲民众呼吁:就得硬刚

30%关税大棒将至 欧洲民众呼吁:就得硬刚

每日经济新闻
2025-07-14 08:05:21
骨子里的!夏洛特公主最新亮相:重现女王经典表情,眼神也很霸气

骨子里的!夏洛特公主最新亮相:重现女王经典表情,眼神也很霸气

小嵩
2025-07-14 08:54:39
苏超倒逼中超?国安开放客队区球票,京沪大战上座率将创新高

苏超倒逼中超?国安开放客队区球票,京沪大战上座率将创新高

澎湃新闻
2025-07-14 07:38:28
2025年上海养老金又涨啦,退休老人钱包要鼓了!具体会怎么涨?

2025年上海养老金又涨啦,退休老人钱包要鼓了!具体会怎么涨?

锤不倒的拖油瓶
2025-07-14 06:50:50
俄媒:一旦开战,中方只靠解放军难以取胜,必须调动另一股力量!

俄媒:一旦开战,中方只靠解放军难以取胜,必须调动另一股力量!

健身狂人
2025-07-05 13:40:32
每体:登贝莱获金球的数据几乎完美无缺,唯一的瑕疵就是决赛失利

每体:登贝莱获金球的数据几乎完美无缺,唯一的瑕疵就是决赛失利

直播吧
2025-07-14 10:55:05
31省市养老金调整方案即将公布,事退人员,养老金8000元涨160吗

31省市养老金调整方案即将公布,事退人员,养老金8000元涨160吗

兴史兴谈
2025-07-13 12:35:30
1米9的超级大长腿老师—Olivia Madison

1米9的超级大长腿老师—Olivia Madison

吃瓜党二号头目
2025-07-14 08:17:55
女排3-2逆转美国赛后2喜2忧!副攻仍是问题,吴梦洁庄宇珊变强了

女排3-2逆转美国赛后2喜2忧!副攻仍是问题,吴梦洁庄宇珊变强了

篮球资讯达人
2025-07-14 10:32:52
“史上最牛间谍”胡安:情报全靠瞎编,结果竟都编的八九不离十

“史上最牛间谍”胡安:情报全靠瞎编,结果竟都编的八九不离十

花心电影
2025-07-11 21:36:16
云南一女子用虎鞭炖汤,拿给丈夫当补品喝,当晚就后悔莫及

云南一女子用虎鞭炖汤,拿给丈夫当补品喝,当晚就后悔莫及

苏大强专栏
2025-06-23 19:55:35
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

山河月明史
2025-07-08 14:24:38
2025-07-14 13:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:俄军唯一航母在报废边缘 肯定不乐意转给中国修

头条要闻

媒体:俄军唯一航母在报废边缘 肯定不乐意转给中国修

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

辛纳和阿卡,正在建立一种伟大又美好的竞争关系

娱乐要闻

林俊杰被诊断出心脏病,44岁未婚无子

科技要闻

知情人士:Manus一切正常 公司没跑路

汽车要闻

新卡罗拉假想图曝光:双大屏+2000公里插混

态度原创

房产
本地
时尚
公开课
军事航空

房产要闻

大利好!海口这个片区,迎来省级名校!九月即将开学!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

今夏一定要拥有的6件衣服,怎么搭都时髦

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版