<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

低调的房山爆发了 五月成交全京第一!为啥?

0
分享至
据数据统计,2016年5月北京全市新建商品住宅共网签7452套,分区县来看,5月区域结构较以前出现了较大变化,房山区成交占比跃居第一。房山一直给我们的感觉是远郊区,交通不方便,配套也不好,即使房价再便宜,许多人也不愿意踏足房山。这次,一直低调的房山,真的爆发了。

据伟业我爱我家集团数据中心统计,2016年5月(截止29日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签7452套,环比4月全月大幅下降50.7%。分区县来看,5月区域结构较以前出现了较大变化,房山区成交占比跃居第一,新房成交量占全市的19%;其次为大兴,占16%。之前成交占比一直位于前列、4月占比高达43.7%的通州则退居第三位。

而房山区的新房交易量、成交均价也在本月创下了房山区的历史新高,成交量达1434套,均价为22675元/平米。

低调的房山爆发了 五月成交全京第一!为啥?

房山一直给我们的感觉是远郊区,交通不方便,配套也不好,即使房价再便宜,许多购房者也不愿意踏足房山。这次,一直低调的房山,真的爆发了。究其原因,有以下几点:

一、通州限购

通州商住受限,投资类需求逐渐向其他新城区域转移,同时大幅刺激其他区域的商住项目积极入市,瓜分市场需求。各区中,受益最明显的则当属房山与大兴两个区域。

二、房山交通日益便利

京港澳高速、房山线等多条交通干道,不仅让出行更加便利,也让住在房山、上班在市区成为现实。另外,按照规划,预计到2020年,地铁房山线向西能到阎村北站与燕房线换乘,向北能到丰益桥南站与16号线换乘,同时,还可在首经贸站与既有10号线实现换乘,为居住在房山地区的市民提供更方便的出行选择。

三、房山仍具有优越的价格优势

房山5月25290的成交均价,远低于全北京的新房均价36053元。处于低洼地的房价,更让其受到越来越多购房人的青睐。

四、配套已具规模

长阳、良乡是房山商业配套发展最为成熟的两大区域,长阳有华北最大的奥特莱斯半岛广场,长阳万亩滨河公园、长阳体育公园,以及北京小学分校、红黄蓝幼儿园、北京四中等优质学区资源;良乡大学城周边有家乐福、国泰百货、华冠超市、美廉美超市、肯德基、麦当劳等商业。医疗方面,附近有良乡医院、妇幼保健医院等。在教育配套上,附近有双语幼儿园、ABC英语幼儿园、良乡小学、良乡一中、北师大附中等学校。除此之外,大多数新盘都自建商业配套,更加丰富业主日常生活。

房山住宅好盘推荐:

项目 户型 价格 推荐理由 热线电话
首创伊林郡 80-97平2-3居 26000元/平 紧邻京港澳高速出口,户型经济实用,享完整成熟生活配套 4008-163-163 转 10773
北京城建·琨廷 85平2居、95-140平3居、170平4居 18000元/平 价格优势明显,得房率高达85%,五证齐全的品质现房 4008-163-163 转 10538
蓝光星华·海悦城 72平2居,83平3居 27000元/平 距房山线苏庄站仅600米,自有15万平米商业MALL中 4008-163-163 转 10825
     房山公寓好盘推荐:
项目 户型 价格 推荐理由 热线电话
首开熙悦广场 83㎡LOFT 21000元/平 紧邻地铁长阳站,北京小学长阳分校、北京四中长阳校区学区房 4008-163-163 转 14034
中国铁建·原香汇 30-65平米loft 12500元/平 燕房新城核心代表,紧邻多条主干道,价位优势明显 4008-163-163 转 13978
天恒·乐DO 55-81平LOFT 90万起
邻风景区,享40万平绿色社区,生态环境好。配建幼儿园、会所等 4008-163-163 转 14033
相关推荐
热点推荐
真要走了?24岁罗德里戈国家德比枯坐板凳,现身价1亿&陷球荒

真要走了?24岁罗德里戈国家德比枯坐板凳,现身价1亿&陷球荒

直播吧
2025-05-12 00:25:30
外媒:核战会杀死50亿人,中国院士:我们防的住!手段不止一种!

外媒:核战会杀死50亿人,中国院士:我们防的住!手段不止一种!

月凌渡
2025-03-25 18:22:16
央行、金融监管局、证监会宣布了降准降息政策,降准0.5%

央行、金融监管局、证监会宣布了降准降息政策,降准0.5%

流苏晚晴
2025-05-11 21:40:39
一天内,世界突然间安静下来,印巴、俄乌都熄火,把舞台让给中美

一天内,世界突然间安静下来,印巴、俄乌都熄火,把舞台让给中美

大道无形我有型
2025-05-11 19:46:24
奔驰,造了一辆“变态”

奔驰,造了一辆“变态”

放毒
2025-05-06 16:53:11
网友一觉醒来天塌了这太社死了,鸿蒙版微信能看到自己给别人备注!

网友一觉醒来天塌了这太社死了,鸿蒙版微信能看到自己给别人备注!

滑稽斑马呀
2024-12-07 11:16:11
美智库:如果中国不再向美国出售任何东西,中国还能继续繁荣吗?

美智库:如果中国不再向美国出售任何东西,中国还能继续繁荣吗?

小鬼头体育
2025-04-12 01:19:14
自梅西以来,拉菲尼亚是首位单赛季参与56球的巴萨球员

自梅西以来,拉菲尼亚是首位单赛季参与56球的巴萨球员

懂球帝
2025-05-12 01:07:14
巴基斯坦国防部长:没有印度士兵被俘,希望澄清有关有士兵被俘的消息

巴基斯坦国防部长:没有印度士兵被俘,希望澄清有关有士兵被俘的消息

和讯网
2025-05-07 09:19:18
72小时暴涨40%,以太坊发生了什么?

72小时暴涨40%,以太坊发生了什么?

华尔街见闻官方
2025-05-11 09:30:21
疯狂4-3!西甲争冠悬念结束,巴萨4连杀皇马,下轮赢球=提前夺冠

疯狂4-3!西甲争冠悬念结束,巴萨4连杀皇马,下轮赢球=提前夺冠

侃球熊弟
2025-05-11 22:38:43
部分年薪20万元-30万元!湖南多家事业单位、国企招聘!

部分年薪20万元-30万元!湖南多家事业单位、国企招聘!

手工制作阿爱
2025-05-11 12:04:48
中国为啥还不收台湾?唐湘龙的解释是我听过的最好的回答

中国为啥还不收台湾?唐湘龙的解释是我听过的最好的回答

阿器谈史
2025-03-19 17:18:43
挺凑巧! 北京国安跟上海海港本赛季 都是伤了整条后防线

挺凑巧! 北京国安跟上海海港本赛季 都是伤了整条后防线

80后体育大蜀黍
2025-05-11 23:04:53
为何说梅毒病是最脏的病?医生详细讲解,隔着屏幕都感到头皮发麻

为何说梅毒病是最脏的病?医生详细讲解,隔着屏幕都感到头皮发麻

奇妙的本草
2025-04-28 18:00:08
天呐!景甜怎么胖成这样了?但肉肉的还更清纯更像女大学生了呢!

天呐!景甜怎么胖成这样了?但肉肉的还更清纯更像女大学生了呢!

寻墨阁
2025-04-29 11:58:25
特斯拉全新Model Y+即将入华,三排座椅设计引关注。

特斯拉全新Model Y+即将入华,三排座椅设计引关注。

我是弘姐自驾云南
2025-05-12 01:30:30
与民同乐?真把自己当皇帝了,怪不得央视要点名批评,内娱快醒醒

与民同乐?真把自己当皇帝了,怪不得央视要点名批评,内娱快醒醒

跳跳历史
2025-03-20 09:34:19
曝前央视主持人王宁日本做大血净!61岁脸色发暗,疑肾脏有问题

曝前央视主持人王宁日本做大血净!61岁脸色发暗,疑肾脏有问题

裕丰娱间说
2025-05-11 09:25:29
男女只要是发生过关系,那么就会发生第二次,第三次

男女只要是发生过关系,那么就会发生第二次,第三次

加油小亚军
2025-05-07 21:27:43
2025-05-12 02:16:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

刘美含翻车背后:不要做“闲鱼”人设

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

艺术
旅游
家居
房产
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版