<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

低调的房山爆发了 五月成交全京第一!为啥?

0
分享至
据数据统计,2016年5月北京全市新建商品住宅共网签7452套,分区县来看,5月区域结构较以前出现了较大变化,房山区成交占比跃居第一。房山一直给我们的感觉是远郊区,交通不方便,配套也不好,即使房价再便宜,许多人也不愿意踏足房山。这次,一直低调的房山,真的爆发了。

据伟业我爱我家集团数据中心统计,2016年5月(截止29日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签7452套,环比4月全月大幅下降50.7%。分区县来看,5月区域结构较以前出现了较大变化,房山区成交占比跃居第一,新房成交量占全市的19%;其次为大兴,占16%。之前成交占比一直位于前列、4月占比高达43.7%的通州则退居第三位。

而房山区的新房交易量、成交均价也在本月创下了房山区的历史新高,成交量达1434套,均价为22675元/平米。

低调的房山爆发了 五月成交全京第一!为啥?

房山一直给我们的感觉是远郊区,交通不方便,配套也不好,即使房价再便宜,许多购房者也不愿意踏足房山。这次,一直低调的房山,真的爆发了。究其原因,有以下几点:

一、通州限购

通州商住受限,投资类需求逐渐向其他新城区域转移,同时大幅刺激其他区域的商住项目积极入市,瓜分市场需求。各区中,受益最明显的则当属房山与大兴两个区域。

二、房山交通日益便利

京港澳高速、房山线等多条交通干道,不仅让出行更加便利,也让住在房山、上班在市区成为现实。另外,按照规划,预计到2020年,地铁房山线向西能到阎村北站与燕房线换乘,向北能到丰益桥南站与16号线换乘,同时,还可在首经贸站与既有10号线实现换乘,为居住在房山地区的市民提供更方便的出行选择。

三、房山仍具有优越的价格优势

房山5月25290的成交均价,远低于全北京的新房均价36053元。处于低洼地的房价,更让其受到越来越多购房人的青睐。

四、配套已具规模

长阳、良乡是房山商业配套发展最为成熟的两大区域,长阳有华北最大的奥特莱斯半岛广场,长阳万亩滨河公园、长阳体育公园,以及北京小学分校、红黄蓝幼儿园、北京四中等优质学区资源;良乡大学城周边有家乐福、国泰百货、华冠超市、美廉美超市、肯德基、麦当劳等商业。医疗方面,附近有良乡医院、妇幼保健医院等。在教育配套上,附近有双语幼儿园、ABC英语幼儿园、良乡小学、良乡一中、北师大附中等学校。除此之外,大多数新盘都自建商业配套,更加丰富业主日常生活。

房山住宅好盘推荐:

项目 户型 价格 推荐理由 热线电话
首创伊林郡 80-97平2-3居 26000元/平 紧邻京港澳高速出口,户型经济实用,享完整成熟生活配套 4008-163-163 转 10773
北京城建·琨廷 85平2居、95-140平3居、170平4居 18000元/平 价格优势明显,得房率高达85%,五证齐全的品质现房 4008-163-163 转 10538
蓝光星华·海悦城 72平2居,83平3居 27000元/平 距房山线苏庄站仅600米,自有15万平米商业MALL中 4008-163-163 转 10825
     房山公寓好盘推荐:
项目 户型 价格 推荐理由 热线电话
首开熙悦广场 83㎡LOFT 21000元/平 紧邻地铁长阳站,北京小学长阳分校、北京四中长阳校区学区房 4008-163-163 转 14034
中国铁建·原香汇 30-65平米loft 12500元/平 燕房新城核心代表,紧邻多条主干道,价位优势明显 4008-163-163 转 13978
天恒·乐DO 55-81平LOFT 90万起
邻风景区,享40万平绿色社区,生态环境好。配建幼儿园、会所等 4008-163-163 转 14033
相关推荐
热点推荐
福尔多核浓缩厂被炸,现场恐怖:12枚重型钻地弹打出6个大洞!

福尔多核浓缩厂被炸,现场恐怖:12枚重型钻地弹打出6个大洞!

大道无形我有型
2025-06-23 10:19:57
加盟英甲队?俱乐部官方回应签约王钰栋传闻:认可能力,但没报价

加盟英甲队?俱乐部官方回应签约王钰栋传闻:认可能力,但没报价

侃球熊弟
2025-06-23 01:07:26
邓紫棋被要求48小时内删除侵权音乐,本人硬刚回应:不会下架!

邓紫棋被要求48小时内删除侵权音乐,本人硬刚回应:不会下架!

娱乐看阿敞
2025-06-23 10:03:31
SGA杰威总决赛合砍377分,超越93乔丹皮蓬,仅次于16年詹欧

SGA杰威总决赛合砍377分,超越93乔丹皮蓬,仅次于16年詹欧

雷速体育
2025-06-23 11:23:37
岳父分家产没我份,我没闹,岳父住院,11个人打了196个电话给我

岳父分家产没我份,我没闹,岳父住院,11个人打了196个电话给我

磊子讲史
2025-06-21 14:04:13
肋骨纹身真的不疼吗?以前没发现周冬雨有纹身,而且面积还挺大

肋骨纹身真的不疼吗?以前没发现周冬雨有纹身,而且面积还挺大

小嵩
2025-06-07 08:51:34
台独二把手喊话北京,请求大陆给民进党一个机会,赖清德要投降?

台独二把手喊话北京,请求大陆给民进党一个机会,赖清德要投降?

史智文道
2025-06-23 07:40:10
此次美军投放多枚GBU-57钻地弹,难度系数很高

此次美军投放多枚GBU-57钻地弹,难度系数很高

止戈军是我
2025-06-22 22:00:05
这个毕设,尺度真大!

这个毕设,尺度真大!

MICU设计
2025-06-18 11:23:49
逐步有序恢复或置换耕地

逐步有序恢复或置换耕地

人民网
2025-06-23 06:04:06
丁俊晖、赵心童冲冠,5-2,中国147分先生周跃龙夺得开门红

丁俊晖、赵心童冲冠,5-2,中国147分先生周跃龙夺得开门红

全能体育柳号
2025-06-23 07:53:29
伊朗面对战争开始了内部清洗!

伊朗面对战争开始了内部清洗!

水雲鹤
2025-06-17 00:29:34
特朗普:伊朗应立即与以色列达成和平协议,否则将面临进一步打击

特朗普:伊朗应立即与以色列达成和平协议,否则将面临进一步打击

环球网资讯
2025-06-22 09:24:19
杜兰特可以续签2年1.22亿 火箭还能再进一步吗?

杜兰特可以续签2年1.22亿 火箭还能再进一步吗?

仰卧撑FTUer
2025-06-23 11:28:28
尘埃落定,火箭最终得到杜兰特,七子只出一人媒体直呼趁火打劫

尘埃落定,火箭最终得到杜兰特,七子只出一人媒体直呼趁火打劫

拾叁懂球
2025-06-23 02:23:11
大逆袭!大黑马8三分反超比分:哈利伯顿重伤离场,亚历山大16+7

大逆袭!大黑马8三分反超比分:哈利伯顿重伤离场,亚历山大16+7

体坛小李
2025-06-23 09:28:14
72岁“唐僧”都开始卖房了!袈裟秒变西装,33年豪门生活成了笑话

72岁“唐僧”都开始卖房了!袈裟秒变西装,33年豪门生活成了笑话

木子爱娱乐大号
2025-06-22 08:12:29
西卡再谈赛前请神:我以为自己闭上了 从小就有这毛病

西卡再谈赛前请神:我以为自己闭上了 从小就有这毛病

直播吧
2025-06-22 17:53:15
华为智慧屏新品曝光:电视发明百年的颠覆性突破

华为智慧屏新品曝光:电视发明百年的颠覆性突破

闫跃龙
2025-06-22 10:51:27
种种迹象表明,美国真可能失败了

种种迹象表明,美国真可能失败了

牛弹琴
2025-06-23 07:54:52
2025-06-23 11:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

万斯:美国不打算向伊朗派地面部队

头条要闻

万斯:美国不打算向伊朗派地面部队

财经要闻

关税重磅!美国宣布,今起加征

体育要闻

比起雷霆三少,他才是真正队魂

娱乐要闻

小S二女儿疑似整容,外貌模样大变

科技要闻

特斯拉自驾出租车终于来了!4.2美元一口价

汽车要闻

单电机200kW 奔驰纯电长轴距CLA申报信息曝光

态度原创

健康
教育
艺术
时尚
数码

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

幼升小丨高新、成华、金牛重点关注!今年小学划片,有哪些变化?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

就问谁能拒绝得了朱珠?

数码要闻

华为新一代擎云 C5 商用平板将于近期上市:架构级可信安全

无障碍浏览 进入关怀版