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楼市颇动荡买房易心慌 3大标准拒做“接盘侠”

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之前楼市风风火火的局面到现在已经开始有了变化,市场逐渐出现“唱衰”的声音,当然也有人认为北京楼市依旧坚挺。正是由于各方看法不同,许多购房者举棋不定。一方面担心自己现在不出手以后更买不起,另一方面则担心成为“接盘侠”。

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在很过购房者的心目当中,即使是用来自住的房子最基本的要求就是不贬值,不做“接盘侠”。那么不做接盘侠的解决方式就是选择的楼盘拥有“保值”的资格。什么资质楼盘才会让人放心出手呐?参考三大标准:

1.地段好

业内公认的投资标注:买房就要买地段,而对地段在北京最直白的判断就是近邻地铁。比如,

首开·国风美唐:真正的地铁上盖(13号线与8号线交汇处的霍营站)

项目详情:6月推出新品,22号楼(现房15号楼)3个单元,2梯2户,18层,108户;24号楼(现房17号楼)2个单元,21层,2梯4户,168户,预计6月推出204套房源,预计均价45000元/平,物业费2.93,现房销售,毛坯交房。

楼市颇动荡买房易心慌 3大标准拒做“接盘侠”

天恒金融街公园懿府:未来四轨交汇(4号线、19号线、L6号线、L5号线)

项目详情:二期已于5月7日盛大开盘,本次加推产品为16#、18#、19#、20#,面积以115平米为主,少量88平米,共计开盘210套,均价52000元/平。

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2.好口碑

好口碑意味着项目之前在市场的产品得到了认同,口碑传播是购房者最容易相信产品质量的重要参考标准。比如,

中冶·德贤公馆:从2013年开始项目就凭借位置以及自身产品环境的建设得到大家的认可,至今三年之久一直备受追捧。

项目详情:项目现推65-105平轻奢小户型,仅203席,限量不限购。总价260万/套起,50年产权。

楼市颇动荡买房易心慌 3大标准拒做“接盘侠”

亦庄·金茂悦:“金茂系”产品分布在北京很多繁华地区,早就成为业内品质的代名词,无论是服务还是人性化的产品设计都是屈指可数的。

项目详情:现推132平3.5居,150平、160平、190平4.5居,均价46000元/平。

楼市颇动荡买房易心慌 3大标准拒做“接盘侠”


3.高舒适度

交通便利导致人们在项目环线的选择上扩大,人们对舒适度的要求逐渐提高,而那些在大家看来距城区较远的地方反而在环境上有更大的塑造空间。相应的,环境舒适的项目锁定既定的人群,房价空间反而更加稳定。比如,

天恒·乐墅

配套建设:项目配建有幼儿园、会所等配套设施;环境宜居,拥有1.5超低容积率,周边车行20分钟可达青龙湖,车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等;交通便利,紧邻京周公路、京石高速公路和六环路、紫码路。房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里,公交车3站地即可到达。

项目详情:近期千万级类独栋项目新品加推,叠拼总价600万/套,双拼总价1500-2000万/套起。

项目于2015年9月12日开盘,目前在售一期84套叠拼,纯法式台地别墅,总价600万起,户型面积为184-204平米,赠送大面积花园、地下室、阁楼,买180平实得390平。项目为70年产权,毛坯入住。

楼市颇动荡买房易心慌 3大标准拒做“接盘侠”

辉煌·云上

配套建设:项目地处享有“夏都”之称的延庆,自然资源丰富,周边340万平方米四大风景区环抱,东靠玉渡山风景区,西临古崖居风景区,南瞰官厅水库,北依松山国家自然保护区。空气中负氧离子含量是北京城区四倍多,27洞半山果岭、独栋私属会所,39000平米温泉SPA、高规格星级酒店、葡萄酒庄园、康 体中心等配套打造京城绝无仅有的休闲生活方式。

项目详情:独栋产品在售户型面积为297.5平米,为地上3层不带地下室;另有面积为478.63平米、667.16平米、1645.81平米,为地上2层地下1层。私家花园400-1000平。总价约600万元/套,装修准现房,装修标准2000元/平。物业费为6.6元/平方米/月,40年产权。

优惠:项目现在推10万元会员卡,两年后可返还。两年期间可免费享医疗体检、汤宫、体验别墅、酒庄、高尔夫、自助餐等项目。

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