<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

4月房企成交冲高回落 业绩环比下调3.8%

0
分享至
4月份,6家房企单月销售额超过百亿元,其中3家房企销售业绩环比上涨,另外三家则出现下滑,不过较去年同期相比仍全部实现了增长。

(原标题:4月房企成交冲高回落 业绩环比下调3.8%)

北京晨报讯(记者 杨奕)在一季度大幅度上涨后,受到一线城市成交量下调影响,房企4月份整体成交在冲高后出现回落。从目前上市房企公布的业绩情况来看,环比下调了3.8%。

到目前为止,有122家地产上市公司公布了一季报,总营业收入达到了2100.96亿元,同比涨幅高达53.3%。在市场升温的基础下,四分之三的企业成交上升,只有32家企业营收出现下滑。

不过,4月份业绩显然没有一季度如此亮眼。截至日前,共有32家房企公布了4月份的销售业绩,其中19家企业出现环比下调。32家房企4月合计销售业绩为2203亿元,环比3月的2288.94亿元下跌3.8%;合计销售面积1786.97万平方米,环比下调4.5%。

4月份,6家房企单月销售额超过百亿元,其中3家房企销售业绩环比上涨,另外三家则出现下滑,不过较去年同期相比仍全部实现了增长。以恒大地产为例,4月份合约销售金额230.6亿元,环比下滑21%;实现销售面积261.1万平方米,环比下滑20%。不过,与去年同期相比,分别增长了52.5%和23.6%。保利地产、融创中国4月销售金额也出现不同程度的环比下滑。

房企成交在冲高后回落迹象开始显现。同时,上海、深圳、南京、武汉、合肥、廊坊等多个城市已经出台了力度或大或小的约束性政策,未来调控政策或将影响市场后续的走势。对于企业来说,分化或将越来越严重。据中原地产首席分析师张大伟介绍,房企业绩可观,但净利润率却出现明显下调,一季度122家房企平均净利润率为6.8%,创下历史最低水平,“房企已经呈现出收入增幅大幅超过利润的现象,预计在利润下调的情况下,将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域。市场的分化还将持续,虽然一二线市场回暖,但是三四线依然处于调整过程中,以价换量在持续。在三四线城市布局较多的房企,将持续面临去库存的难题。”

相关推荐
热点推荐
“幼儿血铅异常”事件给我最深刻的启示:奔赴文明!

“幼儿血铅异常”事件给我最深刻的启示:奔赴文明!

廖保平
2025-07-11 08:54:55
《高山下的花环》走红的女孩,与罗瑞卿之子恋爱,为何远嫁美国?

《高山下的花环》走红的女孩,与罗瑞卿之子恋爱,为何远嫁美国?

南书房
2025-07-12 16:05:03
母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

界史
2025-07-12 14:00:58
美国男童吞国产电池获赔4000万美元,如果发生在我国会赔多少?

美国男童吞国产电池获赔4000万美元,如果发生在我国会赔多少?

闻号说经济
2025-07-12 11:07:15
国防科技大学“退学率高”的原因找到了,这3点,让学生望而却步

国防科技大学“退学率高”的原因找到了,这3点,让学生望而却步

妍妍教育日记
2025-07-12 16:03:06
曝罗马仕5个核心老板已全跑马来西亚了!这一切都是卷利润惹的祸

曝罗马仕5个核心老板已全跑马来西亚了!这一切都是卷利润惹的祸

小人物看尽人间百态
2025-07-12 16:44:29
三次判刑仍提拔的局长曾枪击村民

三次判刑仍提拔的局长曾枪击村民

现代快报
2025-07-12 18:00:20
花费26倍高价制作剧毒黄色食品卖向社会的蠢人,数量有点多

花费26倍高价制作剧毒黄色食品卖向社会的蠢人,数量有点多

远方青木
2025-07-11 23:35:01
“恳请国家再给机会!”反中乱港分子痛哭认罪背后的罪行揭秘

“恳请国家再给机会!”反中乱港分子痛哭认罪背后的罪行揭秘

新语爱八卦
2025-07-11 15:33:18
14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

古怪奇谈录
2025-07-11 17:20:07
中方宣布:苏杰生将访华

中方宣布:苏杰生将访华

新京报
2025-07-12 11:19:31
儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

儿子考进985大学摆庆功宴,13桌只来了2桌人,全家决定退出家族群

兰姐说故事
2025-07-10 05:00:03
美国买通“内鬼”,四个月走私4000吨稀土,中国决定动真格的

美国买通“内鬼”,四个月走私4000吨稀土,中国决定动真格的

科技处长
2025-07-12 15:31:56
创历史:栋曼3连冠!国乒锁定第2冠,1项已全军覆没,蒯曼3线齐进

创历史:栋曼3连冠!国乒锁定第2冠,1项已全军覆没,蒯曼3线齐进

知轩体育
2025-07-12 16:58:20
老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

第四思维
2025-07-10 13:03:53
广州市海珠湾隧道施工项目发生高坠事故致1死,广州市挂牌督办!

广州市海珠湾隧道施工项目发生高坠事故致1死,广州市挂牌督办!

中国基建报
2025-07-12 18:54:04
乾隆去酒楼用餐,吃完问掌柜:朕要付钱吗?掌柜8个字救回全酒楼

乾隆去酒楼用餐,吃完问掌柜:朕要付钱吗?掌柜8个字救回全酒楼

红豆讲堂
2025-07-11 20:30:04
林志玲在日本的家曝光,网友都不敢相信,原来根本不是豪宅

林志玲在日本的家曝光,网友都不敢相信,原来根本不是豪宅

动物奇奇怪怪
2025-07-12 17:55:27
WTT美国大满贯,随着男女单4强已出4席,不得不承认4个事实!

WTT美国大满贯,随着男女单4强已出4席,不得不承认4个事实!

田先生篮球
2025-07-12 10:31:16
已确认!是演员王一博!

已确认!是演员王一博!

手工制作阿歼
2025-07-11 10:14:19
2025-07-12 20:11:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

本地
艺术
教育
房产
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

军校热门专业征集,里面有暗箱操作?

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版