仅剩4个！北京公开销售自住房低至10600元起

2016-01-24 21:00:48　来源: 网易房产

从万人瞩目到无人垂涎被迫转而公开销售，自住房一直是一个神一样的存在。在当前房价逐步飙涨的情况下，不得不说公开销售的自住房可谓刚需最后之选。据小编统计，现阶段公开销售的自住房仅有东洲家园、中弘由山由谷、保利首开四季怡园、北京城建上悦居四个项目公开销售中。

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四个公开在售的自住房中，最靠近市区的为东洲家园（资料、团购、论坛），项目共提供2359套房，是自住房项目中较大的社区之一。价格最低的为平谷的中弘由山由谷，项目主打3-4居大户型。其中最生态宜居的两个项目为保利首开四季怡园（资料、团购、论坛）和北京城建上悦居（资料、团购、论坛），两个项目都位于门头沟，周边自然环境优越，居住舒适度最高。

东洲家园：朝阳北苑大社区主打刚需两居

区位：朝阳区崔各庄来广营北路

价格：22000元/平

电话：4008-163-163 转 13901

动态：东洲家园位于朝阳区崔各庄来广营北路，项目已于9月20日完成二次选房，项目已经对外公开销售。在售户型为约86-90平方米二居，均价22000元/平。预计2016年交房。

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<a href="#p=9MLV3D265M1B0007" hidefocus="true"><img data-id="143814" src="http://img6.cache.netease.com/photo/0007/2014-03-06/s_9MLV3D265M1B0007.jpg" alt="平房区里的自住房 揭秘朝阳来广营北路地块" /></a>
<h2>平房区里的自住房 揭秘朝阳来广营北路地块</h2>
<p>朝阳区崔各庄来广营北路地块位于位于朝阳区崔各庄奶子房牛场用地，该宗地全部为自住型商品房住宅用地，住宅销售限价为2.2万元/平米，最大套型不超过90平米，可提供2358套自住型商品房。目前地块周边的配套设施还不完善，可以称作是平房区里站起来的自住型商品房。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>913路东升园站-奶子房信用社站共25站地</h2>
<p>小编从宇宙中心-五道口出发，乘坐913路直达地块所在的朝阳奶子房，加上等公交车的1个小时，一共用时2个半小时左右。小编下午1点出发，路上没有拥堵现象，除等公交时间较长，其它相当顺利。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块附近的公交站牌</h2>
<p>下车即为奶子房信用社站，距离地块约为300米。地块周边的公交站分别为奶子房信用社站和奶西村站，两站相距约为1000米。913、855、939路公交车可以方便附近居民前往东直门、海淀中关村、顺义等区域，其中，乘坐913路13站地可以到达地铁5号线大屯路东站。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地铁大屯路东站</h2>
<p>从奶子房信用社站乘坐公交913路到达地铁5号线大屯路东站需要40分钟左右。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>落满尘土的来广营北路路牌</h2>
<p>来广营北路上尘土飞扬，从路牌上厚厚的尘土就能想见当时的情景，朝阳区崔各庄来广营北路地块，就位于道路的东侧，地块周边都是村子没有任何可以作为地标的建筑物。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>来广营北路路况</h2>
<p>作为地块紧邻的主干道，来广营北路不算开阔，来往的车辆主要为大型的卡车，路面坑坑洼洼，路况不是很好。来广营北路上还有条铁路，据周边的居民介绍高峰期很容易造成拥堵。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>停靠在路边的渣土运输车和大型的卡车</h2>
<p>目前来广营北路边上停靠了很多卡车，其中少量为平整地块的工程用车，其余很多都是拉砂石料的大车，因为奶子房的背面有好多砂石厂。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块南侧通往奶西村的道路</h2>
<p>小编下车后沿着来广营北路向北走了300米左右后右转到通往奶西村的路口，就看见了地块。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块上施工的人们</h2>
<p>2014年1月20日，朝阳区崔各庄乡来广营北路地块被称为是京城地产界的“隐形大鳄”的首农集团下属的北京东洲房地产开发有限公司以30亿元拿下。目前，地块正在进行平整土地和修筑围墙的工作。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>还没有平整的地块一角</h2>
<p>这就是地块的真容了，从照片上可以看出，地块目前还有待平整。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>正在给地块修筑围墙的工人们</h2>
<p>小编询问了工人们地块后续的工程安排，他们都闭口不谈，称“我们只管做让我们做的工作”。公示信息显示，该地块预计2015年开盘，2016年入住。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>远处林立的高楼</h2>
<p>地块周围都是村子，以平房为主，没有明显的地标，镜头远处林立的高楼就是距离地块最近的高层建筑。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块东侧破旧的雷家桥路</h2>
<p>地块周边的道路都被重型车破坏的比较严重，虽然可以看到路口设立了限制较大车辆出入的路障，但是效果依旧不是很明显，道路都坑坑洼洼。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块北侧道路</h2>
<p>地块周边大型的卡车随处可见。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块边缘随意丢弃的生活垃圾</h2>
<p>地块周围的环境用脏乱差来形容并不为过，随处都能见到堆放的生活垃圾。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>奶西村口</h2>
<p>奶西村位于地块的正东侧，村口聊天的人们都操着浓重的外地口音。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>平房胡同里的人们</h2>
<p>“这里房租便宜，几百块钱一个单间。”一个奶西村的租户说，“现在周边很多村子拆迁了，越来越多的人涌到奶西村来了，不过都说奶西村也快要拆迁了。”</p>
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<h2>散落在路边的生活垃圾</h2>
<p>小编在地块周围和村子里看到了很多垃圾堆，但是一直都没有见到环卫工人进行整理。做为外来租客的聚集地的奶西村，目前公共资源紧张，环境和治安方面也不容乐观。</p>
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<h2>奶西村口的治安岗亭</h2>
<p>村口的治安岗亭看起来已经荒废了很久……<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=9MGUHAA05M1B0007" hidefocus="true"><img data-id="143814" src="http://img6.cache.netease.com/photo/0007/2014-03-04/s_9MGUHAA05M1B0007.jpg" alt="附近的小学和幼儿园" /></a>
<h2>附近的小学和幼儿园</h2>
<p>奶子房小学为公立小学，附近有3所幼儿园。由于奶西村内外来务工人员越来越多，公立小学入学也越来越难，附近还有打工子弟小学。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块周边的汽修店铺</h2>
<p>目前地块周边的店铺多为汽修店铺，主要是为大型的卡车服务，还有的就是卖建筑建材的店铺，生活气息不是很浓厚。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>饭馆超市</h2>
<p>地块周边为数不多的几个小超市、饭馆、水果摊、药房。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>移动的售卖车</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>医院指示牌</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=9MGUH7HH5M1B0007" hidefocus="true"><img data-id="143814" src="http://img6.cache.netease.com/photo/0007/2014-03-04/s_9MGUH7HH5M1B0007.jpg" alt="奶西村积水处理工程示意图" /></a>
<h2>奶西村积水处理工程示意图</h2>
<p>奶西村地势低洼，在“7.21”特大暴雨时积水最大深度达到2.5米，目前已建成较完整的排水系统。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>弃用的农村信用社</h2>
<p>北京市农村信用社几个斑驳的红字，显示了信用社的历史，门口贴着信用社搬离的通知。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>奶西村内的移动信号塔</h2>
<p>中国移动的移动信号塔就设在奶西村内，据地块很近，辐射影响也需要大家仔细考虑。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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<h2>停在宣传牌前的小卡车</h2>
<p>朝阳区崔各庄来广营北路地块可以称作是平房区里站起来的自住型商品房，纵观整个地块，周边的基础设施建设并不完善，目前周围的常住居民人口构成比较复杂，还需要很长时间的治理和发展。商业配套可以利用北苑的配套，但是孩子的教育问题却是刻不容缓的。地块虽规划有24班小学一处，16班托幼一处，但短时间内也很难投入使用。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SIb.html">[详细]</a></p>
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