正宗京范儿地产大典1月13日隆重启幕！网易“解码城市态度”之北京站暨2016地产冠军榜盛典此刻正在中国电影导演中心举办。在网易门户级重磅盛会上，台湾名嘴曹启泰、态度女王尚雯婕、知名艺术家“稀奇”品牌创始人瞿广慈、链家网首席市场营销官宋琦、高德地图开放平台总经理魏凯明以及万科集团副总裁刘肖、京投银泰副董事长高一轩等房产家居届数百位大佬汇聚中国电影导演中心，共话北京态度，诠释城市精神。
主办方网易房产特别颁布了2016年频道新举措、新变化与全年运营思路与五大全新战略。值得注意的是，2016年网易房产重拳出击本地战略，与房产资源形成有效嫁接。
网易房产和本地事业部副总经理张媛媛表示，2015年中国房地产行业格局风云变幻，网易房产和本地事业部作为网易门户大体系中的垂直一员，借深度、移动、跨界、效果四翼迅速成长，领先其他竞争对手，特别是收获了华南市场占有率第一位置，潜能无限。
她表示，在网易房产内容矩阵中，《地产壹线》为2015年重点发力的内容栏目，锁定一线大事件新闻追踪和深度探底。而网易房产独有的多样内容营销形式使得报道视角延展至整个产业链条。网易门户重点打造的《态度公开课》，由营销掌舵者生动的诠释品牌的态度，让品牌传播更有温度。《对话地产界》栏目则汇聚了业界巅峰思想，为读者更精准解读楼市。
根据网易新闻客户端统计，2015年网易新闻客户端北京地区用户量达8000万，近60%的北京市民通过网易渠道关注新闻资讯。网易用户中81%具有本科以上学历，房产频道已全面覆盖北京庞大的社会中坚力量及高购买力的优质人群。如今网易房产开启PC+移动双平台战略，房产板块新年全新升级，从房企信息咨询服务到一键预约直通车看房，一站式体验掌上实现。
态度之于用户，如森林之于呼吸——致力于“有态度”这一地产门户媒体责任，在2015年以行业领跑者姿态展现巨大能量之后，作为网易大体系中垂直门户产品的网易房产，将在突破想象的五大新年战略中持续冲刺。
张媛媛在地产冠军榜盛典上披露，网易本地战略、网易房产家居全产业链战略、网易奥运战略、云迹大数据精准战略和网易房产+“1元夺宝”新渠道战略将成为网易房产平台2016年五大战略。
此外，协助网易房产一举坐上广州市场占有率第一位置的利器——网易购房直通车，将借以上五大战略准确切入，实现网易房产在全国范围内的精准拓客与营销助力，将成为2016 年网易房产发展的另一瞩目看点。
数据显示，2015年中国移动网民数量达到6亿，坐拥88%的互联网占有率呈现不断上升趋势。约有73.5%的网民通过互联网获取房地产信息，互联网已成为获取房产信息的最主要渠道。网易在移动端构建的完整的云无界体系，高达101个应用成功聚集4.5亿用户。根据不同行业不同领域不同生活场景，全方位触达用户移动生活轨迹。用指尖联通无限未来已然到来，网易房产频道承大网易门户东风之势，房地产的移动时代刚刚好。
以下为张媛媛演讲实录。
张媛媛：谢谢曹老师、谢谢各位，其实每年我都非常期待这一天，因为这一天的到来就意味着辛苦的一年又过去了，充满挑战和充满希望的未来又开始了。
今天都是我的朋友，我的小伙伴，还有我的客户，在过去一年大家给予我很多支持，我之前是做新闻记者，后来负责一个大的部门，我们部门从我刚刚接手只有十个人左右，发展到今天，我们有将近400人的队伍，非常庞大，其实我一直跟大家说，从内容转做综合运营，我的心得是“上得厅堂，下得厨房，装得了白雪，做得了巴人”，一年的辛苦都在做巴人，今天跟大家一起分享今年的成果、明年的展望，“白雪”的时刻终于到来了，谢谢各位。
我在12月31号那天，在自己的微信朋友圈写了一句话，“哪怕过去有多么艰辛，哪怕自己累得都要倒下了，但新的一刻总会到来，它不以人的意志为转移，就像下课铃声一样，铃声一响，答案就会自动交上来”，所以今天我先带领大家一起看看我们2015年地产圈发生了什么故事，2015年网易房产做了哪些。
2015年，我们大家都知道，其实是行业变化的集中爆发期，在过去的一年，我们的政策真的是风云变幻，不停地向西，股市在轩然声中跌宕起伏，其实股市对行业来讲也是机遇，另外在2015年还有一些变化，包括年底我们看到年底全民争夺战的序幕，都是今年发生的变化。
2015年网易房产在做什么，2015年我们在做更好的自己，它的基础就在于移动互联网发生了很多变化，网易有个产品叫网易新闻客户端，它在第一时间抓住了移动互联网时代的脉搏，2015年行业的背景从“互联网+”开始席卷各个行业，包括房地产全面触网，虽然大家都认为“互联网+”在房地产行业更多是一个噱头和口号，我认为互联网行业一切为用户着想、一切为了用户考虑的思路如果更多融入我们行业，这也是一种良性的循环，2015年移动互联网的网民已经突破了6个亿，作用88%的互联网占有率开始呈现不断上升的趋势，73.5%的网民开始通过互联网获取房地产信息，互联网已经成为房地产获取信息最主要的渠道和来源。
举个例子，我刚才提到了网易新闻客户端里的产品，大家都知道，网易小编非常出名，网易有一个栏目叫“轻松一刻”，其实我知道我们PC端的编辑远远没有移动端的编辑那么受欢迎，“轻松一刻”的小编们每天都可以收到来自全国各地他们的粉丝和用户送的巧克力、鲜花，送了更多精美的段子，希望他们一起共享更美好的未来，这是2015年的变化。
看2015年网易做了什么，2015年我们一直在做更好的自己，通过深度、移动、跨界和效果。
我记得去年和曹老师一起讲，我讲了有态度，因为我们去年的主题是地产新态度，我当时对态度的阐释，我认为态度是对传统的坚持和对创新的不断努力，传统坚持最重要的一点就是对网易新闻属性的把握，有态度新闻的持续追踪和持续报道，2015年网易在深度原创方面一直有更多努力，插一句话，包括做活动、做每条新闻稿，其实都是每个小伙伴一起努力的结晶，今天非常感动，因为很多朋友来的时候跟我说，这真的不像一个房地产Party，别开生面，很不一样，因为我和我的小伙伴，大家坚持的一点是每年都要做不一样的自己，每年都要做更好的自己，我们每一条新闻稿、每一个活动、每一个线下执行方案都是经过大家深思熟虑，一起共同创造的结晶。
说到深度，在座各位也应该对2015年网易房产的报道有些关注，我们引进了更强的团队，包括魏帅带领的几个非常有朝气的小伙伴，在2015年，他们通过坚持内容为王，鲜活本土，专业有态度，报道了一系列行业报道，例子真的是信手拈来，包括我们做土地拍卖，我记得2015年土地市场，大家非常关注网易小编对网易市场的解读，因为那么鲜活、生动、有人性，包括2015年年末，恒大海花岛开盘，我们做了直播，它的人群就达到了100万人在线参与。我们在2015年还做了公开课，主要是阐述品牌的理念，汇聚业界巅峰思想，解读楼市，因为我们相信，碰撞和对话能产生更多价值。
在2005年，我们在跨界方面也做了很多努力，因为网易是巨人的肩膀，我一直讲，网易房产跟其它兄弟媒体不一样，因为我们站在巨人的肩膀上，我们有多达101个应用，八个类别的App，能够覆盖更大的生活群体，能够全方位触达用户的生活轨迹，它已经有非常庞大的海量数据，全方位触达用户移动轨迹的时候，房产就是很好的切入点。
怎么讲，网易用户，刚才李安总有分析，新闻客户端的后台经常有大量推送和筛选，我们发现网易用户集中在25到35岁更多，受教育程度大学本科以上占到85%，目前来讲男性用户更多，这个数据我很高兴，但网易其他高管，他们今年一直在做的努力就是年轻化，因为他们想适应更多的未来，但房地产客户更多是聚焦在中产阶级这个领域，其实我们一直在想网易用户的画像，丁磊就是一个很好的标准，比较阳光，算是比较多金，而且也比较Open，他是网易用户的画像，比较有个性、有态度。
其实我们覆盖了各个生活场景的8个类别的App，有个数据显示，我们在2015年房地产板块，包括直通车、网上楼盘大全导入的用户，已经达到了1个亿的用户，这也嫁接在新闻客户端3.6亿用户的基础之上。
第二就是网易负责的门户跨界，圈层共振，我一直在讲，网易是一个大的板块，站在巨人的肩膀上，因为我们是很好的打通网易时尚、网易财经、网易科技，包括考拉海购和网易花田，各个频道一起来做圈层，其中可以举几个例子，包括我们做的五道口沙龙，和使馆一号院做的时尚跨界自信服装展，我一直认为，交流可以带来更多价值，我记得在每次的活动里，跟我的客户也好、朋友也好，一起沟通产生的火花和迸发的思想能够帮助我们做更好的努力。
“态度服装”帮助我们这个项目拿到了更多更精准的圈层数据，这都是在网易平台上的努力。这是2005年圈层共振环节。
刚才我讲的是大门户产品，2015年我们还有产品一直在潜移默化的运作，叫网易购房直通车，我们一直认为这个行业是蛮苦逼的行业，大家都要效果，除了要光鲜的品牌，还要效果，我们从来没有说怎么拓渠道、怎么转型，但这个努力在很早以前就默默开始了，网易购房直通车，我们20台直通车在北京解决了大都市购房人到售楼处一站式抵达的问题，全年运营6万次，成交2000多笔，这些数据是我们的小伙伴一单单跑出来的，因为这个产品非常低调，刚开始没有多少人看好，其实在今年，我也知道我们的兄弟媒体在借助一些打车软件合作，一起做这个事情，其实这个产品中，车不是简单的，发挥车的绩效，最终达到目的才是最主要的，它不是一辆车的问题，而是一个综合系统的工程，这是2015年我们在效果上的一些努力。
接下来想跟大家看一下2016年网易房产要怎么做，2016年我们会打破想像边界，出了五个战略规划，网易房产、网易家居会全方位覆盖全产业链，主要透过五大战略：网易本地战略、全产业战略、网易多元营销体系，云平台大数据以及一元夺宝的战略。
刚才李安总有讲，本地是今年网易门户一个非常重要的战略性项目，去年我记得我们门户的CEO李黎总在最后演讲时应曹老师之请跟大家分享了一个段子，这个段子应该是我们老板丁磊发过去的，段子的原文我不记得了，大致意思是说，如果刘备准备好了箭，那就没有诸葛亮的草船借箭，意思是只有大家共同努力才会有更多想像力，而且要发挥每个人的主动性。其实我们非常明白老板的意思，但我们也有调侃，因为如果只靠主动性，最后刘备还是输给了曹操。
所以在2016年，老板给了更多努力，在网易本地全力发力，因为我们发现，互联网资讯的下一个风口肯定是社区新闻、社区信息服务，因为大家已经习惯了宏大趋势，习惯了非常有态度、非常宏大的视角，需要闻到泥土的芬芳，需要知道我身边的故事、身边的人、身边的街道、身边的天气发生了什么变化，所以2016年一个重要的板块就是网易本地，我和我的小伙伴会一起做有用、有趣的网易新闻，一起嫁接网易本地平台，我们会嫁接覆盖全国300多个城市，包括运营经营119个城市，分为10个大区，全网推动、全网发力，让新闻走进社区、走进每个人的身边。
主要方式会通过跟政务窗口合作，全力打造以及打通自媒体平台，包括城市论坛以及网易自建内容平台团队。因为网易新闻，有态度一直是网易门户的标签，在传媒这部分，网易传媒的属性我们不会放弃，所以我们做的本地新闻一定是有网易小编的视角，有网易小编的价值观和态度，这是网易本地。
我们第二个系统是打通全产业链，主要是把房产和家居做无缝链接，我自己理解互联网最大的价值就是降低了交易环节和交易成本，网易家居在流量方面一直是艾瑞统计各大门户里流量排名第一的，我们希望这些流量能够变成真正有用的数据，切入到买房和装修环节里，所以2016年我们会打通全产业链，实现房产和家居的无缝链接，从家居用户的深度需求出发，打造O2O营销服务平台，主要把购房和装修联合起来。
我刚才讲了，互联网的价值就在于能够让交易变得简单，所以我们在云燕系统设计的时候，包括价格透明、质量问题以及主材辨别和庞大的售后保障等核心装修问题，我们会把云燕系统和广大用户深度连接，实现其价值。
我们需要把真正的网友变成用户，云迹系统就是帮助我们完善这个事情，我们会把网易客户端等产品的用户进行重新定位，进行用户行为、用户兴趣、购买能力等很多个维度提供更加精度的用户数据帮助我们做投放数据，这是云迹系统。
刚才讲了云迹系统，其实很多个网络大家都在做这样的努力，对用户画像、人群细分。这些是我的杭州小伙伴在努力的，网易总部在北上广深，杭州还有一个非常庞大的研究院，他们的工作量就是做大数据平台分析，为我们提供产品和技术的一些支持。这是我们的云迹系统，做大数据的精准。
接下来还会做多元营销，搭建多元营销体系，跨界全层触达，因为我们知道，2016年是奥运之年，奥运是大家生活的一个节点，也是各大品牌推广吸取关注度的节点，网易在奥运上也有发力，我们已经签了小鲜肉宁泽涛，而且会打通社区，做一些主题活动共享奥运之年，还包括巴西环球电视台、巴西国奥队、中国游泳协会等资源。
接下来是2016年营销新渠道，网易房产+1元夺宝，其实这是一个现成的平台，不是我们凭空的想像，在今年一年，网易借助有效用户1元夺宝，基本算是比较好的尝试，日均用户高达870万人次，汇流网易邮箱8亿用户，日均PV达5400万，这是我们对渠道的布局。它其实主要是嫁接邮箱资源，因为邮箱数据还是比较海量的，有8个亿的用户数据，如果做一些梦想计划转化，还是有比较可观的投入产出。
这是2016年我们的一些设想，到最后我还是想把我自己的理念再次跟大家做一个分享，我自己非常喜欢网易“有态度”的Slogan，我喜欢一位作家，有人问她你怎么理解文学在社会中的价值，这位作家是上海的作家，叫王安忆，她说，“你看不到文学的价值就好像你看不到森林一样，森林你看不到，但它却在实实在在地改善着你的呼吸。”
刚才台上四位每个人都北京的畅想都是蓝天、白云、绿水，我理解的态度，态度之于社会，就像森林之于呼吸，你感觉不到它的存在，但它却实实在在在改善着你的生活和你的环境。
谢谢各位。
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
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