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大数据、大视界下的北京:流动的城 不变的中心

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将近2200万的北京人每天怎么生活?偏好什么?那个板块的单身最多?什么地方的公司“最爱”加班?1月13日解码城市态度&网易房产2016地产冠军榜大会上,网易传媒市场部总经理李安用大数据解析了以上问题。

大数据、大视界下的北京:流动的城 不变的中心

上班长征路和雾霾

据网易传媒和高德地图联合发布的数据,北京每天有超过180万的人上下班往返距离超过80公里,对于这些人每天上下班的路程都不亚于一次“长征”。整个北京上班族平均每天花在路上的通勤时间单程约60分钟,出行每一小时其中就有30分钟是拥堵的,如果安社保部门最近公布的上季度北京平均月工资6463元来计算(按每月22个工作日),北京的通勤族每月因拥堵造成的时间成本就达到808元。

较高的通勤成本,如何打发路上的时间?根据网易新闻客户端的数据,早上7-10点的时间段占到了全天总启动量的21%-22%,早高峰期间用户对新闻头条、社会热点新闻的关注度最高。

在度过了早高峰之后,新闻阅读还有两个非常明显的高峰,一个集中在12点左右,另一个时间段在晚上21-23点,中午用户偏爱一些比较轻松的内容,比如“轻松一刻”,阅读时间也比较碎片化。晚上的时间段用户偏爱多读一些中长篇幅的内容,比如原创深度。

严重的拥堵不仅增加了上下班成本,还带来了另一个热词:雾霾。据网易传媒和高德地图联合发布的数据,在2015年从雾霾最严重的20天里分析得出的对用户出行影响最少的五个城市分别为:北京、南京、太原、合肥、沈阳,北京人对雾霾的忍受度最高,只有1.23%的人会因为雾霾改变自己的出行计划。而西安、郑州和济南这些城市因为雾霾天大众重新改变自己出行计划的比例占到了30%。

在过去三个月,网易新闻客户端上最受关注的焦点也是“雾霾”,横跨了70后、80后、90后所有年龄段的人群。此外80和90后对于女神类八卦更感兴趣,比如“女神素颜出镜”、“女神近况曝光”等娱乐类新闻。而身负非常强烈社会责任感的70后,对于曝光头等舱乘客违规行为等社会行为的关注度非常高。

大视界看居住 80后最苦逼

在北京居住的人们的生活情况是怎样的?据链家网提供的大数据,80后买房比例最高(44%),90后租房比例最高((72%)。有意思的是,80后的买房比例比70后要高5个百分点,这可能是由于对学区房的租赁需求拉高了70后的租房比例。

但是作为“夹心层”的80后,整体平均贷款期限最长,购买的房子均价要低于70后和90后。80后是刚需为主的一代。

哪个板块的单身人群最多?大数据显示,望京、天通苑、北苑是单身人购房比较集中的三大区域。望京是一个新兴时尚居住区,天通苑的房价接地气,北苑交通优势非常明显。

北京在慢慢变成一个移民城市,根据2014年3月官方发布的北京人口普查公告显示:全市常住人口2114.8万人,其中常住外来人口802.7万人,占常住人口的比重为38%。据链家网最新的统计数据,外地人在京购房比例达到了37%,和全市的人口占比差不多。

2015年外地在京购房310万,成交均价最高的来自五个地区:上海、浙江、四川、广东、江苏,外省市购房成交量最靠前的五个城市分别是:河北、山东、黑龙江、河南和辽宁。华北、东北和中部省市的居民都比较倾向于迁居北京。

流动的城市

在北京这样一个大都市,节奏快、压力大,在工作之余每个人都在努力寻找着各自的快乐时光,他们可能会花上一天去郊区旅游,可能会花上几个小时吃一顿“麻小”。

大数据显示,北京人最爱出行的城市Top5分别是天津、上海、河北、山东和陕西。天津、河北、山东离北京距离较近,上海则经济发达。对于近郊,北京人也是偏爱的,潭柘寺、古北水镇、八达岭、雁栖湖、大觉寺是北京人最爱去的地方。

城市是流动的,从热力图来看,在夜里,北京站、北京南站和北京西站也都是人口热力非常集中的地方,北部、天通苑、北苑、西二旗一带,人口热力也非常高。

但城市的中心是不变的,比如三里屯是一个不夜城,这里几乎全天24小时处于红色状态,三里屯每平方公里的聚集人群数都超过了1.2万人。另外一些时刻,比如国安主场开赛前三到四个小时和比赛结束后一两个小时,工体看台上是北京人密度最高的地方,数据也显示,这里其中有47%都是朝阳人。

北京是时尚之都,李晨、范冰冰、杨幂、鹿晗、尚雯婕是北京人最关注的明星。北京也是文化之都,韩寒、南派三叔、冯唐,吴晓波是最受北京人喜爱的作家。

城市是不同色彩的人聚集在一起,在北京每个人心中都有一个自己,有一个喜欢的“老炮”。

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