分享至
旭辉在7月1日跟K2地产的争夺中没有举牌到最后，大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块被K2地产以4.68亿元的总价获得，溢价率约66%。另据网易房产事先获悉，明天现场竞拍的大兴地块将会更加火热。
网易房产讯 有业内人士说旭辉联合体计划拿下本轮出让的大兴区9宗地块中的7块，不过旭辉在7月1日跟K2地产的争夺中没有举牌到最后，大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块被K2地产以4.68亿元的总价获得，溢价率约66%。另据网易房产事先获悉，明天现场竞拍的大兴地块将会更加火热。
据网易房产初步计算，上述地块的综合楼面价约为9565元/平米。此前K2地产并没有操盘过纯粹的非住宅用地，预计接下来的几宗大兴地块K2地产还会参与争夺。
网易房产在现场看到，除了K2地产、旭辉+天恒+永同昌联合体之外，北京城建、中骏地产、北京兴展也参与了大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块的现场竞拍。期间中骏地产、北京兴展都有举牌。
大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块规划最大建筑面积只有48928平方米，用途为B4综合性商业金融服务业性质，其中商业年限为50年，办公为40年。
6月底至今成交的4宗大兴区地块现在竞争普遍较为激烈，今天出让的大兴庞各庄地块现在竞价47轮，溢价率达到66%。
另网易房产获悉，7月2日进行现场竞拍的大兴区庞各庄镇PGZ01-04、PGZ01-05地块又会上演激烈竞争，万科、保利+首开联合体、碧桂园、中骏地产、绿地、恒大、北京兴展、旭辉+天恒+永同昌联合体都将参与竞拍。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，在2015年的供地计划当中，商品住宅预计供应750公顷，相比去年又减少了25%。而在上半年截止6月29日，北京宅地仅实现成交169公顷。由此可以看出，今年宅地供应稀缺已成定局，因此才出现“出一块，抢一块”的盛况，甚至即使明知利润偏低也要抢得地块维持公司运营。对于大兴区域，第二机场也正在成为新的实际利好。
本文来源：网易房产
作者：房涛
责任编辑：
王晓易_NE0011
