“睡”的计价方式包括按次计费、按天计费、按月计费和完全承包。不同的城市睡的成本有高低之分,在北京睡就比较贵。
据伟业我爱我家市场研究院统计,3月份我爱我家统计样本中的房租均价为3982元/套/月。一年就是47784元,但这还不包括租金上涨的情况。北京市统计局的数据显示,4月份北京房屋租金同比去年上涨2.8%,超过了全国0.4个百分点。也就是说在北京睡一年的平均成本接近5万元,每天约135元。
租金对创业者也是一笔不小的支出,其中不仅包括房屋租金,还有办公室租金。创业者的聚集地中关村,一季度的租金达到每月每平方米328.56元(DTZ数据),100平米每月就是32856元,一年接近40万元。行业大佬小潘潘也推出了针对创业者的“3Q”套餐,在望京SOHO等项目中推进,望京商圈2015年一季度租金每月每平方米246.25元,100平米一年租金接近30万。
所以很多企业把公司搬到了亦庄等地。上周地产圈创业名人毛大庆就入驻了大亦庄。搬到大亦庄的还有京东、小米、苏宁、当当这些名企。
如果你在京东买了东西,留意下具体信息,你会看到京东自营的发货地址是“北京马驹桥”。对于创业者来说,跟着名企跑是个不错的选择,有个创业公司就在亦庄板块实现了2年内市值10倍的增长。
对于创业者,产业链已经初步形成,租金尚未高涨之前进驻亦庄是最佳的机会。珠江悦·SOHO推出了北京首个“自媒体创业中心”,这是珠江地产针对新媒体小微企业和新媒体创业人打造的众创空间,产品有65平和90平的loft户型,90平米户型实际使用面积能达到149平米,最低总价不到150万,最低单价9980元/平米,也就是在中关村创业不到4年的租金而已。
为了把户型功能做到极致,满足创业生活需求,珠江悦·SOHO还附赠储藏空间,从不同功能角度,为创客提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。
目前,珠江地产已经牵头组织自媒体战略联盟,还推出了彩蛋,对自媒体战略中部分合作者推出购房折扣,甚至是专属的免租办公室,送上“自媒体战略联盟特权卡”,“白睡”有效期是1年。
珠江悦SOHO正在启动社区附近近20大型商业综合体项目,将改变整个亦庄的商业布局。此外社区自有16万平双首层商业连廊已经启动招商,物美商超已经签约入驻。项目还为创业者提供24小时的餐饮等生活配套服务。
还有一个爆点,创业还要有好身体,小区内有5万平米的体育公园,不仅可以缓解运动瘾,也是个不错的交流空间。