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具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。此次降息之后，银行的房贷利率水平应该依然根据借款人的信用状况和还款能力确定。
网易房产讯 除了房贷月供直接下降，央行5月11日开始的第三度降息还将为楼市带来什么影响？答案是：购房贷款折扣有望继续下调。
根据网易房产调查，目前一线城市的首套房贷款折扣主流在9折左右，再次降息，让商业银行房贷业务未来有出现85折或者8折的可能性。
中原地产首席分析师张大伟向网易房产表示，从“330新政”开始，楼市已被类似全国性政策激活，而房地产投资对资金成本敏感度高，二套房贷款优惠措施等已直接降低改善需求支付门槛，在一定程度上有利于缓解房地产投资增速的持续下行。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，第三次降息发生在宏观经济面临较大下行压力的背景下，降息将使社会融资成本有所降低，对于楼市而言有利降低购房按揭成本，有利于潜在的观望的购房需求的释放。而随着“330新政”刺激作用的逐步减弱，本次降息有望延续楼市的复苏势头。
事实上，之前的“330新政”已经明确提及：“具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。”此次降息之后，银行的房贷利率水平应该依然根据借款人的信用状况和还款能力确定。
随着救市初衷的确定性，银行有可能在在获得稳定房地产信号后加大房贷折扣优惠。当然，最终落地执行仍由各商业银行自主决定。
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
责任编辑：
王晓易_NE0011
