2015一季度商品房销售1.2万亿 同比下降9.3%

网易房产讯 国家统计局4月15日公布的数据显示，2015年第一季度全国房地产开发投资增速、住宅新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积等主要指标仍呈现下降趋势，其中商品房销售额同比下降9.3%。

开发投资增速降至8.5%

3月份全国房地产开发投资增速继续下降，统计数据显示，1-3月份全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

开发企业主动压低了新开工面积。1—3月份房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积407714万平方米，增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。其中，住宅新开工面积16791万平方米，下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。其中，住宅竣工面积12392万平方米，下降10.9%。

一季度商品房销售1.2万亿

1-2月份商品房销售同比大幅下降，3月份出现好转，但第一季度总体数据仍同比下降。1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。

商品房销售额12023亿元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中，住宅销售额为10062亿元，同比下降9.1%；办公楼销售额下降26.5%，商业营业用房销售额增长1.8%。

3月末，商品房待售面积64998万平方米，比2月末增加1076万平方米。其中，住宅待售面积增加639万平方米，达到42817万平方米；办公楼待售面积增加14万平方米，商业营业用房待售面积增加255万平方米。

开发企业利用外资增长11.3%

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.11，比上月回落0.66点。

1-3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%，1-2月份为增长1.6%。其中，国内贷款5845亿元，下降6.1%；利用外资93亿元，增长11.3%；自筹资金11214亿元，增长1.1%；其他资金10739亿元，下降5.2%。在其他资金中，定金及预收款6260亿元，下降8.4%；个人按揭贷款3194亿元，增长1.0%。