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2015一季度商品房销售1.2万亿 同比下降9.3%

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2015年第一季度全国房地产开发投资增速、住宅新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积等主要指标仍呈现下降趋势,其中商品房销售额同比下降9.3%。

2015一季度商品销售1.2万亿 同比下降9.3%

网易房产讯 国家统计局4月15日公布的数据显示,2015年第一季度全国房地产开发投资增速、住宅新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积等主要指标仍呈现下降趋势,其中商品房销售额同比下降9.3%。

开发投资增速降至8.5%

3月份全国房地产开发投资增速继续下降,统计数据显示,1-3月份全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

开发企业主动压低了新开工面积。1—3月份房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积407714万平方米,增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米,下降18.4%,降幅扩大0.7个百分点。其中,住宅新开工面积16791万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米,下降8.2%,降幅收窄4.7个百分点。其中,住宅竣工面积12392万平方米,下降10.9%。

一季度商品房销售1.2万亿

1-2月份商品房销售同比大幅下降,3月份出现好转,但第一季度总体数据仍同比下降。1-3月份,商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中,住宅销售面积下降9.8%,办公楼销售面积下降23.3%,商业营业用房销售面积增长5.4%。

商品房销售额12023亿元,下降9.3%,降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中,住宅销售额为10062亿元,同比下降9.1%;办公楼销售额下降26.5%,商业营业用房销售额增长1.8%。

2015一季度商品销售1.2万亿 同比下降9.3%

3月末,商品房待售面积64998万平方米,比2月末增加1076万平方米。其中,住宅待售面积增加639万平方米,达到42817万平方米;办公楼待售面积增加14万平方米,商业营业用房待售面积增加255万平方米。

开发企业利用外资增长11.3%

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.11,比上月回落0.66点。

1-3月份,房地产开发企业到位资金27892亿元,同比下降2.9%,1-2月份为增长1.6%。其中,国内贷款5845亿元,下降6.1%;利用外资93亿元,增长11.3%;自筹资金11214亿元,增长1.1%;其他资金10739亿元,下降5.2%。在其他资金中,定金及预收款6260亿元,下降8.4%;个人按揭贷款3194亿元,增长1.0%。

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