本报讯 （记者 吉雪娇）今年首月，成都二手房市场“淡季”不淡。据伊诚地产经营管理部监控数据显示，1月成都市六城区二手住宅共成交4858套，成交面积44.63万平方米，成交套数和面积环比分别下降5.32%和5.52%；其中二手住宅成交套数占总成交套数的75.65%。16日成都二手住宅单日成交量最高，成交 261套。
具体来看，在六城区中，金牛区二手房成交均897套,在各区域中排名第一,占总成交量的18.46%，环比下降3.24%；武侯区成交880套，排名第二，环比下降5.07%，青羊区成交827套，排名第三，环比下降 10.69%；锦江区成交627套,排名最后一名，环比下降7.09%；高新区、成华区分别成交818和807套，环比分别下降6.73%和上升 1.25%。
同时，从环域上看，三环以外成交占总成交量比值最大，为37.66%；二环至三环其次，占比为32.21%；一环以内占比为15.96%；一环至二环占比为14.17%。
尽管数据出现一定下滑，不过，伊诚地产有关人士认为，在12月出现了企稳峰值之后，且在年前年后客户购房意愿下降的情况下，1月二手房交易量下降幅度仅为5%左右，也从反面印证了楼市的利好。此外，1月成都市二手住宅成交套数占商品房总成交量的75.65%，由此可见二手房因为其配套完善、交房周期短等优势，逐渐更受到市民的青睐。
另一方面，随着新近CPI数据的公布，当前成都房租波动情况也颇受关注。伊诚监控数据显示，1月成都二手住宅租赁价格指数环比上升2点，为1184点，涨幅0.17%，同比上升34点，升幅为2.96%。其中，单间平均租金为633元，环比下降1.30%；套一平均租金为1420元,环比下降1.90%；套二和套三平均租金为1705元和2223元，环比分别下降 2.11%和下降0.09%。
本文来源：四川在线-金融投资报
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王晓易_NE0011
