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徐东华:开发商未来会变成富士康那样的代工厂

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“互联网思维是用户思维,给用户造房子,什么叫给用户造房子呢?就是你先得知道是谁要买这个房子,或者我们叫定制开发。我先找到用户,知道这批用户想要什么产品,然后把从拿地到建成的任务交给开发商。”

网易房产讯 由网易房产主办的“2015地产新态度暨中国地产冠军榜盛典”1月6日下午隆重启幕。万通控股董事长冯仑等众多房地产大佬和知名人士汇聚在北京,共襄行业盛典。在“地产新态度”论坛环节,链家网首席内容官徐东华表示,互联网无法颠覆房地产行业,但互联网的定制开发思维将支持房地产行业,中介行业的定制开发思维对开发商而言是很好的帮手。一旦用户需求明确,开发商就会变成富士康一样的代工。

以下为徐东华发言实录:

互联网颠覆不了这个行业,但互联网能够支持这个行业,互联网思维是用户思维,应该是给用户造房子,什么叫给用户造房子呢?就是你先得知道是谁要买这个房子,或者我们叫定制开发,未来应该是大服务商、小开发商,大服务商是做什么的呢?我先找到用户,知道这批用户想要什么产品,然后把从拿地到建成的任务交给开发商,也就是说开发商会变成像富士康一样的代工,除非分化出服务这一块,所以这是我理解最大的变化,就是对互联网思维的变化,另外最后一小句,房地产行业话唠多,这一分钟太不人道了。

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