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10月份房地产开发景气指数首度回升 销售情况好转

2014-11-13 14:00:45 来源: 网易房产 举报
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10月份国家房地产开发景气指数出现了今年以来的首度回升,商品房销售面积和销售额降幅也开始收窄,房地产开发企业到位资金增速相比前9月提高了0.8%。房地产企业的资金状况或将逐步好转。

网易房产讯 国家统计局13日公布的数据显示,10月份国家房地产开发景气指数出现了今年以来的首度回升,商品房销售面积和销售额降幅也开始收窄,房地产开发企业到位资金增速相比前9月提高了0.8%。房地产企业的资金状况或将逐步好转。

全国房地产开发投资增速9连降

统计局在11月13日公布的数据显示,2014年1-10月份,全国房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资52464亿元,增长11.1%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。

10月份房地产开发景气指数首度回升 销售情况好转

不过房地产企业的拿地意愿增强。1-10月份,房地产开发企业土地购置面积26972万平方米,同比增长1.2%,1-9月份为下降4.6%;土地成交价款7747亿元,增长20.4%,增速提高8.9个百分点。

商品房销售好转

1-10月份,商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中,住宅销售面积下降9.5%,办公楼销售面积下降9.9%,商业营业用房销售面积增长8.2%。

10月份当月,商品房销售面积11362万平方米,同比下降1.6%,降幅比上月减缓8.7个百分点;商品房销售额7158亿元,同比下降0.7%,降幅比上月减缓8.2个百分点。

10月份房地产开发景气指数首度回升 销售情况好转

1-10月份,商品房销售额56385亿元,下降7.9%,降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中,住宅销售额下降9.9%,办公楼销售额下降20.4%,商业营业用房销售额增长8.3%。

房地产开发企业到位资金上升

1-10月份,房地产开发企业到位资金100241亿元,同比增长3.1%,增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中,国内贷款17735亿元,增长11.1%;利用外资489亿元,增长17.6%;自筹资金42232亿元,增长13.8%;其他资金39786亿元,下降9.0%。在其他资金中,定金及预收款24213亿元,下降11.2%;个人按揭贷款10895亿元,下降4.3%。

10月份房地产开发景气指数首度回升 销售情况好转

房地产开发景气指数今年以来首度回升

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76,比上月提高0.04点。

今年1-9月份,国房景气指数一路下降,从2月份的96.91一直下降到9月份的94.72,这一指标在10月份首度出现回升。

房子 本文来源:网易房产 作者:房涛 责任编辑:王晓易_NE0011

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