作为重庆当地土地整治主要平台的渝富资产经营管理有限公司（以下简称“渝富集团”），近来频繁现身土地拍卖市场。时代周报记者获悉，6月下旬，渝富集团连续三天出没重庆土地竞拍现场，集中豪掷111亿元拿地9宗，地块主要位于重钢老厂区的大渡口以及双碑片区，拿地面积累计超过百万平方米，总建筑面积378万平方米。在土地市场遇冷的背景下，渝富以国资公司身份出手拿地，无疑成了众人关注的焦点。有重庆业内人士表示，目前重庆土地市场近况不佳，并不排除渝富集团出来“救市”的可能性。对于本次拿到的9宗地，市场有观点认为，渝富集团可以将其储备数年后再重新出让，这种做法渝富有先例可循，去年2013年9月，该公司便将储备6年之久的重钢土地再次出让。
亦有另一种可能性，即渝富集团为平衡业务风险结构。“渝富是重庆土地整理公司，原来所有业务都集中在一级市场，风险很大。现在，它或将致力于一二级市场业务的平衡，”上述分析人士称。
据悉，渝富已于今年1月成立全资子公司渝富地产公司，经营范围新增房地产开发经营业务。对此，万科总裁郁亮在5月底与渝富集团商讨合作时曾称，如果万科能与正在打造“城市综合运营商”的渝富携手合作，无疑将是资源和优势互补，实现效益最大化的“天作之合”。
资料显示，渝富集团是经重庆市人民政府批准组建的国有独资综合性资产经营管理有限公司，于2004年3月正式成立，公司注册资本19亿元，由重庆市国有资产监督管理委员会直接监管，其具备三大职能：一是作为全市国有企业不良债务整体打包处置操作平台，二是全市环境污染搬迁、“退二进三”、破产、改制、重组企业的土地周转储备、托底，三是战略投资。
2005年4月，重庆市政府正式赋予渝富公司土地储备和土地整治的职能。其后，渝富在政府的安排下多次进行土地收购，包括2007年3月收购重钢集团7500亩地，为重钢整体搬迁提供75亿元资金，以及同年7月竞得特钢集团4501亩地及其他破产资产，保障了渝富前期投入的巨额资金的安全。
本文来源：时代周报
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王晓易_NE0011
