冠顶朝青 唯珺高定丨朝观157「全景高定楼王」盛启

2025年7月26日，保利·朝观天珺“天赋胜境 奢享梵华”朝观157「高定全景楼王」梵克雅宝风格展盛典活动盛大启幕。高定服装、珠宝鉴赏、明星花艺设计等行业专家齐聚，梵克雅宝孤品腕表等世界级稀世臻品首度亮相，与朝观157「高定全景楼王」同台展演，启幕当代奢居空间艺术的全新高定范式。

20年深耕朝阳，与客户共创朝青人居新封面

朝阳从来是保利北京的深耕区域，20余年来，保利北京已在朝阳打造20盘。从引领风潮的保利·东郡、和光尘樾，再到和光煦境、保利·朝央和煦等项目，每一次都成为朝阳的焦点。

保利北京基于对朝阳的深厚理解，推出“懂朝阳的保利好房子”保利·朝观天珺。以「城市精神地标」为设计原点，在朝阳北路之上打造朝青板块的鎏光冠顶天际地标，建立照耀朝阳的灯塔作品。以“珺玉”为核，“园林奢宅化”理念，打造约1.5万㎡中央花园、约240米四季景轴、约8米高差立体无界庭院，构建一座玉如意立体府院。朝观157「高定全景楼王」空间的细节打造上，8面采光6面南北落地；南向约15米四面宽尺度之上三个卧室朝南格局更是超越传统想象；私家电梯厅、入户玄关、超大餐客厨公区、独立顶配全明北向阳台，空间尺度的无界叠加，形成一半社交一半住的约80㎡无界社交场；约3.15米层高，全景头等舱空间，窗览3大CBD；颠覆南北通透的传统标准，打造主卧套、客厅、次卧套南北三通透奢适体验。

保利·朝观天珺更以“朝阳式审美生活”为高定精神出发点，经过与客户的多组调研、共创，迭代朝阳人居推出“高定家”。建筑面积约157㎡户型【4大空间专项高定】，甄选领先市场的新型贵重奢石智利安第斯雪景、意大利蓝金沙、西班牙艾伦蓝灯，在玄关、客厅、门把手3大空间为业主实现奢石高定。1大卫浴空间高定－自选浴缸，充分满足朝阳客户臻选需求。

对标超奢宅标准，前瞻引领“好房子”的奢享范式

HZS北京公司总经理韩伟现场分享了保利·朝观天珺高定体系的打磨过程：总规划图纸颠覆重构102次，仅大门方案就迭代优化36版，对产品反复推敲和思考。这种精益求精的态度背后，都是“以人为本”精神的体现，目的是让「好房子」的高定精神回归生活本身。

精装设计师、钧合设计（JHC）创始人赵子钧现场谈到“我们希望打造自由、时尚、浪漫的舒适生活体验的初心构想，如今也落实到整个精妆体系里面。”在精妆具体营造上，以12万+的超奢宅标准打造朝观157「高定全景楼王」。同样等级的超贵重奢石，同样等级的奢石满铺，构建起全新的生活殿堂。以安第斯雪景大理石为例，其基本价格即达2000元/㎡，从花色选择、纹理选择、玉感选择到最终的切割落定，400多块荒料仅选出2块适用，约1000㎡石材成材仅约200㎡，成材率仅20%，综合成本高达4000元/㎡。保利·朝观天珺以70%奢石满铺的高定气魄，从玄关、客厅到电视背景墙，再到社交导台、卫浴空间，均以全进口贵重奢石营造。

法国尼斯木厚度40丝，相较市场其他木饰面厚了近一倍，20道奢侈工序，经久耐用。奢石社交岛台，环游式动线效率提升约30%以上。厨房至臻6叠门罕有设计，让厨房也成为精奢美学场域。800库玄关柜、安第斯雪景石材背景墙、高定水刀拼花地面，构成艺术馆级美学玄关。以建面约8㎡全明私家电梯厅，打造奢宅专属的归家仪式动线。3+X会生长的空间：南向三卧尊享起居之外，亦有北向X空间演绎更多生动场景。传统系统窗应用一般仅局限于客厅，朝观157「高定全景楼王」将超奢大宅标配的YKK系统窗全屋配备，同时高定巨幕视野，一窗览尽建面约15000㎡中央庭院全景。

行业执领者围坐而谈，分享高定态度美好真意

这场跨界美学的对话盛典，不仅标志着朝青板块人居标准的再次跃升，更掀起关于高定生活态度的深度思辨。

盛典现场，北京LittleLab莫比工作室创始人、明星花艺师钟楚天说“在这里，高定是花与光、风景与光的自然剧场，是怡然自得舒适自然的空间状态。”

MASTER YUE品牌创始人、中国婚纱礼服设计研究中心特约设计师崔鑫玥驻足270°环幕落地窗前赞叹：“高定最注重的是人与产品之间的关系表达，就像这里的峡谷野趣园林与全景视野，让自然成为生活的布景，在这里工作和生活都能和自然亲密无间。”

DARLING JEWELRY黛琳珠宝品牌创始人、珠宝鉴定师、独立珠宝设计师叶林则洞察到空间与珠宝的共通哲学：“空间舒适度很重要，不用出家门就能够感受到人文自然景观，我很欣赏这里的奢石园林、建筑设计，它们与高定珠宝都彰显着同样的材质美学。”

在谈及高定态度时，保利北京保利·朝观天珺营销负责人尤良银表示，高定是以人为本“自然之境，绮丽隐奢”的自然美学，也是通过面宽、落地窗等设计打造的“光的展览馆”，同时也是保利北京提供客户自然舒适生活体验的迭代升级，与业主共创“好房子”理想生活载体的企业理念。

这场跨界对话揭示：真正的高定生活，是空间艺术与人文精神的共生体。

在令人期待的盛典剪彩环节，随着嘉宾上台落剪，一部时代高定作品就此启幕。

现场嘉宾们移步梵克雅宝稀世珍宝展区，中国珠宝协会收藏研究委员会会员、中国国家珠宝鉴定估价师徐明海全程导览讲解，一件件稀世孤品，煌煌亦婉转，为在场的所有人带来一场梦幻般的奢华心旅。生活在这里，即重新定义奢享生活场域，所有关于高定空间的生活答案，正以超越想象的居住范式，落笔书写珺彩成真。