北京
7月14日晚，金科股份发布2025年半年度业绩预告，预计上半年净利润为负值。金科股份表示，一是公司及公司所投资的房地产项目交付量减少，整体结转收入下降，从而导致利润下降；二是受存量项目等利息支出费用化；三是因重整计划尚未执行完毕，本期继续计提各项逾期利息、罚息、违约金及延迟履行金，以及部分项目被债权人申请折价拍卖或被债权人申请进入破产清算或破产重整产生损失。
报告期内，金科在人民法院及管理人的监督下自行管理财产和营业事务。截至公告披露日，金科已进入重整计划执行阶段，公司正在按照重整计划推动各项重整执行工作，包括将金科股份及重庆金科房地产开发有限公司持有的大部分子公司股权转让给破产服务信托，转增股票至管理人证券账户，兑付债权的各项前期准备工作等。
据此前公司相关公告，截至目前，金科重整产业投资人及财务投资人已完成全部26.28亿元重整投资款的支付，这意味着重整执行完成了核心的一环。金科通过重整引入的上海品器联合体、中国长城资产管理股份有限公司、四川发展证券投资基金管理有限公司三家产业投资人，形成了“优质资本+央企AMC+地方国企”的强大阵容，在产业优势、资源整合及管理能力上各有侧重， 重整投资人将为公司注入增量资金和资源，改善公司持续经营能力。并且，待重整执行实施完毕后，金科可根据企业会计准则的规定确认债务重整收益。届时，金科的资产负债结构将得到大幅改善。
另据了解，在推进重整的同时，金科亦在谋求公司转型升级发展。根据重整计划，新金科定位为“以科技创新和运营管理为核心能力的不动产综合运营商”，并进行了相应的业务布局。上半年，金科不仅在湖北、四川、安徽等地获得多个文商旅产业项目，在综合代建业务方面也取得不错的成绩。根据中指研究院2025年上半年代建企业排行榜数据，今年1-6月，金科实现代建新签规模570万方，位列全国第七位，同步荣获“2025上半年中国房地产优秀代建项目”。由此可以看出公司的持续经营能力，也为公司转型升级打开了新局面。
本文来源：网易房产北京
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