开盘劲销10.58亿 爆款“好房子”燃沸副中心

作为副中心首批"好房子"政策落地的项目，北京城建·国誉颂，于3月22日迎来盛大开盘的高光时刻。当行业步入"好房子"时代，唯有将市场客户深层次的需求转化为空间语言，方能穿越市场迭代周期。

上午9时，北京城建·国誉颂的VIP客户有序排起长队，手持选房资料的家庭形成独特风景线。当现场选房正式开启，电子大屏摇号，客户陆续进入选房区。大家快速选定心仪房源，现场频频爆发"恭喜"的欢呼声。

短短2小时，劲销约211套房源，单日揽金超10.58亿元，不仅印证了市场对高品质住房的强烈需求，更为通州迭代“好房子”树立人居典范。

这场备受关注的开盘盛典，背后是与副中心同步转变的市场逻辑。

当北京的城市重心悄然东移，通州正在蜕变为北京新级。“十四五”期间，副中心5年8000亿元投资，（数据来源：北京市人民政府）平均每天约4.3亿元落地。在这数字背后，数字经济、现代金融、文化旅游等六大产业群强势崛起。交通枢纽、商业集群全速推进，多个大型商业综合体加紧在建，这里正升腾着北京的未来。

北京城建·国誉颂，择址副中心北部宜居板块，紧邻创新发展轴。这条"新中轴线"串联行政办公区、运河商务区、宋庄艺术区，如同一条黄金动脉，将城市资源纳入项目周边。当别人还在谈论规划时，项目已然在兑现的起点：未来十年北京的资源“强磁场”。

通州区常住人口占北京常住人口比例从2010年的6.0%增至2020年的8.4%，2023年末达到184.5万人。“产－城－人”的良性互动，推动副中心常住人口高质量增长。副中心是北京唯一人口净流入区域，65.6万新移民中，包括公务员、国央企、外企工作人员、高知人群等，他们看中的正是城市高质量发展、城市资源和投资预期的“集聚效应”。

（数据来源：通州区政务服务管理局/第一财经官网）

人口持续增长，城市配套同步落地。行政办公区二期、北京安贞医院通州院区、人大附中、清华五道口金融管理学院等密集落地，进一步推动了教育、医疗配套的完善。而它们大都集中于宋庄板块，这里又是世界上艺术家、艺术场馆最密集的艺术区，聚集了7000多位艺术家（数据来源：北京市人民政府），已建成3000平方米以上的美术馆和艺术展馆35家，画廊艺术机构78家，艺术家工作室5000个（数据来源：北京通州官方发布），还有众多网红餐厅、咖啡店、书店。与此同时，城市更新也在同步，首开印象街、艺术产业等重点项目正在逐步落地。

北京城建·国誉颂，作为副中心首批“好房子”项目，专为高学历、高品位、高要求的家庭量身定制。项目打造超高质价比“好房子“，配备宝格丽风格社区大门、叠瀑会所、八大园景园林，打破了通州多项常规的配置标准。

项目以空间创新设计理念，推出三面宽产品，革新通州的人居趋势。以超阔的使用空间，带来宽阔的奢适体验。产品户型LDKG布局，超大面宽客厅（最宽约7.1米）、餐厅、厨房、阳台无缝联动。主卧270°转角飘窗，将阳光与景致引入室内。约1.8米进深的跑道式阳台。还通过多功能空间，南向挑空、设备平台、飘窗等设计，增加了空间的灵动尺度。

创新空间设计之外，革新毫米级的装标。生活体验馆打造现代奢配风格，地面采用仿大理石质感的瓷砖，金属元素在灯具、拉手、装饰线条等细节巧妙运用，为空间增添现代奢华感。

项目从建筑立面到室内空间，每一寸细节都在诠释“好房子”的定义。

以精品致敬副中心，迭新高阶生活方式。

北京城建·国誉颂，副中心首批“好房子”恭迎品鉴！