和樾望雲丨海淀上地芯洋房，春节流量担当

在这个春节，如果要问海淀哪些项目人气最强，那其中之一必定包含和樾望雲。自功德寺地块出让以来，深受业内外人士瞩目。由于强校+硅谷产业的双加持，和樾望雲天生自带光环。

功德寺地块，是2024年海淀出让的更具价值的一块

据悉，海淀上地区域的住宅用地已经断供三年，在拍地时便吸引了全国头部房企抢拍，其地块价值可见一斑。在寸寸矜贵的海淀，功德寺地块犹如一颗瑰宝，镶嵌在“中国硅谷”上地板块。与中关村软件园、北大、清华、颐和园等自成一体，让这里成为知贵浓度最高的区域。

地块北侧直线距离约300米为中关村软件园，这片科技沃土汇聚了腾讯、百度等互联网巨头的总部，为区域带来了强大的产业支撑和源源不断的改善居住需求。未来，随着产业的持续发展和人口的不断流入，和樾望雲价值的想象空间将无上限。

十余所强校环伺，真正启育栋梁之地

在海淀17个学区中，上地区域以其卓越的教育资源而独树一帜。和樾望雲东南侧直线距离约300米，便是超强牛校十二年一贯制101中学（规划），学校规划建设为72个班，并计划配套9个班的幼儿园。意味着业主或有机会享受到一站式优质教育资源。

周边还有北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实验小学等脊梁牛小；及上地实验、清华附中、中关村中学、人大附西山等天骄强中，每一个校名都会让海淀妈妈们心动不已。

规划来源：北京市海淀区人民政府

项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。

性价比超越想象，尽可闭眼抢

和樾望雲政府指导价为10.5万/m2，朱房土拍楼面价9.5万/m2，预计未来售价14万+/m2，周边圆明天颂/西山壹号院等二手房价格都在14-18万/m2左右。相比之下，和樾望雲不仅地段优、配套佳，且价格更具心动力。

央国企联手，品质与口碑双保障

当下置业，开发商实力和口碑是衡量项目优劣的重要标准。而和樾望雲正是由央企华润置地和国企越秀地产强强联手打造的文贵新作。

华润置地，1994年从北京发轫，累计开发了70多个项目，从清河橡树湾（二手房价约12万+/m2），昆仑域（二手房挂牌约15万+/m2）等名噪一时的老牌项目，到而今的北京瑞府（均价约10万+/m2）、北京悦府（均价约11万/m2）、北京天誉（均价约12万/m2）等，始终着力于打造高端市场标杆。

越秀地产，2024年中国房地产企业销售额TOP8，进入北京后迅速打造了全北京TOP2销冠豪宅香山樾、越秀·星樾、梧桐星宸、越秀·天玥等标杆项目，以卓越表现被誉为北京“红盘制造商”。

和樾望雲项目凭借其优越的基因已经成为春节期间的流量担当，春节不打烊，欲知更多细节，可前往和樾望雲接待中心了解！