价格倒挂的海淀上地芯，购买和樾望雲真要看手速

位于海淀上地芯的和樾望雲，在万众期待中，接待中心（中关村云广场D座）与西北旺万象汇、清河万象汇、西三旗万象汇、万柳华联的四大巡展点于1月11日同步亮相，瞬间成为京城流量主角，欲想置业于此，劝君尽早前往体验。

和樾望雲，是由央企华润置地与国企越秀地产联袂打造，是2025年罕见的享海淀上地强学区+中关村产业支撑+双地铁加持+价格倒挂的纯洋房。

两个频出红盘的央国企联合，新的神盘即将诞生

华润置地已经在京城开发了70多个经典项目，从名噪一时的老牌项目到目前数个单价10万+的在售项目，匠心品质已经成为业内美谈。越秀地产进入北京后迅速打造了全北京TOP2销冠豪宅香山樾，以及数个标杆项目，以卓越表现被誉为北京“红盘制造商”。

三年已无新房供应，当下唯一的住宅地块

和樾望雲位于海淀上地核芯，小编觉得项目属于北五环海淀上地板块极其稀缺的住宅供地，依托强大的中关村产业支撑及全国傲首的顶级学区，加之上地板块住宅用地已断供三年，在售新房真是一席难求。

所在板块，产业强到无法想象

和樾望雲北侧直线距离约300米为世界级软件名城、中国硅谷—中关村软件园，截止2023年已汇集百度、腾讯等国内外792家企业，园区企业总收入达5625亿元，占海淀GDP的51％。

全国皆知海淀聚强校，上地学区更拔尖

和樾望雲南侧毗邻北大清华，划片中国更强学区—海淀上地学区，项目东南侧直线距离约300米规划有101中学和9班幼儿园。周边更有北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实验小学（上地校区、树村校区）等5所重点小学，以及上地实验学校、清华附中上地学校、二十中、人大附西山等6所重点中学，小编觉得可以称之为全北京在售新房中学区最好的项目之一。

北五环+双地铁，畅达交通是品质生活的必须

直线距离和樾望雲约2.5公里的海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，堪称最具价值的五环。还有马连洼北路、农大南路、京新高速等城市主干道，以及地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，并且直线距离规划的软件园站仅约900米。

离生活配套不能太近，亦不能太远

北京上地华联BHG Mall、三个万象汇、中发百旺商城、中关村广场购物中心等，完全满足生活所需。周边还有上地医院、北医三院(中央党校院区)、解放军总医院第八医学中心、北京大学医院等权威医疗，全家人的身心健康能得到保障。

20分钟公园效应，生活的极致平衡法则

据查，和樾望雲的东、西、北侧均规划有绿地，刚好隔离喧嚣，如此甚佳的地块市场罕见。

周边的颐和园、圆明园、百望山、药用植物园、树村公园、中关村公园、清河等优渥生态，是日常闲暇漫步的好去处。

价格倒挂明显，能否抢一席，真看运气了

和樾望雲政府指导价仅仅10.5万/m2，前几天刚刚土拍的朱房地块楼面价已达9.5万/m2，且不设销售指导价，容积率2.4，限高48米，大概率是15-16层小高层，业内人士普遍预计未来售价在13万+/m2以上。上地片区的圆明天颂/西山壹号院等二手房挂牌价在14-18万/m2左右，价格倒挂特别明显。

能够将超高性价比、强校云集、配套丰优、双国匠品质等集萃合一的文贵新作，小编觉得和樾望雲便是之一，大家可以至接待中心了解更多细节。