北京新引擎 领新时代人居——城市副中心发展前景论坛

北京城市副中心，自2016年上升为国家战略，已成为北京的新引擎。在通州，一座宜居宜业的活力之城正在崛起。

12月6日，北京城建举办“北京新引擎 领新时代人居——城市副中心发展前景论坛”。邀请清华同衡研究院所长彭剑波、攸克地产出品人殷苏峰和毅家之言出品人郭毅等特邀嘉宾，以及城建兴通置业公司副总经理王健、城建城泰公司营销部副部长王鹏、城建兴华公司项目营销总监刘威、金隅嘉业土桥项目总经理曾广博等业内领导嘉宾，与50家媒体共话副中心的持续影响力。

同日，北京城建携全新作品亮相。《国誉盛事 伟大起点》发布，北京城建·国誉颂，案名首发。一脉国誉系，颂揽市府心。北京城市副中心，将迎来“一脉国誉系的伟大开篇”。

副中心 新未来

时间是衡量城市发展速度和能级跃升的标尺。北京城市副中心，用宏观的思路和大手笔，精心构筑面向未来的恢弘大战略。清华同衡研究院所长彭剑波，围绕“副中心的规划与建设”，从城市规划、功能布局等多元角度出发，深入阐释了高质量建设的发展态势。

8年高质量建设，千年之城持续更新。在这个伟大的进程中，北京城建作为建设副中心的主力军，“跟着国家的发展战略指引，承担百余项工程”，随着绿心公园、大运河博物馆、北京安贞医院通州院区、“湾里”商业综合体等逐步落位，“成为副中心一步步蜕变的见证”。城建兴通置业公司副总经理王健，如是说。

宜居宜业 领新时代

一年一个新节点，每年都有新变化。高速发展的副中心，取得的成就有目共睹。这也让嘉宾分享了自己的亲历感受。在城建城泰公司营销部副部长王鹏看来，“经过8年的高质量建设，这里已经显现出宜居的发展潜质”，“我们未来的生活将会很舒适”。

“这里是中国特色打造的世界未来城市样本”，城建兴通置业公司副总经理王健说，副中心聚集教育、医疗、商业、文旅等资源都是前所未见的。

对于这一话题，城建兴华公司项目营销总监刘威认为，“副中心所呈现出的规划质素堪称完美，已成为凝聚创新智慧与发展潜力的全新高地”。随着枢纽交通、商业配套、生态环境、公园绿地，以及高精尖企业扎堆入驻，这里人气越来越旺。“在这里工作和生活，都是非常宜居惬意的”。

因此，深耕副中心主场，需要一个高品质、适配的人居作品。“金隅看重它的区位优势和发展潜力，与我们的产品定位高度契合”，金隅嘉业土桥项目总经理曾广博说。

为梦筑城，为爱筑家。北京城建从大国工程，到高端人居，“怀着对城市时代人居的大视野，对这片土地的感情”，用国誉系营造观为蓝本，匹配副中心的城市能级作品，将“城市人居天花板再向上提升一个档次”。

宜居改善 超高性价比

相比主城区，通州房价仍处于低位。而随着副中心的规划落地，宜居的质素将持续走高。这就形成了后新政时代的一个楼市缩影。在副中心，宜居价值高于价格。

这与此前的施行9年“双限”政策有关，通州房价“补涨”才刚开始。与会的嘉宾殷苏峰认为，“双限”政策调整后，副中心正在迎来改善的新时代。将让更多在通州区工作的家庭能够更容易地购买住房，这有利于疏解单位从业人员在通州区安居置业。对于通州的楼市发展，与会的嘉宾郭毅认为，限购政策的调整，将满足区域合理的住房需求，促进职住平衡。对于朝阳青年来说，借助交通的近便优势，兼得朝阳、通州的双重资源。可以用较低的购房成本，买到高品质产品，享受到丰富的生活配套。而这种超高性价比，在副中心才更具含金量。

凡国誉系 必精品

深度布局城市重点发展区域，是国誉系的择址观。从副中心的国誉系首作——国誉未来悦，在通州建立高品质的赞誉，再到国誉朝华打造纯低密洋房。

一脉传承，北京城建将双奥国匠、副中心的资源、宜居配套、高端品质的“五好”基因，为通州带来“最卷”的全奢配社区：北京城建·国誉颂。它代表了国誉系的全新创造观，在仅约1.8容积率的低密地块内，规划9-11层低密洋房，通过宽绰楼距、轴线对称院落布局，规划五重归家动线；建面约85-145平米的宽居户型，打造全屋满妆，加上突破性的产品配置等细节，全方位打造通州人居“天花板”，带来迭代改善的新标准。

展望副中心，其前所未见的趋好性，正在引领大国轴心的高端生活方式，塑造新的人居起点。北京城建·国誉颂，作为区域内的第三座国誉系作品，将乘着副中心发展的大时代，为市府心改善圈层，带来领衔国誉的盛世作品。