产业集群效应凸显！这个地方将成为改善热门板块

放眼楼市，每一座城市的价值制高点，就是产业的聚集区。作为引擎的产业经济，具有产业集聚、政策支持、生态环境等方面的优势，集聚了大量的创新要素和企业，形成集群效应，当区域高端产业聚集，引发高质量人口的涌入，生活配套的加码与宜居环境的升级，决定了房价的可持续性和确定性，自然为楼市带来无限想象与机遇，让整个片区的势能持续释放。

在北京，以产业为引领的中关村、金融街、北京CBD和亦庄等区域，代表着土地的发展势能，拉升板块强大的发展潜力，也带来了房价的提升。

放眼北部，十余年积淀，未来科学城产业集群不断落地，驱动全维配套持续落定，成就更醇熟的生活界面。北京国贤府落子未来科学城东区核心，多元化配套簇拥，拥享高阶生活场，看见未来生活的繁盛。

两条黄金动脉 中国科创走廊

北清路与定泗路两条黄金动脉，串联朝阳海淀科创产业园区，更驱动沿线区域迅猛发展，引领居住新一轮的升维。

其中北清路，位于北京市中心城北部，是北五环和北六环之间的东西向主要交通干道，可连通海淀、昌平等地区。依次串联翠湖科技园、永丰产业基地、未来科学城生命园、昌平小米信息园、TBD云集中心等，释放改变城市的产业规模效应。定泗路与北清路平行，也见证了中国科创走廊的发展，中国商飞、未来视界、中国海油科技园区等依次串联。

两条黄金动脉向东延伸所至的未来科学城，依托生命谷、能源谷、中关村昌平园等载体，重点发展医药健康、绿色能源、智能制造与装备等产业，带动区域的整体发展。北京国贤府所在的未来科学城东区——能源谷当前已入驻国家能源集团、中国电信等15家中央企业、100余家分支机构或科技型企业，建成40多个国家和市级重点实验室、工程技术中心，超300家先进能源企业，2000余项技术创新成果发布，10000件专利突破，代言中国科创力量。未来科学城依托北清路、定泗路两条黄金线，链接中国科创产业集群，澎湃未来势能。

国家能源集团 实拍图

中国商飞 实拍图

基于产业的落定和集群发展，引入的高知人才，激发区域价值的进阶，成为高阶生活的栖居领地，也让这片土地成为北京改善的热门板块。

全维丰盈大城 府纳未来繁盛

在时间的行进中，加持政策利好的未来科学城从一纸蓝图，迈向全球领先的技术创新高地，高知人才的引入，带动一座丰盈生活大城的持续兑现。

北京国贤府落子未来科学城东区核心，家门口就是昌平第一、北京最大的山姆会员商店，预计将于2025年开业。保利·未来大都汇外立面基本完成，已启动招商阶段、2万㎡的产城综合体-华润商业中心紧锣密鼓建设中，可以预见未来，酒店、休闲、商业、办公等都会生活，此处尽享。

教育上，高端学府相伴：十一学校、北师大两大教育体系资源落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区等林立，成就一站式高端教育链。

诗意的自然生活，成为日常。温榆河、温榆河公园、未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园等一河五园城市万亩生态资源萦绕，感受生活的慢格调。更有王府中西医结合医院、清华长庚医院等守护健康。

多元化配套构筑醇熟的生活界面，享受大城的丰盛，成为北京又一改善生活标地。

三横三纵枢纽 领驭城市繁盛

交通是区域发展的引擎，多元路网跳动着区域的活力脉动，成为价值蜕变的催化剂。三横三纵交通路网及地铁17号线枢纽，将未来科学城联通朝阳海淀，直达城市繁华。

在交通上，区域内构筑三横（定泗路/北清路/北五环）、三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）路网，形成立体交通路网，其中定泗路拓宽工程路段已正式动工，预计于2025年二季度完成施工，将拓宽改造为三上三下六车道，未来通勤更高效。

交通示意图

地铁17号线北段已于23年底通车，纵向贯穿北京城，是南北方向上的主要交通干线，通达昌平区、朝阳区、东城区和通州区等四大区。北京国贤府近邻地铁17号线未来科学城站，4站望京、5站太阳宫，链接望京商圈、太阳宫商圈、工体商圈、CBD商圈、十里河商圈、亦庄商圈等超级商圈，通达都会万象。

交通示意图

北京国贤府，溯源盛唐文化，打造当代唐风府邸，约1.3低密容积率，6-8层纯粹低密洋房，近9000㎡唐风实景园林，精研143㎡户型，约14.8米超大面宽，3个卧室+1个客厅四面朝南，全北京难得一见，搭配全屋奢妆，甄选大金、博世、高仪、唯宝等百年国际品牌，自然成为改善当燃之选。

实景图

美学体验馆 实景图

美学体验馆 实景图

北京国贤府，建面约143㎡四面宽府系洋房产品火热加推，欢迎品鉴。