持续布局核心城市，央企中旅投资竞得海南三亚湾一线海景地块

9月30日，央企中旅投资以总价16.535亿元竞得海南三亚市中央商务区四更园单元控规YGHA05-02-09/10、YGHA05-02-11-1、YGHA05-02-11-2三宗地块，总占地面积约51.94亩。据悉，地块建筑红线距离三亚湾海滩仅200米，指标要求建设最高约150米地标级商办产品和约80米住宅产品，通过建筑规划设计，可以打造出真正的一线海景产品。

据了解，三亚湾地块也是中旅投资今年继北京海淀翠湖地块、成都青羊蔡桥地块、上海宝山顾村地块后的第四子。本次地块的成功摘得，不仅代表了中旅投资在海南的三湾一港战略布局已全面形成，也昭示着中旅投资在全国核心城市内已实现新一轮全方位布局，展现出央企中旅投资稳健拓新的魄力，与国家发展同行的决心和信心。

央企中旅·笃行拓新

本次地块的竞得者——中旅投资是经过国务院批准的以房地产为主业的十六家央企之一，定位有特色、高品质的城市地产开发商，以旅迹世界的非凡阅历，融汇成在新时代下打造“有特色，高品质”的“好房子”的人居理念，以上善之心筑造一座座高品质住宅，呈现先行时代的丰盛美好生活方式。

30余载精心淬炼，中旅投资秉持回报珍贵土地的情怀，身负缔造品质生活的责任，以深入骨髓的精品化开发之道，布局全国17城，依托城市综合开发运营能力，主要开展城市地产开发及“地产+”两大板块业务，并取得了一定成就。其中2024年度，中旅投资成功入选权威机构中国地产企业综合实力TOP100、1-8月位列权威机构权益销售榜单第67位，中旅·三亚馥棠公馆项目更荣获中国楼盘产品力标杆项目。

而在9月24日，在央行宣布降准、房地产贷款利率下调、债市即将上扬的关键时点，以中国旅游集团作为原始权益人、中旅投资作为实际融资人的“中信证券-港中旅大厦资产支持专项计划”在深交所成功发行，发行规模11.7亿元，全场认购4.1倍，发行利率2.20%，主体评级AAA，价格倍数双优，创2023年以来央企发行CMBS的新低。

面对持续向好的市场环境，中旅投资以央企担当强势回应市场信心，着力“双核”发展战略，持续深耕全国一二线核心城市核心区域，为城市人居探索并创造更美好的生活方式，以高品质产品打造中旅全国名片。

产品迭新·不负热土

中旅投资深谙中国高端人群的居住需求，将旅迹全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，在2024年全新发布了"馥棠系"、"璞樾系"两大全新产品系，并成功打造三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠、广州璞樾天序三大标杆项目。

其中，中旅投资TOP级顶序产品“馥棠系”的首作三亚中旅·馥棠公馆，以现象级的时代大平层产品打响了海南产品力内卷的第一枪，已成为海南高品质住宅的代表性项目，开启了三亚高净值人群终极改善的大平层时代，更是荣膺了全球建筑与设计领域最具影响力的国际奖项之一美国缪斯设计奖:「2024MUSE 住宅建筑设计类金奖」。最新面世的成都中旅·青羊馥棠，占位成都西贵青三豪宅C位，也首次将“馥棠系”的高端基因注入成都。

据悉，中旅投资此次拍得的中央商务区四更园单元控规YGHA05-02-09/10、YGHA05-02-11-1、YGHA05-02-11-2三宗地块，将是中旅投资继三亚中旅·馥棠公馆、成都中旅·青羊馥棠之后，落笔的第三座馥棠系作品，意在打造全国首个一线海景馥棠系产品的旗舰级综合体项目，相信，定将不负期待。

发展至今，中旅投资为承接满足客户品质生活需求的战略愿景，始终以行稳致远的经营风格深耕布局，持续以更高品质的作品回应市场期许，将中旅式幸福传递给千家万户。未来，中旅投资也将持续创新，锐意进取，全力再攀新高。