学府壹号院喜迎交付，融创“壹号院”系高端住宅再添标杆新作

学府壹號院交付实景

9月24日，位于北京海淀区圆明园以北的住宅项目学府壹号院，按期完成了三年的工程建设，迎来正式交付。学府壹号院是由融创中国、陕建集团、南昌市政、海开地产、国贸地产，五家实力企业联合开发的低密平层纯洋房社区，分南、北两个地块，共计900户。

2021年，融创在北京首次将“高标准”建造模式与壹号院产品结合，通过提升、细化建设标准，打造了一座特殊的壹号院，并以北京首批高标准商品住宅满分方案获得业界和市场的高度关注，开盘当天创造了北京单盘破百亿的销售纪录。

学府壹號院交付实景

在业内人士看来，以学府壹号院为代表的高标准住宅，是在传统品质基础之上，对规划设计的专业性与全周期建造的把关能力的巨大挑战。尤其在经历行业起伏和环境巨变之时，民营房企能以高度的企业责任自我要求、出色的完成高端住区的交付，显得尤为难得，值得更多认同。

近两年，融创在北京交付的香山壹号院、长安和玺、长安悦玺、朝阳一墅、朝阳壹号等产品均保持了较高的水准，获得业主认可。这次交付的学府壹号院项目也是今年北京住宅市场上交付的高品质代表作品之一，体现了出融创对于对于产品标准一以贯之的高要求和细节把控能力。

学府壹號院交付实景

学府壹号院相关负责人表示，作为融创“壹号院”产品序列成员，业主不仅能感受到“壹号院”高端住区的国际化审美，用材选品、工法细节上的质感和用心，同时能看到在“高标准”住宅满分方案的实际兑现。项目设计采用垂直立面搭配新材料建制的歇山式屋顶，文化气息中自带科技感。建筑外墙沿用标志性的灰调全石材，使用比干挂更稳固耐久的背栓工艺固定，与大面积LOW-E超白玻深度融合，窗墙比和立面平整度高，采光充足、均匀。

住区入口的跌瀑和镜面水景的设置充满仪式感和流动性，宅间布置了雅致的休憩平台，中央花园自然分布着各类绿植组团，既有元宝枫、鸡爪槭、海棠、白皮松等极具观赏性的树种，更有树中“活化石”之称银杏、水杉栽种其中，增强了文化内核。项目利用下凹绿地打造“雨水花园”，数十种四季分明、层次丰富的户外植物，形成自然滋养与循环生态。无论在建筑还是园林，可以说学府壹号院的颜值与品质已拉满。

 
学府壹號院交付实景

“高标准”住宅的建设标准，使学府壹号院拥有了健康、环保、智慧、舒居等更多居住新标签。除了美观、耐用外，最大限度的保障北方气候下居住的舒适度和低能耗，通过多重技术与工艺组合，实现保温、防风、节能等多重受益。

据介绍，项目严格按照三星级绿色建筑、低能耗建筑及健康建筑标准建造，整体装配率达91%，并使用通过三星级绿色建材认证的预拌混凝土、保温材料、防水卷材、防水涂料施工。窗体选用三玻两腔的LOW-E暖边超白玻，结合窗墙及衔接处的多项结构技术应用，保温性能远高于常规标准。外墙、楼板、分户墙等，都采用了隔音措施，将噪音最大限度的隔离起居空间之外。室内统一应用干式工法装修，减少装修材料有害物质的产生；同时采用国际品牌全屋净水系统，以保障用水的健康和纯净。业主入住后，园区将启动智慧安防及智慧出行系统，关照老年、儿童的活动安全，为业主出入提供便利与保障。

值得一提的是，学府壹号院预留了约5000平米的沿街社区公共服务用房，统一设计、统一施工，建成后无偿移交给有关部门，用作社区管理服务、卫生服务站、菜市场等，填补片区居民生活服务业态的不足，提升居住便利性和完整性。