越秀北京 梧桐星宸|“45°倾斜人生”终结地，海淀北百万方大城

不少网友调侃，当代青年人普遍过着一种“45°的倾斜人生”——卷不赢，也难躺平。生活、工作的各种不确定性，让青年人时常感到无力和焦虑，现实世界中的起伏不定，引发了精神世界的患得患失。如何自洽与不内耗？当代青年人需要在理想和现实之间找到一个缓冲点。

这个缓冲点，首先得是一个蓄势点，给予青年人未来憧憬、积蓄能量进而实现厚积薄发。此外，还得是个平衡点，帮助青年人平衡好生活与工作、家庭与社会、理性与感性等诸多复杂问题。

对于一个地产项目而言，要尽可能为青年置业客们提供一个这样的平衡点，让他们对外能保持便捷高效的联系、沟通，对内能安放全家人的幸福生活。

位于地铁昌平线高教园站的梧桐星宸，就是广受青年置业客追捧的项目。不止因为有地铁通达，周边诸多的生活配套以及沙河高教园潜力无限的未来发展，让他们坚信，梧桐星宸就是能够帮他们扶正“45°人生”的梦中情家。

地铁昌平线高教园站

拯救2小时通勤上班族

谈及北京上班族之“苦”，通勤首当其冲。相关数据显示，2023年，北京60分钟以上通勤人口比重仍高达28%（数据来源：《2023年中国主要城市通勤监测报告》）。在如此严峻的现实需求面前，梧桐星宸仅凭一个地铁昌平线高教园站就足以稳居购房者心中C位。约600米的直线距离，走一走就到地铁站了。想想再也不用乘公交或骑共享单车去地铁站，心情是不是瞬间亮了起来？

关键，梧桐星宸距离朱辛庄和西二旗不过三五站地，同线还能换乘10号线、13号线、15号线，这对在朱辛庄、永丰产业基地、生命科学园、未来科学城等地上班的大厂人来说，可谓十分友好了。

近商业 环商圈

大学城10大配套是惊喜

度假般的生态环境，难得优质的教育资源，畅速便捷的交通条件，丰盛的消费场景，居住在梧桐星宸，衣食住行的璀璨美好，皆触手可及。

梧桐星宸近邻建设中的超级合生汇、海淀大悦城、隆兴广场等，集时尚、餐饮、娱乐于一体，为周边居者营造精彩纷呈的大城生活。更为可贵的是，昌平沙河高教园目前，北航、北邮、外交学院、中央财经、北师大、矿大等8所高校已经完成进驻。步行可达的名校，给予为孩子优质的教育环境，住此书香浸润之城，与下一代精英一同成长。项目周边，三甲医院护佑家人健康生活；多处城市级公园规划，成为都市森居的不二之选。

随着沙河高教园区建设的成熟、完善，园区规划的10大精粹配套，将成为梧桐星宸大城生活的惊喜。包括优质学校、TOD综合体、养老中心、体育场馆、地标商业等在内的城市级超量配套，将给社区繁华生长注入源源不断的动力和能量。

国际学院派低密住区

悦活力 享文艺

梧桐星宸是近年来北京罕见的低密度大盘，得房率高。园区内匠心打造中央主题景观，串联儿童娱乐区、邻里社交、健身跑道等功能空间，极致享受，欢愉一年四季。

而产品上，梧桐星宸也充分洞悉刚需、刚改客群的需求，建面约59-127㎡一居至四居洋房产品，怎么选，都精彩。

建面约75平方米的两居，总价约385万以内，客厅、双卧朝南，采光充足，U型开放式厨房贯连餐厅，空间利用更高，聚餐会客皆灵动。

建面约85㎡三室两厅一卫，南北通透户型，空间更显方正，南向主卧，飘窗设计，超大独立玄关，延展收纳空间，三段式卫生间，干湿全分离，种种人性细节设计，是给生活的惊喜臻礼。

建面约99平方米的三居，南向三面宽达到了约9.4米，LDK一体空间，为餐边柜和西厨功能预留空间。主卧套间设计，升级居住体验，全能进阶户型，规划有儿童房或者书房，适应更多家庭成长所需。

三大国企首次联袂

实力布局

高发展的沙河高教园十年珍藏热土，让这块地自带流量，抢占了朋友圈头条，一跃成为当时高频热搜词，而三大强国企联手共筑，更让市场对项目充满期待。

梧桐星宸，就在沙河高教园地铁站之上，以公园学府大城的宏伟布局，实现各类首都优质资源的聚集。它将所有闪耀的憧憬与向往的未来生活，环绕在项目周边。构画多层次、多维度、全方位、全面性需求覆盖的高知生活圈，以此回应这片土地与海淀北科创人群的诚挚期盼，闪耀挚献“小海淀”昌平时代人物的居住理想，为这座城再造一座时代新城。

蓄力45°人生，梧桐星宸与城市共鉴未来生活，繁华大城图卷徐徐铺展，静待美好如约而至！