<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

东缦合西香山樾,北京豪宅十万+优质资产

0
分享至

海淀红盘,隐奢豪宅香山樾,荣膺克而瑞《2023全国十大高端作品》;首开热销,多次荣获北京及海淀销冠。

2024年04月22日~04月28日,北京市商品住宅成交675套,环比上涨8.70%;成交面积8.59万㎡,环比上涨9.01%;成交均价58369元/㎡,环比上涨8.65%;成交金额50.14亿元,环比上涨18.42%。

其中成交金额排名第一名为海淀香山墅区的香山樾,成交套数12套,成交金额3.01亿元。

数据范围:2024.4.22-4.28

数据来源:京楼销售排行榜公众号

随着经济上行,优质的豪宅不动产,作为资产配置,一直具有高价值的硬实力,是中国高净值家庭的重要资产分配方案之一;而随着生活品质的进一步提升,更高品质,更符合时代居住的改善升级豪宅,成为了首选。香山樾位于海淀香山腹区,约1.05容积率,全四层墅境大平层,吸纳香山四季清新空气,先进智能化配置,五园十六景围合,一直是豪宅热销红盘的典范之作。

01

俯仰香山

盛世之上的时代经纬

香山别墅区位处西山,集萃国脉、文脉、福脉等于一身,汇聚顶阶城市资源。周边颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿,浸润六百年皇家审美,香山公园、森林公园、八大处、植物园,年平均湿度80%,负氧环境宜居宜养。

三横四纵交通网络,高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。且香山樾所在海淀历来是全球教育高地,项目周边环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学、师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校,可谓菁英教育,世家摇篮(学校由教育部门统一运营,最终学位安排以教育部门相关规定为准)。

鼎级城市资源之上,更有稀缺价值加持。香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗,近四年北京市过百宗供地中仅占2宗,在三山五园与香山别墅区叠加的范围内,香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡,区域近年难得一见的大面积高端纯质地块,近乎是绝版。容积率仅1.05,且享有更佳的观山角度,不可复制的资源属性,共鸣一个时代的生活版图。

示意图

02

文脉渊厚

隐贵所在的四层观山墅境

香山别墅区,从辽金时起,就是皇家仕族争相进驻、著馆造院的所在,及至近代也成为诸多政府或部队大院聚集所在,这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟也无法复制的。及至现代,项目周边也多为西山美庐等赫赫有名的豪宅,这与高净值人群高端圈层居住氛围、高端圈层资源交流的需求高度吻合。

效果图

而且,香山樾地块素质较为突出,容积率仅1.05,全四层规划,是多年罕见的低密地块。同时占地约7.38万㎡,如此大面积高端纯质地块,区域内已多年不见。近山不靠山,恰到好处的享山距离,在拥有良好的观山视野、赏山角度的同时,“一面香山,三面公园”的地形特色,也使香山樾成为与自然呼应最有特点的所在。且香山樾政府指导价仅为约12.1万/㎡,与周边二手豪宅动辄15万/㎡起的价格相比,倒挂优势明显。

效果图

极富涵养的知己友邻,趋于相同的生活观念,圈层间的无界交流带来更宽阔的视野格局与更多的事业机遇。香山别墅区鼎豪圈层入场机会——香山樾。

03

宋风雅韵

品质迭代的传世大平层

只有无法复制的产品,才能匹配城市隐贵阶层的高端改善需求,才堪称跨越时间的时代藏品。在建筑、空间等维度的创新上,香山樾不遗余力。联袂当代大师,以宋式审美为参照,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的全四层墅境大平层。

效果图

九脊殿龙鳞瓦,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意。南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。

效果图

在内部空间层面,香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。

户型图

建面约231㎡户型拥有约14.3米的超大面宽,客厅拥有约6.6米的宽幅尺度,将香山景致无限纳入居家私享。客厅部分采用旭格推拉窗,经过多次研发调教,客厅开窗面宽实现78%的高占比,形成“IMAX巨幕级”落地窗效果。

创意样板间实景图

近百平LDK一体空间的设计,使空间巡游更流畅、使用更舒适。约0.9-1.37的黄金面宽进深比,内部空间的打造自由度极高,即使大家族的圆桌式家具也可以轻松布局。

创意样板间实景图

收藏香山峰景,心中更有丘壑,仰望宋韵千年门堂之制,尽显素养与追求,读懂隐奢情怀的

的深意,涤洗尘世喧嚣。香山樾,专注隐奢精髓,融合山林自然,以领驭时代的品质之作,复兴东方人居至境,每一席,皆为中国珍藏。

相关推荐
热点推荐
ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

互联网.乱侃秀
2024-06-16 14:14:18
李箫当选惠州市人大常委会秘书长,曾任两县公安局局长

李箫当选惠州市人大常委会秘书长,曾任两县公安局局长

南方都市报
2024-06-17 20:17:11
法国国民议会选举前,法国球星姆巴佩呼吁年轻人投票:我反对极端主义、分裂主义思想

法国国民议会选举前,法国球星姆巴佩呼吁年轻人投票:我反对极端主义、分裂主义思想

环球网资讯
2024-06-17 11:41:38
300万,死亡率高得吓人!最新研究可能与新冠疫苗有关!澳专家承认疫苗存严重副作用,你还敢冒险吗?

300万,死亡率高得吓人!最新研究可能与新冠疫苗有关!澳专家承认疫苗存严重副作用,你还敢冒险吗?

消化石医生
2024-06-17 07:00:02
最让你感动的胜利是?穆里尼奥:不是夺欧冠,而是率罗马夺欧会杯

最让你感动的胜利是?穆里尼奥:不是夺欧冠,而是率罗马夺欧会杯

直播吧
2024-06-17 18:38:02
浙江杭州,一位在KTV上班的女子,凌晨陪客户出去吃夜宵,结果不幸遭遇车祸

浙江杭州,一位在KTV上班的女子,凌晨陪客户出去吃夜宵,结果不幸遭遇车祸

今日搞笑分享
2024-06-14 07:10:15
世卫组织呼吁:停止使用电热水壶,否则会诱发癌症?真相来了!

世卫组织呼吁:停止使用电热水壶,否则会诱发癌症?真相来了!

小虎新车推荐员
2024-06-17 21:00:31
IGN坚称《黑神话》开发者辱女 抱怨试玩版没女性角色

IGN坚称《黑神话》开发者辱女 抱怨试玩版没女性角色

3DMGAME官方号
2024-06-17 10:36:03
大帝在瑞士峰会前一天说的,是显示自己生气、不怕,也为真谈铺垫

大帝在瑞士峰会前一天说的,是显示自己生气、不怕,也为真谈铺垫

邵旭峰域
2024-06-17 11:03:57
沙特王储的死亡试探:不续签石油美元协议,白宫发言人称这是宣战

沙特王储的死亡试探:不续签石油美元协议,白宫发言人称这是宣战

谈芯说科技
2024-06-17 09:29:21
气势6:军哥气势逼人

气势6:军哥气势逼人

金昔说故事
2024-06-17 21:19:55
具俊晔尴尬了!粉丝见面会只有18人,无助的说:让熙媛失望了!

具俊晔尴尬了!粉丝见面会只有18人,无助的说:让熙媛失望了!

田径龙超明
2024-06-16 21:34:43
小米SUV车型10大最新消息:25万-40万 明年6月上市?

小米SUV车型10大最新消息:25万-40万 明年6月上市?

手机中国
2024-06-17 17:22:04
破案了!周琦3年顶薪续约广东男篮疑反转,朱芳雨态度耐人寻味

破案了!周琦3年顶薪续约广东男篮疑反转,朱芳雨态度耐人寻味

林子说事
2024-06-17 14:38:07
厨师谈为球星做饭:给德布劳内做一次大餐的报酬够我付六个月房租

厨师谈为球星做饭:给德布劳内做一次大餐的报酬够我付六个月房租

直播吧
2024-06-16 18:40:09
福建舰配套全是高科技,美媒却发现它有一个致命弱点,是什么?

福建舰配套全是高科技,美媒却发现它有一个致命弱点,是什么?

奇点使者
2024-06-16 19:50:02
发现凶手!中国空间站多次遭到撞击,目标锁定,神舟十八携带装甲

发现凶手!中国空间站多次遭到撞击,目标锁定,神舟十八携带装甲

105度的世界
2024-06-17 14:41:20
你能认识12样说明你已经五十岁了,全认识说明你真的老了

你能认识12样说明你已经五十岁了,全认识说明你真的老了

娱乐圈的笔娱君
2024-06-17 13:51:38
40元一斤!每天10万多斤上岸!很多胶州人爱吃

40元一斤!每天10万多斤上岸!很多胶州人爱吃

云上胶州
2024-06-17 16:07:46
玫瑰的故事:苏苏至死不知,黄振华与她亲吻时为何要偷瞄鱼竿

玫瑰的故事:苏苏至死不知,黄振华与她亲吻时为何要偷瞄鱼竿

娱乐故事
2024-06-16 11:37:36
2024-06-17 21:44:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泽连斯基:乌方从未说过中国是敌人 希望和中国做朋友

头条要闻

泽连斯基:乌方从未说过中国是敌人 希望和中国做朋友

财经要闻

人均养老金上调3% 怎么年轻人吵翻了?

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

家居
旅游
房产
艺术
健康

家居要闻

研己实景 古典与现代的交融

旅游要闻

游客放狗进赛里木湖追天鹅,景区回应!

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

无障碍浏览 进入关怀版