<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

越秀北京|香山樾: 师法宋画精髓 再缔香山万象风华

0
分享至

海淀红盘,隐奢豪宅香山樾,荣膺克而瑞《2023全国十大高端作品》;首开热销,多次荣获北京及海淀销冠。

4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》征求意见稿拟明确:

申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,公积金最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元;

购买 A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元;购买超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度可上浮40万元;如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件,最高贷款额度上浮金额还可累加,最高可上浮40万元,即最高贷款额度不超过160万元。

(消息来源:北京住房公积金管理中心、北京日报)

政策利好频出,优质房产引领未来趋势,香山樾作为约1.05容积率,全四层墅境大平层,吸纳香山四季清新空气,先进智能化配置,五园十六景围合,是可持续发展的生长型典范豪宅名作。

01

俯仰香山

盛世之上的时代经纬

香山别墅区位处西山,集萃国脉、文脉、福脉等于一身,汇聚顶阶城市资源。周边颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿,浸润六百年皇家审美,香山公园、森林公园、八大处、植物园,年平均湿度80%,负氧环境宜居宜养。

三横四纵交通网络,高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。且香山樾所在海淀历来是全球教育高地,项目周边环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学、师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校,可谓菁英教育,世家摇篮(学校由教育部门统一运营,最终学位安排以教育部门相关规定为准)。

鼎级城市资源之上,更有稀缺价值加持。香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗,近四年北京市过百宗供地中仅占2宗,在三山五园与香山别墅区叠加的范围内,香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡,区域近年难得一见的大面积高端纯质地块,近乎是绝版。容积率仅1.05,且享有更佳的观山角度,不可复制的资源属性,共鸣一个时代的生活版图。

示意图

02

文脉渊厚

隐贵所在的四层观山墅境

香山别墅区,从辽金时起,就是皇家仕族争相进驻、著馆造院的所在,及至近代也成为诸多政府或部队大院聚集所在,这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟也无法复制的。及至现代,项目周边也多为西山美庐等赫赫有名的豪宅,这与高净值人群高端圈层居住氛围、高端圈层资源交流的需求高度吻合。

效果图

而且,香山樾地块素质较为突出,容积率仅1.05,全四层规划,是多年罕见的低密地块。同时占地约7.38万㎡,如此大面积高端纯质地块,区域内已多年不见。近山不靠山,恰到好处的享山距离,在拥有良好的观山视野、赏山角度的同时,“一面香山,三面公园”的地形特色,也使香山樾成为与自然呼应最有特点的所在。且香山樾政府指导价仅为约12.1万/㎡,与周边二手豪宅动辄15万/㎡起的价格相比,倒挂优势明显。

效果图

极富涵养的知己友邻,趋于相同的生活观念,圈层间的无界交流带来更宽阔的视野格局与更多的事业机遇。香山别墅区鼎豪圈层入场机会——香山樾。

03

宋风雅韵

品质迭代的传世大平层

只有无法复制的产品,才能匹配城市隐贵阶层的高端改善需求,才堪称跨越时间的时代藏品。在建筑、空间等维度的创新上,香山樾不遗余力。联袂当代大师,以宋式审美为参照,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的全四层墅境大平层。

效果图

九脊殿龙鳞瓦,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意。南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。

效果图

在内部空间层面,香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。

户型图

建面约231㎡户型拥有约14.3米的超大面宽,客厅拥有约6.6米的宽幅尺度,将香山景致无限纳入居家私享。客厅部分采用旭格推拉窗,经过多次研发调教,客厅开窗面宽实现78%的高占比,形成“IMAX巨幕级”落地窗效果。

创意样板间实景图

近百平LDK一体空间的设计,使空间巡游更流畅、使用更舒适。约0.9-1.37的黄金面宽进深比,内部空间的打造自由度极高,即使大家族的圆桌式家具也可以轻松布局。

创意样板间实景图

以一山,五园规制,创造大地的珍藏。以天成的自然,缔造隐逸静境;以人工的巧思精湛,雕琢时代生活的奢享。或坐忘青山,或沉浸自然,人生有天有地,有山有园,敬献中国人千年一脉的山水隐奢理想。

相关推荐
热点推荐
只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

博览历史
2025-07-07 15:34:11
有一说一,詹姆斯连续8年进总决赛,比乔丹6进总决赛夺6冠更难!

有一说一,詹姆斯连续8年进总决赛,比乔丹6进总决赛夺6冠更难!

田先生篮球
2025-07-08 13:42:09
乞丐在银行门口7年,保安常常关照他,他退休时乞丐:给你样东西

乞丐在银行门口7年,保安常常关照他,他退休时乞丐:给你样东西

呆呆的篮球
2025-07-08 00:05:09
泪流满面!37岁迪马利亚回归儿时母队罗萨里奥,发布会上当众流泪

泪流满面!37岁迪马利亚回归儿时母队罗萨里奥,发布会上当众流泪

直播吧
2025-07-08 11:44:54
凌晨五点,CCTV直播,李盈莹出战成疑,赵勇或提前演练新阵容

凌晨五点,CCTV直播,李盈莹出战成疑,赵勇或提前演练新阵容

振华观史
2025-07-08 10:32:19
40岁魔笛终离皇马!AC米兰官宣签约,阿莱格里:他能踢到45岁

40岁魔笛终离皇马!AC米兰官宣签约,阿莱格里:他能踢到45岁

运动全视界
2025-07-08 11:48:34
0出场!广东旧将NBL都打不上 朱芳雨放弃他没错

0出场!广东旧将NBL都打不上 朱芳雨放弃他没错

胖子喷球
2025-07-08 16:12:59
女孩正准备出门 遭陌生大爷推门而入被吓懵

女孩正准备出门 遭陌生大爷推门而入被吓懵

闪电新闻
2025-07-08 15:25:27
“一代鞋王”达芙妮没落,家族内斗中亏40亿,最后败给了红颜祸水

“一代鞋王”达芙妮没落,家族内斗中亏40亿,最后败给了红颜祸水

毒sir财经
2025-04-12 06:17:54
博主:王钰栋绝对被高估了 真不知道黄政宇有什么优点

博主:王钰栋绝对被高估了 真不知道黄政宇有什么优点

直播吧
2025-07-07 21:13:09
围棋少年,坠亡之前

围棋少年,坠亡之前

南风窗
2025-07-07 14:20:43
郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改一个字,或可统后不驻军

郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改一个字,或可统后不驻军

老谢谈史
2025-07-05 10:21:10
B-2横穿中国轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回没嘴硬说了实话

B-2横穿中国轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回没嘴硬说了实话

二月侃事
2025-07-04 12:02:22
暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

好贤观史记
2025-07-05 10:46:45
69岁大妈称71岁老伴天天过夫妻生活,老伴给的原因让人瞠目结舌

69岁大妈称71岁老伴天天过夫妻生活,老伴给的原因让人瞠目结舌

娱乐洞察点点
2025-07-08 04:28:23
女篮惨败!名将发声矛头指向宫鲁鸣,4人很拉胯,李梦回归呼声高

女篮惨败!名将发声矛头指向宫鲁鸣,4人很拉胯,李梦回归呼声高

涵豆说娱
2025-07-08 14:08:47
陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

星改造
2025-07-08 10:06:29
梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

姜糖先生
2025-06-08 19:31:00
三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

三位港独艺人妄图内地捞金,遭遇滑铁卢!演唱会取消,全面遭抵制

归史
2025-06-06 14:49:41
张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

一娱三分地
2025-06-11 20:53:37
2025-07-08 17:51:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
数码
房产
游戏
公开课

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

数码要闻

Counterpoint:苹果AirPods累计收入将在2026年突破1000亿美元

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

开车用PSP当导航引热议!网友:索尼太超前了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版