最难小阳春，融创ONE9却坐稳豪宅销冠宝座，为什么？

北京楼市真是魔幻！

随着上周，北京二手房网签4463套，3月整月成交1.4万套，北京一季度告一段落。

不可否认，北京一季度楼市上演了一波“筑底”行情，终于在结束之前看到了一丝暖意。虽然，北京楼市“基本面”上演盘整现象，但豪宅市场却走出特立独行的行情。

从新鲜出炉的北京3月份商品房成交详细数据来看，融创ONE9以7.24亿在10万+市场拔得头筹，成为3月豪宅市场网签销冠。

值得注意的是，融创ONE9自2023年入市以来，几乎未做大规模的推广，竟反杀众多二环-三环豪宅，不禁让人好奇，为何，市场整体遇冷之际，融创ONE9却能“一枝独秀”？

核心地段公园地产 演绎双重稀缺

究其根本，是财富人群深谙资产配置之道，即“在不确定的行情中，做确定的事情”。他们看中绝版地段臻品豪宅所拥有的穿越经济周期的资产价值，因而选择将其作为资产配置的最优选。

融创ONE9，地处四环朝阳公园板块。盘点近两年北京土拍，两年间朝阳公园板块土地0供应，而板块作为北京醇熟豪宅区，自2006年房价突破2万+以来，板块价值便一路领衔北京城，时至今日泛海世家二手房突破约16.5万/㎡，霄云路8号约14万/㎡左右等，十余年数倍价格涨幅，板块投资价值可见一斑。

不仅如此，放眼全球，顶级人群所青睐的居所，几乎都有相同的标签：城市核心CBD旁的公园地产。此时，ONE 9作品出现，也就不难理解，为何会赢得市场认可。

据了解，ONE 9的成交客户地图基本都冲着朝阳公园板块绝版地段去的。叠加融创对于豪宅的建造基因，ONE9的市场行情自然超越了波动的周期影响。

在产品力层面，ONE9仅用一个约0.46容积率就让一众豪宅望尘莫及。

整个项目只有5个楼栋，每个楼栋也只有4层，仅打造了368㎡与610㎡两种户型，而每一户都实现了270度的视野与采光。因此无论从核心区位、地块容积率、建筑密度、户型空间尺度等标准来看，ONE9其蕴含的核心价值不言而喻。

硬核产品力 朝阳公园最后美学大宅

融创ONE 9热销的同时，和它比邻的融创壹号院资产价值同样可观。作为融创北京第八座壹号院，2023年9月融创壹号院正式开盘，热销56.2亿。项目将产品聚焦在215-291㎡的四居大平层，全智能化的9适科技居住体系运用，40余项技术与工艺，完善了每一个居住细节。

融创壹號院外立面，整体采用三玻两腔双银Low-E超白钢化玻璃幕墙窗，集高气密水密性、保温隔热、隔音性能于一身；搭配德国旭格落地推拉窗及隐藏式合页、高品质五金，远超北京普通豪宅标准之上的居住体验。

此外，室内辅以全幅落地窗设计，无可比拟的宽景视野，俨然成为室内的全画幅“景画”。

园林上，将极致现代风景融入私家庭园艺术，通过“一馆四园六院”“一道一环”的多个主题园林，打造“CBD公园里的花园”。

室内，无梁天花板一体化建面约215-291㎡宽境宅邸，通透的户型格局，奢阔尺度大面宽，搭配全智能化的9适科技居住体系运用，直接实现居住体现的全维度升级。

相较于融创ONE9总价约6000万—1亿/套，融创壹號院约3000-4200万/套的总价对于想要入住朝阳公园最后土地的高端圈层来说，无疑是很友好了。

从融创壹号院到ONE9，从第八座再到第九座壹号院，融创在朝阳公园旁又一次传承了融创“壹号院系”骨子里的坚持。而它们这样的顶豪在北京市场形成独立走势，给楼市提供了一个全新视角：挑准细分市场，重新优化筛选资产，让真正硬核的房产替代劣质房产，买房开始进入精细化时代！

核心城市的核心资产，注定是少数的。所以，感兴趣的朋友建议趁早入手。