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安居海淀北,首选销冠燕园!北大好洋房,人气产品双碾压!

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“市场经济,最大的魅力就在于,永远不缺乏奇迹和想象力。市场经济是一只无形的手,超越高高在上的计划者,让资源得到更好的配置,给人以最大的自由。”

这个结论,用在2024年的楼市现象和房地产经济领域,也非常合适。

从北京楼市各方表现来看,当下买房不再属于“抄底”冲动型消费,不再只囿于价格的诱惑,而是更加理性、更加谨慎,甚至将品牌背书、教育资源、配套资源等纳入重要考虑因素。

所以,在当下纯理性的置业逻辑下,一处品质力、配套力满满的房子,正成为大势所趋。其中最值得瞩目的,当属荣获2023年度北京普宅面积冠军、2023年度北京住宅套数亚军、2023年度昌平套数&面积双冠的北京城建·国誉燕园,海淀北、北大旁的区位,北大附属幼儿园、北大附小一路之隔的稀缺价值,纯粹的精妆洋房住区,超强的业绩背后,足见其价值得到市场高知高智客户的充分认可。

接下来,就让我们深度剖析一下,其销冠殊荣背后的置业逻辑吧!

北京大学教育体系

给孩子更好的成长礼

2019年,北京大学新校区获得教育部的批准,正式开始在昌平马池口镇进行建设。这一决策不仅是自1952年北大从沙滩红楼迁至燕园后的又一次战略性拓展,也是北大在全球科技和教育领域进一步加强自身地位的重要步骤。新校区不仅是北大“双一流”建设的新起点,同时也肩负着推动昌平地区科技成果转化和城市发展的重任。

2023年9月,北京大学与北京城建深度合作,300位北大教职工成为业主后,在双方共同努力,积极协调下,北大幼儿园、北大附小落位,与国誉燕园仅一路之隔;北大附中也距此不远,也就是说,在北京城建·国誉燕园到北京大学新校区仅有1.5公里的直线距离!

文中部分展示与介绍可能涉及规划中的教育设施,开发商对此不构成任何承诺或保证,具体教育设施及入学政策相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

北京大学培养体系,就此震撼形成!

此次成立规格之高十分难见,北大幼儿园、北大附小、北大附中均为北大直属教育,直白的说,学校将由北大采取本部治学,这意味着本部的教学课程与教育资源,学校教学、运营管理团队及各学科把关教师均由北大直接派遣。

其次是规格之高,北大附小和幼儿园的本部,皆是海淀区重点一流的学校之一,尤其北大附小,是北京大学教职工子弟学校,位列北京十大重点小学TOP10,被认为是海淀区的教育三宝之一。北大附中,海淀六小强之一,并入选2023年第十届《中国百强中学》名单,北京仅4所入选,可见含金量。

北京城建·国誉燕园,也因近水楼台先得月的距离优势,成为高知高智人群的心之所向。更为惊艳的是,不仅教育配套好,其生活方式的构建更是令人称赞。

全维价值兑现

匹配高定的生活方式

斯坦福研究报告认为:一个人赚的钱12.5%来自知识,87.5%来自圈层关系。而选择一处居所,就是选择一种圈层文化和与之相匹配的生活方式。

北京城建·国誉燕园,在圈层打造上,无疑站在了时代前沿。在已成交业主中,70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群,这个比例,着实让业界十分惊叹!其中有100余位为知名高校教职工,而随着2023年9月份300位北京大学教职员工成功团购,并成为国誉燕园的新业主后,仅高校教职工业主占比就达37%,可以说,纯粹的高知高智人文氛围再次被提升了!

此外,为了给业主、准业主更好的生活氛围,北京城建·国誉燕园成立了以「朋友是邻居,邻居是朋友」为精神主张,致力于服务业主「兴趣+爱好」的俱乐部——燕潮CLUB,迄今为止,已举办40+场会员专属活动,500+业主、400+业主亲友、350+小朋友参与,共计千余人有趣的邻居们,在这里聚集起社群的美好之光。

此外,除了精神上的兑现外,物理层面上的兑现更显诚意。

位于社区南侧的2万㎡国誉燕园体验区正式兑现开放;截至目前,4-5#、11-12#、14-29#,共计20栋楼已封顶,无数的利好兑现,北京城建正以国匠责任与硬核实力、高效行动力,为业主全力建筑理想的幸福新家。

不仅实现全维兑现,配套繁华、职住平衡更是堪称满分。区域地块约5万㎡商业规划,从项目出发,可快速到达北京乐多港万达广场、八达岭奥莱、海淀大悦城(建设中,预计2024年开业)、超级合生汇(建设中,预计2024年开业)、北京大学国际医院、故宫北院(建设中,预计2025年开放)等繁华配套,同步享受周边5大公园、3大风景区的自然生态,可以想象未来的这里的生活,从日常逛街吃饭、休闲散步、孩子上学等等,在家门口几乎就能统统搞定。

此外,职住平衡更是堪称完美,在百度地图上显示,北京城建·国誉燕园距离北京大学昌平校区直线距离约1.5公里。自项目驱车出发,约11公里可达沙河高教园、永丰、生命科学园,约19公里可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地。堪称满分的职住平衡,这着实让高知高智人群怦然心动,念兹在兹!

满分精工产品

定制身份匹配的空间

北京城建·国誉燕园,在追求完美产品上,可谓是下足了功夫,特邀HZS滙张思、北京盘石设计、笛东景观等大师团队进行设计,将全新美学理念融入到整体规划、建筑风格、园林设计、户内空间、精「妆」设计内,打造足够优秀且领先的产品,更好匹配高知高智人群“精致而挑剔”的生活需求。置业精“妆”三居,也仅需总价300万起。

约百万方生态宜居大盘规划的背后,是诚意满满的产品设计,其传承北京城建「国誉府系」高端品质和国匠精工标准,规划40%的绿化率,市场罕见的1.8超低容积率的纯粹洋房住区,产品形态上采用6-10层的洋房精妆产品,并秉承「以有限的空间,承载更大的功能」的理念,提供建面约54-127㎡一至四居精妆洋房,大多数户型做到使用率80%以上(含飘窗),这属实诚意满满。在装修标准上,国誉燕园也拿出了更大的诚意,以堪比8万+楼盘的配置,打造全屋配置的4大智慧系统,27项硬装配置,涵盖中央空调、地暖、双重净水系统、同层排水、三玻两中空Low-e镀膜玻璃、智能家居条件预留、电动窗帘条件预留、多合一智能密码锁等31项精工品质,每一寸都精益求精,让复杂生活更简单。

任何时候,产品空间设计都是核心竞争力。在这一点上,北京城建·国誉燕园更是无可挑剔,建面约98㎡三室两厅两卫设计,在市场同位面优质产品基础上,进行了空间尺度感的全面升级,进门就能感受到强大气场,这种尺度的设计往往是110㎡以上,甚至120㎡以上户型中才能出现的配置。

超28㎡尺度的客餐厅,招待亲友十分得体且从容;LDK客餐厨一体化设计,缩短生活动线的同时,模糊空间界限,视野毫无阻碍,阳光清风扑面而来,整体的一致性、全面性,从而形成强烈的空间感;此外,还将市面上备受青睐的三面宽应用于此,约9.6米的奢阔尺度,双卧+客厅朝南,采光通风、观景视野,都超乎想象!主卧套房超20㎡空间,奢配独立卫浴;巧妙的是,在传统三居布局之上,产品融入“三阳开泰”设计,让每个卧室都相对独立,静享生活的私密与舒适,而这样难得的好户型,仅需总价330万,即可入住。

更难得的是,78㎡、117㎡户型,同样用心,同样下足了功夫。

建面约78㎡户型突破性做到了三居,这在市场来说难得一见。客厅尺度做到了约3.65米,堪比百平户型尺度更受高知高智人群青睐的是,北侧卧室可开可合的X-room可变灵动空间,可以是一个整体的开放书房、工作室。亦可以封闭形成两个独立的卧室空间,让生活拥有更多可能性。

建面约117㎡四居,实用派的心头好。南向三面宽约10.4米,为保证每位家人的隐私感,我们以四叶草户型设计,将四个房间区隔,做到互不打扰。主卧套房设计+三段式干湿分离卫浴间,既能降低老人小孩滑倒的危险性,又能保证空间的干爽及洁净,还能实现洗漱高峰期的两人或多人同时使用,让生活更具品质。

我们能在北京城建·国誉燕园看到的,是多方面多维度的颠覆和创新。毫无疑问,这是海淀北产品力的一次突破,也让聪明购房者,有了一个更好的选择。

置业新风口已然到来,是时候重新思考你的置业逻辑了。

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