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2024年置业新逻辑,上车销冠红盘,北大好洋房正当时!

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买房逻辑,时时在变。

以前买房,逻辑很简单,买得巧不如买得早,但如今这个逻辑早已不实用。反过来,现在是买得早,不如买得巧。然而如何定义买得巧,也与过去截然不同,追着网红区域,追着资源跑的时代,已经过去了。

从现在开始,要买得巧,标准只有一条:掐尖。

所以跟着销冠买,准没错。

说起销冠,就永远也绕不开一个名字,那便是位于海淀北,北大旁边,一路之隔便有北大附属幼儿园、北大附中的四开四罄红盘——北京城建·国誉燕园。是的,没错,获得2023年度北京普宅面积冠军、2023年度北京住宅套数亚军、2023年度昌平套数&面积双冠殊荣的正是这个项目。

堪称北大好洋房的国誉燕园,能在销售惨淡的北京楼市中,杀出一条通坦大路来,想必各位看官很感兴趣吧!那就一起瞧一瞧,背后的秘诀究竟为何?

北京城建,硬核国匠

强力兑现向往的生活

项目够好,便可自成“金字招牌”,这也让北京城建·国誉燕园俘获了一众高知高智人群,沉淀出名仕聚首的纯粹圈层。在已成交业主中,70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群,这个比例,着实让业界十分惊叹!其中有100余位为知名高校教职工,而随着2023年9月份300位北京大学教职员工成功团购,并成为国誉燕园的新业主后,仅高校教职工业主占比就达37%,可以说,纯粹的高知高智人文氛围再次被提升了!

此外,为了给业主、准业主更好的生活氛围,北京城建·国誉燕园成立了以「朋友是邻居,邻居是朋友」为精神主张,致力于服务业主「兴趣+爱好」的俱乐部——燕潮CLUB,迄今为止,已举办40+场会员专属活动,500+业主、400+业主亲友、350+小朋友参与,共计千余人有趣的邻居们,在这里聚集起社群的美好之光。

此外,除了精神上的兑现外,物理层面上的兑现更显诚意。

在北京城建与北京大学的合力运作下,北京大学附属幼儿园、北京大学附属小学规划落位马池口区域,距离北京城建·国誉燕园,一路之隔,北京大学附属中学也离此不远。更为重要的是,北大幼儿园、北大附小、北大附中均为北大直属教育,直白的说,学校将由北大采取本部治学,这意味着本部的教学课程与教育资源,学校教学、运营管理团队及各学科把关教师均由北大直接派遣。良好的师资力量,业主孩子健康的成长,也成为理所当然。

文中部分展示与介绍可能涉及规划中的教育设施,开发商对此不构成任何承诺或保证,具体教育设施及入学政策相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

正因如此,在国誉燕园的价值阐述中,价值体系已由“三好十佳”进阶到“五好十佳”,从好产品、好价格、好发展、好邻居、好配套五好,完美的契合了国誉燕园高知高智业主的生活方式。

特别值得一提的是,位于社区南侧的2万㎡国誉燕园体验区正式兑现开放;截至目前,4-5#、11-12#、14-29#,共计20栋楼已封顶,无数的利好兑现,北京城建正以国匠责任与硬核实力、高效行动力,为业主全力建筑理想的幸福新家。

8万+奢配空间全北京难见

精“妆”三居总价仅需300万起

北京城建·国誉燕园,北大好洋房,又一次给到开创性空间方案,这是北京产品的再一次内卷,亦是一场户型革命背后的满满诚意。

约百万方生态宜居大盘规划的背后,是诚意满满的产品设计,其传承北京城建「国誉府系」高端品质和国匠精工标准,规划40%的绿化率,市场罕见的1.8超低容积率的纯粹洋房住区,产品形态上采用6-10层的洋房精妆产品,并秉承「以有限的空间,承载更大的功能」的理念,提供建面约54-127㎡一至四居精妆洋房,大多数户型做到使用率80%以上(含飘窗),这属实诚意满满。在装修标准上,国誉燕园也拿出了更大的诚意,以堪比8万+楼盘的配置,打造全屋配置的4大智慧系统,27项硬装配置,涵盖中央空调、地暖、双重净水系统、同层排水、三玻两中空Low-e镀膜玻璃、智能家居条件预留、电动窗帘条件预留、多合一智能密码锁等31项精工品质,每一寸都精益求精,让复杂生活更简单。

任何时候,产品空间设计都是核心竞争力。在这一点上,北京城建·国誉燕园更是无可挑剔,建面约98㎡三室两厅两卫设计,在市场同位面优质产品基础上,进行了空间尺度感的全面升级,进门就能感受到强大气场,这种尺度的设计往往是110㎡以上,甚至120㎡以上户型中才能出现的配置。

超28㎡尺度的客餐厅,招待亲友十分得体且从容;LDK客餐厨一体化设计,缩短生活动线的同时,模糊空间界限,视野毫无阻碍,阳光清风扑面而来,整体的一致性、全面性,从而形成强烈的空间感;此外,还将市面上备受青睐的三面宽应用于此,约9.6米的奢阔尺度,双卧+客厅朝南,采光通风、观景视野,都超乎想象!主卧套房超20㎡空间,奢配独立卫浴;巧妙的是,在传统三居布局之上,产品融入“三阳开泰”设计,让每个卧室都相对独立,静享生活的私密与舒适,而这样难得的好户型,仅需总价330万,即可入住。

更难得的是,78㎡、117㎡户型,同样用心,同样下足了功夫。

建面约78㎡户型突破性做到了三居,这在市场来说难得一见。客厅尺度做到了约3.65米,堪比百平户型尺度更受高知高智人群青睐的是,北侧卧室可开可合的X-room可变灵动空间,可以是一个整体的开放书房、工作室。亦可以封闭形成两个独立的卧室空间,让生活拥有更多可能性。

建面约117㎡四居,实用派的心头好。南向三面宽约10.4米,为保证每位家人的隐私感,我们以四叶草户型设计,将四个房间区隔,做到互不打扰。主卧套房设计+三段式干湿分离卫浴间,既能降低老人小孩滑倒的危险性,又能保证空间的干爽及洁净,还能实现洗漱高峰期的两人或多人同时使用,让生活更具品质。

不仅配套繁华

职住平衡更是堪称满分

众所周知,买房子就是买未来。北京城建·国誉燕园的配套丰盛令人惊艳,区域地块约5万㎡商业规划,从项目出发,可快速到达北京乐多港万达广场、八达岭奥莱、海淀大悦城(建设中,预计2024年开业)、超级合生汇(建设中,预计2024年开业)、北京大学国际医院、故宫北院(建设中,预计2025年开放)等繁华配套,同步享受周边5大公园、3大风景区的自然生态,可以想象未来的这里的生活,从日常逛街吃饭、休闲散步、求医问药、孩子上学等等,在家门口几乎就能统统搞定。

此外,职住平衡更是堪称完美,在百度地图上显示,北京城建·国誉燕园距离北京大学昌平校区直线距离约1.5公里。自项目驱车出发,约11公里可达沙河高教园、永丰、生命科学园,约19公里可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地。堪称满分的职住平衡,这着实让高知高智人群怦然心动,念兹在兹!

毋庸置疑!历经政策面多重筑底,市场行情持续回暖之后,北京楼市已经真正迎来了2024年的开年“小阳春”,政策面、金融面、市场面利好不断释放,置业北京城建·国誉燕园的好时机已经到来!

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