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又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

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2024刚刚到来,土拍市场就 “炸裂”开场!北京首次土拍,一次性成交四块宅地,揽金超122亿!其中,丰台独占其中三席,分别是大瓦窑双子L44和L42以及羊坊。其中丰台大瓦窑DWY-L42地块由中建信和以38.525亿摘得;丰台区大瓦窑DWY-L44地块由京能以38.41亿摘得;丰台羊坊041地块由中建壹品以22.3亿摘得

区域“跃升”火力全开,包含地铁1号线支线项目在内的北京丰台46个重大项目,于1月2日盛大集中开工,丰台区以重大项目为牵引,正式启动了河西生态科创新城建设。

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

城央热土 百家争鸣,作为2023就一直抢占市场关注的丰台,去年以8宗地共计成交348.165亿元独揽楼市风头,去年10月份以后,郭公庄和大红门相继成交,更是成为北京楼市公认的“卷王”。

高端城市配建的集中开工与市场土拍的火爆场面双重印证之下,未来主城的价值高度可见一斑。

龙湖建工·九里熙宸落子丰台区西五环,自开盘以来就热销不断,更是在2023年摘得丰台区年度套数销冠,龙湖建工·九里熙宸当选高阶人群的改善首选,自当有充足的实力与底气!

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

板块轮动红利下的置业热土

九里熙宸地处由地铁14号线和1号线(支线 建设中)串联起来的金融街—丽泽金融商务区—丰台科技园东区(总部基地)—丰台科技园西区这条京西金融商务黄金发展带上,自带产业规划优势。1月2日,丰台区举行2024年重大项目集中开工启动仪式,46个项目超500亿元,丰台河西生态科创新城建设正式启动。未来,区域发展将进入“大爆发”阶段。

交通方面,1号线支线的开工,涉及丰台8座车站,分别是园博园西门站、张郭庄站、西二区站、后吕村站、云岗站、王佐站、民族大学站和青龙湖东站,其中张郭庄站与地铁14号线换乘。随着1号线支线的开工,丰台河西地区将构建1号线支线、14号线“黄金双轨”发展格局,项目可直接连通丽泽金融商务区、丰台科技园、金融街、国贸CBD等核心发展区域。

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

商业配套方面,九里熙宸东侧约1千米拥有近万方的园博派活力商街,数字经济产业园内部规划约33万方商业综合配套,20分钟车程即可达喜隆多、永旺梦乐城、丽泽天街等商业中心。超级商业IP“合生汇”也官宣将在园博园地铁站北地块打造大型商业综合体,建成后,从九里熙宸驾车10分钟即可抵达。

优越产品力下的纯粹低密

龙湖建工·九里熙宸秉承着“品质为先”理念,产品打造上也更大限度地向客户倾斜。规划为19栋8-10层的纯洋房,楼栋错落有致,全南北通透,仅1.7的墅级容积率,在区域内刷新了商品房市场的品质标准。

面对足够纯粹的业态规划,项目以更高的产品力与之匹配,对景观、立面、户型乃至更多细节进行了提升,且颇具亮点。

景观规划上,打造龙湖独创的“五维园林”,打造“两轴、两环、四大林谷花园”,匠呈强互动的四季景观场景--四大林谷花园,以百余种植物品类搭配形成多层次的景观小品,叠泉水景,将归家营造程一场穿越林谷的旅途;同时在社区空间的设置上,通过考量不同年龄区间的活动需求、设计不同定位的活动空间,形成更贴合当代休闲诉求的景观空间。丰富、完善景观功能性的同时,满足了未来业主不同年龄层次的精神诉求。

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

立面用经典的红砖风格,学院派的人文风格,赋予社区内敛而雅致的气质内涵,使得建筑整体更为高级。即便与市场高端产品相比,质感也略胜一筹,充分体现了龙湖用材、工艺工法方面的精益求精。

玻璃幕墙的使用,也使得项目户型明显有别于板块内其他产品,实现了高于市面常规的超大窗墙比,有效增加室内采光并拓宽观景面。

户型设计上更是亮点重重,83%-89%的超高得房率,不论跃墅还是洋房,均实现了LDK一体化设计京西独家270°IMAX环幕更是赋予了室内无界视野与采光,功能全面且不失尺度,具有较强的均好性。

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建面约87㎡三居户型,利用空间共融、动静有序的设计,展现出高度的灵活性。其独特之处在于动静分区的空间比例,带来了卓越的平衡感。室内活动区域的南向面宽达7.2米客厅面宽为4.1米,同时叠加270°环幕瞰景飘窗,整体采光面积接近9.5米,在同等面积的产品中非常罕见。与此同时,厨房采用半开放式设计,可开合三连门设计为空间提供了更多延伸想象。这样独特而稀缺的改善三居规划,不仅满足了家庭全生命周期的需求,而且承载了多元化美好生活的期望。又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

120㎡的【天境】阔境三居户型,以连续约12米的270°超广角环幕为特色,同时兼具出色的颜值和采光功能。约56平方米的LDK(客厅、餐厅、厨房)一体化空间可媲美200㎡大平层的体验,为居住者提供了无边界的奢华享受。户型注重设计感和创意,满足了塔尖人士对于空间设计的高度要求。

另一款120㎡的四居户型采用了经典的四叶草布局,户型方正,南北通透,独立玄关和独立家政间的配置使居室空间布局更为科学合理,空间利用率更高。整体的得房率高达89%,呈现出豁亮的空间和震撼的尺度,堪称美学封面作品。这款户型不仅注重实用性,更在设计上追求艺术与美感的完美结合。又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

九里熙宸跃墅户型,首层空间270°环幕视野与园林相得益彰,南向约4.3米面宽阔厅设计,通透明亮,带来良好采光和四季美景。约20㎡奢阔主卧套房,配备独立卫浴与衣帽间,增进居住舒适度。

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

B1层奢阔设计可打造私密会客厅,5.25米挑空可自由定制夹层空间,大尺度窗井设计保证采光。下层茶室空间多变,可构建健身房、影音室,甚至孩子的游乐天地,为生活赋予更多雅趣。

又是丰台!大动作不断,究竟释放了哪些信号?

龙湖建工·九里熙宸遵循主城扩容脉络,以墅级低密产品,重构京西改善产品的上层想象。2024年项目即将交付,实景准现房的价值优势力压群雄,霸榜区域内翘楚之姿!

龙湖建工·九里熙宸首付116万起建面约77㎡-120㎡精妆二至四居,总价650万起建面约160-210㎡环幕光感跃墅,多元户型焕新主城人居的高阶体验。2024年项目即将迎来交付,今年买即刻入住,美好生活不必久候。

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