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西山金茂府丨2024开年重磅利好落位

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1月2日,北京市丰台区2024年重大项目开工暨河西生态科创新城建设启动仪式在卢沟桥村集体产业园博园北地块举行。地铁1号线支线、人大附中园博园校区、长辛店老镇城市更新启动区…这些丰台区河西地区规划建设项目一齐“亮相”。

本次集中开工46个项目,凸显惠民生、促发展、提品质“三大亮点”,布局基础设施类18项、民生保障类13项、产业类7项、城市服务类8项,带动河西地区投资预计超500亿。

(示意图)

提级民生服务体系

全区将新增近万个学位

启动仪式在卢沟桥村集体产业园博园北地块上举行。该地块是卢沟桥村与合生商业携手打造的河西地区大型商业项目——北京园博园合生汇。建筑面积预计超过13万平方米,致力于打造京西购物新地标,让京西地区及周边百姓享受到更加时尚、更加新颖、更加丰富的购物体验。

丰台区住建委党组书记、主任李国龙介绍,此次开工的项目中,有31个项目聚焦惠民生暖民心实事,涉及交通、教育、医疗等方方面面。

(示意图)

交通方面

1号线支线的开工,涉及丰台8座车站,分别是园博园西门站、张郭庄站、西二区站、后吕村站、云岗站、王佐站、民族大学站和青龙湖东站,其中张郭庄站与地铁14号线换乘,后吕村站与在建的市郊铁路副中心线换乘。

随着1号线支线的开工,丰台区河西地区将构建以1号线支线、14号线“黄金双轨”发展格局,让河西地区直接联通丽泽金融商务区、丰台科技园、金融街、国贸CBD等核心发展区域。

此外,丰台区还将大力推进交通路网卡点堵点打通,大灰厂东路(二期)、山湖路、芦井路西延等一批主次干路也同期实现开工。

(示意图)

教育医疗方面

北京市十二中河西分校、中国人民大学附属中学园博园校区、园博园配套幼儿园、北京十一学校丰台小学河西分校、丰台五幼河西分园等教育资源落地,新建教育载体建筑总量11万平方米,可新增学位近万个。

丰台中西医结合医院、中国航天科工731医院的功能升级也将进一步优化医疗资源布局。

(示意图)

增强城市功能能级

打造宛平博物馆之城

丰台河西地区拥有26平方公里浅山地区,8.5万亩大尺度绿色生态空间,坐拥“一河五湖八园”生态资源,是首都中心城区难得的“山水林田湖”生态体系。

丰台区委副书记、区长初军威表示,聚焦增强城市功能能级,丰台区将加强文旅城市建设,布局宛平博物馆之城、长辛店老镇城市更新启动区、北宫国家森林公园提升、平原重点区域造林绿化等项目,进一步提升河西地区的人文吸引力、人居满意度。

宛平博物馆之城

占地约23公顷,现状可利用房屋面积约4.3万平方米,作为历史文化街区,将在保护历史风貌和古城肌理的前提下,综合提升其国家纪念地功能、文化功能、城市功能和整体风貌,打造成“博物馆之城”。

(示意图)

长辛店老镇

长辛店老镇城市更新项目近日开工建设,涉及区域面积约4.9万平方米。其中,棚改一期地块已启动拆除,未来将以住宅合院为主,保存街巷肌理;城市更新先导区启动建设,位于长辛店大街与曹家口路交界处,将建设27栋单体建筑将发展文旅商业等业态。

长辛店老镇是中心城区具有独特历史文化风貌的特色地区,也是首都红色文化和近现代工业文明的摇篮。据了解,今后老镇将围绕文化、产业、社区、空间四方面开展城市更新,调动多主体力量,在保留老镇记忆和烟火气的同时,植入新业态、新元素、新体验。明年,将力争实现先导区开街、启动下阶段大规模建设的新目标,逐渐铺开千年老镇的常新之旅。

加快提升产业集群规模

7个产业项目开工布局新赛道

河西地区是丰台高质量发展的重要承载空间,依托基础优势,丰台量身定制了首个以数字经济产业为主导的集聚空间——北京园博数字经济产业园。据了解,目前北京园博数字经济产业园创新中心地上钢结构全面封顶,预计将于2025年6月竣工。

(示意图)

为区域提供配套服务的东河沿集体产业用地、占地36公顷的王佐新质产业园、精准承接数字经济应用等产业外溢的北宫智能制造产业园、打造高端装备制造配套的二七南厂中车一号……除了以数字经济为发展重点,丰台区此次开工7个产业项目,将在河西地区积极布局新能源、新材料、智能制造等新赛道产业。

“此次重大项目集中开工仪式,为河西地区高质量发展吹响‘冲锋号’,河西地区即将成为服务保障首都功能的新前沿阵地。”丰台区相关负责人表示,随着“倍增追赶、合作发展”计划的全面推进,丰台区将持续推动河西地区规划建设,将河西地区建设成为宜居宜业的生态科创新城。

(以上信息来源:公众号《长辛店在线》)

西山金茂府与区域发展联袂共创 近享利好更新催升稳固价值

西山金茂府,入市以来一直备受市场和客户的双重美誉,以金茂产品力创领区域高阶改善产品标杆,也以央企的责任担当积极参与区域发展建设、同频共振共赴未来。如今交通、商业、教育、医疗等一系列资源利好重磅更新,更是将西山金茂府外部价值赋能拉满。

当此区域资源蓬勃向新之际,入住西山金茂府正当其时。西山金茂府北区已完美交付,南区在售中;6层低密花园洋房,建筑面积约120-160精装全龄科技四居,实景园林现房呈现,选择西山金茂府,即刻畅享区域革新资源红利,催升发展稳固价值。

(实景图)

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