提前半年品质交付！

2023年度福州“金盘品质奖”，TA值得！

楼市进入下半场，交付成了检验楼盘品质的唯一标准。但房企资金链承压之下，延期交房、降标减配等“交付危机”让不少买房人不敢出手。

新盘交付，谁能给福州楼市打个样？

在2023年即将结束之际，福州有项目用一场超预期交付扛起了大旗：不仅提前半年交付，还实现了交付即办证，更以硬核的产品兑现力及细心的服务体验，让前来收房的业主直呼“买对了”！

这个交付力引发市场惊叹的项目，就是责任央企中国绿发在鼓楼北匠造的全新迭代绿色健康宅——福州鲁能公馆Ⅲ期。

01从热销全城到品质兑现 鲁能公馆遥遥领先

作为一家以绿色低碳为主业的综合性领军企业,中国绿发不断推进城市健康发展，在房地产领域率先实现了绿色建筑100%认证和住宅项目100%健康认证。

并积极参与制定行业标准，主编团标《健康建筑设计标准》、《宁静住宅评价标准》，参编国标《零碳建筑技术标准》参编团标《雄安新区绿色城区规划设计标准》等8项团体标准。

在福州，中国绿发全新迭代鲁能公馆III期“绿色健康宅”，倡导绿色、健康、低碳的人居理念和生活方式。凭借稳健的央企实力，中国绿发把提前交付变成了常态，引发了一次次现象级热销。

继11月29日首批次提前31天交付后，福州鲁能公馆Ⅲ期12月18日装修房源再次迎来提前半年交付。遥遥领先于同行的交付力和品质兑现力，成就了项目“领跑者”的地位，福州鲁能公馆Ⅲ期今年3月销量领跑福州五区， 而在11月项目再次斩获福州前三甲（数据来源：克而瑞），其热销背后的核心逻辑源于“品牌力+产品力”聚势赋能。

02园林式居住区，鲁能公馆Ⅲ期荣膺“金盘品质奖”

福州鲁能公馆Ⅲ期，作为位于琴亭湖板块的纯商改善社区，继荣获福州首个“园林式居住区典范楼盘”称号后，近期，福州晚报联合“福建房地产主流媒体联盟”又授予鲁能公馆Ⅲ期2023年度“金盘品质奖”。

+奖项图

什么样的项目才能够屡次斩获权威殊荣？

除了品牌口碑外，离不开地段、配套、品质等综合价值的赋能。

当下福州楼市正在加速回归核心，而鲁能公馆Ⅲ期项目约2.7公里直达五四路。这样的成熟区域，居住氛围是现成的，配套也更加便捷。

家门口约400米就是琴亭湖公园，悠享惬意湖居生活，同时项目紧邻约10000㎡市政景观公园；咫尺稻田创业小镇，四方街等，吃喝玩乐购一应俱全；一首歌的车程可达福州北站，通过三环路快速接驳机场高速；划片福州屏东中学象峰学校，更是购房者心中的一块“金字招牌”。

福州鲁能公馆Ⅲ期，琴亭湖畔旁的稀缺纯商大社区，以约110-125㎡“一步到位”的舒适尺度户型，成为鼓楼改善客群优选！

03实景兑现 让归家成为穿越花园的旅行

这是一个产品为王的时代，想得到购房者真金白银的肯定，还必须有强大的产品输出能力。这一点，你在鲁能公馆Ⅲ期的社区实景里随处可见。

在约73亩的土地上，项目仅9栋楼的规划布局，就是为了将更多土地真正让位给于花草绿荫。最高达80米的奢阔楼间距，营造栋栋观景的自然交互式生活场景。

约7000㎡的中央景观园林，打造五重健康景观体系，当业主们步入约8*25米的恢弘府门，让归家的每一步，都像是穿越花园的旅行。整个社区广植数十种珍稀树种，辅以层次分明的造景，以“可食”、“可闻”、“可赏”的多重感官体验，让生活变“森活”。

约1500㎡多元健身场地、约460米彩色塑胶跑道、超500㎡儿童游乐场地、涵盖全龄层的主题架空层，营造童趣游乐、运动健身、长者怡乐、休闲社交等丰富社区生活空间，全面关照业主的户外运动及邻里社交的需求。

谁看了不说一句：福州首个园林式居住区，实至名归！

04 97项健康价值，重新定义“绿色健康住宅”

在看不见的地方，鲁能公馆Ⅲ期同样付诸以最诚意的品质初心与精工行动。以97项健康价值细节，让精工基因植入项目的每个角落。

如采用星级酒店标准的隔音楼板、社区里特设太阳能光伏座椅、全面增配地库入户大堂打造精装双大堂、升级跑道为EPDM彩色塑胶跑道、智能空气检测、电梯厅装饰金属线条、贴心安装暖心坡度导水槽设计、公区安装少有的60cm*120cm大尺寸瓷砖、归家无接触入户感应门等等。这还只是冰山一角，更多“意想不到”的细节考究，等你亲临品鉴。

鲁能公馆Ⅲ期在颜值、品质、服务等方面提前给出的高分答卷，将重筑市场信心。未来，鲁能公馆Ⅲ期还将承继中国绿发的企业使命，持续为业主们打造绿色健康、幸福美满的品质家园。