招商臻园首开热销14.6亿，红冠丰科背后的热销解密

10月15日，招商臻园首次开盘，首开基本售罄，163套，14.6亿的业绩成就市场上“现象级热销”盛况。从售楼处开放到首次开盘，仅36天蓄客周期，超3000组到访，超高热度领先四环丰科，招商臻园始终始终牵引着业界的步履。一座四环主城高端项目从入市到热销，招商臻园在各个层面都已给出了答案。

—— 七大热销基因 ——

招商臻园 领耀主城四环丰科

七大热销之品牌基因

百年央企 十年著品

招商蛇口，151载招商局旗下旗舰企业，中国房企TOP7、长期信用评级AAA，招商蛇口隶属百年央企、世界500强——招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕北京26载，构筑了众多城市名片级建筑和高端住宅代表作，实力和品质都更具保障。

自2014年望京臻园后，潜心十年，再献第二座臻园，作为招商北京仅此第二座臻园，招商“臻系”高端序列作品，一脉相承望京臻园豪宅品质，迭代升级“洋房版臻园”，倾力构筑高端人居新典范，迭新精英理想生活。

七大热销之土地基因

主城四环丰科 不可复制

价格从来不是建筑的标准，其稀缺性才是。高净值人群对内城价值的认可，才是当下最珍贵的持有价值。

一条四环路，串联中关村、望京、国贸CBD、丰科园总部基地、丽泽商务区等重要核心区，是北京公认最具价值的轴线。随着土地供应日益稀有，北京市四环内原则上不再新增建设用地，让本就稀缺的主城土地愈发珍贵，未来稀缺性不言而喻。

七大热销之区域基因

丰盛配套 生活主场

招商臻园坐拥丰科园总部基地，两大千亿级和四个百亿级产业集群，未来发展潜能无限。周围临近阳春小学、规划初高中教育用地，同时紧挨集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校北京市丰台区新北赋学校，丰科万达广场及宜家家居、荟聚购物中心、山姆会员店等一站式配套护航，高鑫公园、世界公园、狼垡城市森林公园为邻，一站式丰盛生活配套，打造全配套的生活主场。

七大热销之建筑基因

时代封面 美学地标

以作品回应时代，居所是审美的终极表达。

招商臻园规划打造7-11层低密洋房，项目摒弃繁复的构建，严选干挂石材、三层中空LOW-E玻璃等昂贵材料，用极简流线勾勒立面线条，运用大面积玻璃，虚实搭配，光影间尽显时尚韵律和轻灵通透的艺术感，创领现代审美风向，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊崇的仪式感，构筑极具品质的理想栖居。

七大热销之园林基因

隐逸之境 酒店园林

汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。

听泉至澜、藏山雅续、叠溪茶亭、艺术展廊、下沉光庭、云海森趣、拾光森林、森谷花丘、森林剧场九园造景，师法自然，营造诗意园林，复兴奢华美学与神韵，将酒店式尊崇仪式感与美学自然生活之美淋漓表达，带来全新生活方式的进阶。

七大热销之会所基因

纯粹阶层 高端会所

好的建筑，不仅是居者需求的妥善表达，更应该是社交空间的延伸。

作为同级别产品唯一顶配高端会所的项目，招商臻园深研精英生活需求，打造约1300㎡下沉式会所，配备泳池、健身房、私宴厅等功能，集社交、休闲、运动等功能为一体，营造恬淡的时空，呈现值得品味的美好，演绎一个群体的涵养与优雅。

七大热销之产品基因

高配精装 奢阔尺度

考究人居修养，同步世界居住风潮，招商臻园以尺度全面满足更挑剔的居者眼光。在户型空间方面，招商臻园洞见高阶人群的需求变化，匠心精研深U型厨房、干湿分离卫生间、大尺度落地窗、LDKG一体化等空间，全面升级居住舒适度，约85-91%的得房率，致献更大尺度的人居作品。

深谙人居之道，全屋精装甄选国际一线知名品牌，汉斯格雅、德国唯宝、高仪、大金空调、弗兰卡水槽龙头，精工造诣与品牌实力融合，为城市精英打造顶级居所。

一部作品究竟缘何获得高端客户的认可？招商臻园在产品规划、空间设计等方面，真正填补了市场产品断层，以独一无二的产品，打造城市人居的顶级生活。

感恩致谢一城厚爱，首开热罄，新品预约火爆启动，建筑面积约97—147㎡质臻低密洋房火爆热销中，恭迎莅临品鉴。

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