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这一次,是房山

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房山土拍热度高涨、倍受追捧,中海、龙湖、华润置地、山西金汇海四大房企围猎房山!

过去前几天,北京迎来新一轮土拍。其中,房山良乡拱辰街道地块由4家房企现场竞拍,不仅华润、中海等头部央企下场抢地,在房山已经布局两座天街的龙湖也在积极举牌,经过多轮竞拍角逐,山西金汇海以总价15.1亿元竞得,成为最终赢家!

激烈的土拍风云大戏,房山,何以吸引众多大牌云集于此?

多方竞争 房山土拍热潮背后的原因

土拍热潮的背后,往往意味着新的风向。从暂停出让、低价成交到溢价10%成交,房山完成了华丽转身,这里,正处于一个迅猛崛起的阶段!在“1+3+N”重要发展战略下,区域价值正在重塑:“1”指大学城为核心的新城中心区,正在焕发新的活活力,“3”指北京高端制造业基地等三大承载地,“N”是长沟北京基金小镇等功能节点。良乡大学城是产业的发动机,是房山新城中心区的发展核心,产学研用一体化,承接科研机构和企业等优质资源,并服务5所高校科研成果就地转化,磁吸高精尖人才,驱动板块价值升级。这条以大学城为主要阵地的核心事业轴,正在升温着房山高品质住宅需求。

而在此强劲发展势能上,丽金线又为其添了一把火,打破房山与内城的边界。从前,房山触达的高能级产业区很少,房山人上班几乎只能止步于丰科。现在可不一样,丽金线直插内城金融街,打通黄金走廊中的「产业廊道」。有产才有人,“乐业”才能“安居”,这也是房山引得多方竞争的原因所在!

房山未来可期,TOP城市配套加持 自带高宜居指数

全维度高定级资源配套,驱动品质生活方式的美好兑现。北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯,长阳商圈位列北京商圈活力TOP4;约86个公园、约37.2%森林覆盖率,全国森林城市;中国社会科学院大学、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等名校入驻;房山线连通丽金线(建设中)无缝串联10条地铁线,通达全城。房山已囊括了多样化、高配置的核芯资源要素,自带高宜居生活指数。

笃定深耕 这家央企更具备前瞻性

而有一家央企,具备超前战略目光,很早便开始布局房山,在这片土地上,打造了一个又一个精品项目,那就是中建智地。不仅如此,中建一局与房山区政府签订战略协议,更在多个领域开展了更深层次的合作。

自2020年起,中建智地在房山新城中芯区布局,我们所熟知的中建·京西印玥,构筑1.6容积率低密纯洋房住区,敬呈京西品质生活;其次是中建·学府印悦,距离地铁大学城西站约400米,央企超级大盘;还有在22年9月底开盘的春和印象,匠筑建筑面积约73-93㎡洋房产品,水岸诗意栖居;中建房山国贤府,也是中建智地首座府系产品在房山的正式落地,产品进阶。

中建智地在房山取得耀眼成绩,项目均位列区域市场的头部阵营,在各类销榜屡屡夺魁!全面提升居住品质,崛起房山宜居新高地。

频频出圈 土拍热潮中的超级地铁红盘

土拍热度高涨的房山,有一个项目更是频频出圈,那就是超级红盘中建·学府印悦。作为自入市即火爆的项目,学府印悦以卓越的业绩说明了市场对其区域及自身品质实力的认可。在前段时间的媒体新闻里获悉,这个项目自9月1日晚楼市“认房不认贷“新政出台,至9月2日晚23:59,成交突破35套;项目工作日均客流量30组左右,周六日每天80组左右,人气可以说是相当火爆!同时据近期天朗数据显示,该位列北京市房山区2023年1-9月纯商品房销售套数、面积、金额TOP2,学府印悦一路劲销,可以说是名副其实的爆款红盘。这个项目距离地铁大学城西站约400米,在各大红盘之中,项目“央企出品+占位中芯+临近地铁+大牌精妆+低总价”的“黄金组合”可谓是将性价比拉满,已经成为置业者圆梦安家北京的上乘之选。

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