北京
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近期，随着央行、住建部等部门关于房地产政策的指导意见出台，各地纷纷推出了降首付和利率、“认房不认贷”、取消限购等“楼市新政”，各大房企也先后推出优惠活动，为楼市“金九银十”注入活力。这其中，荣盛发展抓住国庆8天小长假窗口期，在房地产整体成交规模较近几年同期比较低的情况下，销售成交700套，成交额达7.2亿元。
据了解，9月下旬开始，荣盛发展营销召开双节专项动员会，对双节各项工作进行专项布署以及重点工作安排提醒，根据各大区产品结构、库存情况，制定任务及周末计划。各大区针对当地市场，针对目标客群进行一对一分析。这些措施，促进了各地目销售热度不断上升，截止10月6号，荣盛地产双节成交达700余套，成交额7.2亿元，超额完成任务。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，短期来看，未来需求端、供应端政策均有优化空间，需求端如核心城市降低首付比例、放松限购、优化普宅标准等，供应端如支持房企盘活存量资产、支持盘活存量闲置地块、支持超大特大城市城中村改造等。本轮市场恢复需要更长时间，修复过程缓慢温和，需保持合理预期。预计四季度降幅逐步收窄，2023年全国商品房销售面积将低于13亿平方米；若短期政策优化到位，同时城中村改造系列措施快速落地，预计2024年上半年市场完成筑底。
本文来源：网易房产
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叶晓晨_NB12680
