<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

招银研究:新一轮政策宽松下,房价或已触底

0
分享至

“一揽子”利好政策落地后,市场景气度稳步恢复。

9月30日,克而瑞发布2023年1-9月中国房地产企业销售TOP100榜单。数据显示,9月市场供应整体稳中有增,成交在各地新政密集落地中略有修复。2023年前9月累计同比下降11%,成交环比微增3%,同比减少23%,累计同比增幅收窄4个百分点至2%。

优质房企率先启动增长引擎,以头部房企龙湖为例,其1-9月累计销售额达到1370亿元,9月单月销售额为138.8亿元,环比增长6.8%,已经连续两个月实现环比增长,业绩表现走入上升通道。

自8月底以来, “认房不认贷”,下调首、二套房首付比例,取消限购等优化措施持续落地,一线城市相继出台实质性放松政策。招银研究发布报告认为:“目前的政策出台力度、频度已突破此前市场对于地产政策的预期上限,显示出较强托底信号。”

超预期的政策为市场送去信心。北京住建委官方数据显示,截至9月27日,北京二手房成交12658套,环比8月同期上涨45%,较去年9月同期相比上涨11%,购房者信心回归,多地售楼处人头攒动,一、二手房交易量均持续攀升。

市场稳步恢复过程中,一、二线城市还在加大放开的步伐。广州解除外围区域黄埔、番禺、花都、白云区部分地区限购,增值税征免年限从5年调整为2年;无锡、武汉全域取消限购;西安二环外取消限购;成都限购区域调整为天府新区、高新南区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,并且对购买144平方米以上住房,不再审核购房资格。

招银研究认为,随着8月各线城市新房、二手房房价均延续下跌,新一轮政策宽松下,房价或已触底。“当前出台的政策已经达到我们预期的上限,行业实现趋势性好转仍离不开宏观经济及收入预期的修复”。

相关推荐
热点推荐
中央定调!养老金将迎来第21连涨,事退养老金7000元,能涨210?

中央定调!养老金将迎来第21连涨,事退养老金7000元,能涨210?

深析古今
2025-06-30 12:31:38
2020年杭州杀妻碎尸案,丈夫将妻子绞碎后,耗两吨水冲进下水道

2020年杭州杀妻碎尸案,丈夫将妻子绞碎后,耗两吨水冲进下水道

历史品鉴仓
2025-06-21 08:00:03
国际篮联宣布,中国女篮收喜讯,宫鲁鸣太强,李梦尴尬了

国际篮联宣布,中国女篮收喜讯,宫鲁鸣太强,李梦尴尬了

宗介说体育
2025-07-01 11:22:55
广西6岁男孩被生母抛弃,14岁时却一夜暴富,500万巨款从何而来?

广西6岁男孩被生母抛弃,14岁时却一夜暴富,500万巨款从何而来?

校长侃财
2025-02-17 10:38:39
悲哀!扁担女孩成绩刚出炉,口碑立马反转,网友评价:穷人的认知

悲哀!扁担女孩成绩刚出炉,口碑立马反转,网友评价:穷人的认知

妮子说美食
2025-06-28 00:14:37
43岁王宝强也没想到,15岁儿子和14岁女儿,已经开始为他争光了

43岁王宝强也没想到,15岁儿子和14岁女儿,已经开始为他争光了

橘子大娱社
2025-06-23 20:25:03
科学家发现正在逆向进化的西红柿 它们正尝试回归有毒状态

科学家发现正在逆向进化的西红柿 它们正尝试回归有毒状态

cnBeta.COM
2025-06-29 23:55:15
顶上空缺!Shams:勒韦尔两年2900万美元加盟底特律活塞!

顶上空缺!Shams:勒韦尔两年2900万美元加盟底特律活塞!

直播吧
2025-07-01 07:42:14
男子花5999元相亲,发现女方大于35岁要求退费!小姑子:她属于高龄产妇

男子花5999元相亲,发现女方大于35岁要求退费!小姑子:她属于高龄产妇

环球网资讯
2025-07-01 09:33:53
宋凯失眠了!他怎么也想不到,一个小小苏超的上座率竟完爆中超!

宋凯失眠了!他怎么也想不到,一个小小苏超的上座率竟完爆中超!

田先生篮球
2025-06-30 14:42:26
韩媒:C罗为6340亿韩元出卖自己灵魂,身为葡萄牙人却说心属沙特

韩媒:C罗为6340亿韩元出卖自己灵魂,身为葡萄牙人却说心属沙特

直播吧
2025-06-30 15:46:07
多库被犯规后裁判结束比赛,瓜帅冲进场内怒喷裁判

多库被犯规后裁判结束比赛,瓜帅冲进场内怒喷裁判

懂球帝
2025-07-01 11:18:53
NBA首日交易综述!一天34笔签约,火箭快船成赢家,湖人彻底输了

NBA首日交易综述!一天34笔签约,火箭快船成赢家,湖人彻底输了

老梁体育漫谈
2025-07-01 10:47:24
中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

流星划落
2025-07-01 10:14:04
特朗普亲自带货,高调推出自有品牌香水,售价249美元,瓶上印有特朗普雕像

特朗普亲自带货,高调推出自有品牌香水,售价249美元,瓶上印有特朗普雕像

扬子晚报
2025-07-01 10:47:19
纪实:周克华8年作案无痕迹,为何在2012年被发现?与癫痫女友有关

纪实:周克华8年作案无痕迹,为何在2012年被发现?与癫痫女友有关

娱乐圈见解说
2025-06-30 00:40:33
疯狂!哈兰德门前补射,遭极限门线解围钩出,曼城险些3-2绝杀

疯狂!哈兰德门前补射,遭极限门线解围钩出,曼城险些3-2绝杀

直播吧
2025-07-01 11:00:07
许家印被捕全过程揭秘,背后真相曝光!

许家印被捕全过程揭秘,背后真相曝光!

领悟看世界
2025-05-28 03:45:33
重度抑郁,体制内就是你的最大的靠山!

重度抑郁,体制内就是你的最大的靠山!

职场宝典Y
2025-05-26 14:44:41
涉嫌严重违纪违法,新疆生产建设兵团第一师4团党委书记、政委张学军被查

涉嫌严重违纪违法,新疆生产建设兵团第一师4团党委书记、政委张学军被查

鲁中晨报
2025-06-30 14:56:07
2025-07-01 12:44:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海起飞航班高空急坠 乘客写200字遗书交代银行密码

头条要闻

上海起飞航班高空急坠 乘客写200字遗书交代银行密码

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

比亚迪海鸥销量超100万 加推自在版车型7.88万

态度原创

健康
亲子
房产
公开课
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

宝宝脚不想碰草坪,展示超绝一字马

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

涉伊核机密情报再泄露 白宫急了

无障碍浏览 进入关怀版