预售已公示，开盘在即！建发·观云高颜硬核、墅质洋房即将震撼登场

中央墅区年度现象改善红盘——建发·观云再迈出关键性一步，预售证今日开始公示，距离开盘仅一步之遥。

自9月9日样板间盛大开放以来，建发·观云备受全城瞩目，众多业内明星及中央墅区置业客户纷纷预约到场参观，持续爆棚的参观客流，有口皆碑的超高产品力，让建发·观云一跃成为中央墅区流量担当，也持续拉高市场及客户对建发·观云的生活期待。

购买理由1天赋醇熟的地段 中央墅区芯 全维生活场

作为国企建发房产落子北京打造的第六座住宅，建发·观云落子中央墅区顺义后沙峪地块，这是“两区”建设、首都机场临空经济示范区、首都国际人才社区的政策叠加区域，近邻望京CBD以及温榆河，无论是产业价值优势还是居住价值优势都非常明显。

天赋地段优势之上，建发·观云坐享首都机场、温榆河、祥云小镇三大地标加持，启幕中央墅区核芯之上的繁华生活：近邻15号线后沙峪站，7站直抵望京CBD，很好承接望京职住平衡职能；距建设中的京密快速路约2公里，可以快速达到朝阳及东四环、东三环区域；距离首都机场约7公里，轻松开启跨国出差及旅行。

更难可贵的是，建发·观云周边汇聚30余所中外名校，约600米内汇聚后沙峪中心小学等小学，近邻北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校；约5公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际学校、北京英国学校等5大国际学校，荟萃来自世界各大学府名师资源，形成了京城少见的高品质教育密集区。（具体入学情况以所在当地学校规定为准）

此外，建发·观云拥有北京难得的国际化配套群：近邻永辉超市、山姆会员店、和睦家医院，一路之隔顺义空港医院，西南约2公里中粮祥云小镇，松美术馆、罗红美术馆、高尔夫俱乐部、马术俱乐部环绕相伴，驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等，满足全龄段休闲娱乐。

购买理由2建瓴东方的匠心 至此观云境 重晤新中式

络绎不绝的参观客流，超高人气的墅质平层，一见倾心的禅境美学，引人无限遐想的在建府门、加开夜场的罕见现象......喧嚣与好评的背后，真正打动所有市场与客户的，其实是建发·观云精工匠造的硬核品质。

建发·观云采用经典三段式立面，稳重石材基座，轻盈顶部挑檐，整体建筑更加沉稳大气；同时提炼中式建筑中经典的挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，更显建筑的轻盈飘逸；部分铝板+玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑与自然共生，让生活丰盈美好。

同时建发·观云参照乾隆帝退位休养的宁寿宫花园规制，次第打造登门入府、四合水苑、兰庭雅聚、全龄空间的景观礼序轴线，移步异景，园中有院；同时取意《雍正十二月行乐图》，将正月观灯、三月赏桃、四月流觞等文化融入园林造景打造，现代生活与书院之雅融会贯通，宜居宜游的东方禅境府宅。

建面约158㎡改善【4+1】户型，独立电梯前室，南向四面宽，整体面宽约14.5米，客厅大面宽约6.4米，主卧面宽约4.2米带270°转角大飘窗，南向双套房，超越期待【4+1】宽幕洋房，超级期待的居住理想。

建面约189㎡墅级平层，以媲美别墅的南向5面宽，打造整体面宽约17.2米的恢弘生活场域；敞阔南北通透大宽厅，阔纳大家生活斑斓美好；主卧270°转角飘窗，室外景观与室内空间相融，助力业主沉心修业致远，舒适栖居。

建面约208㎡央座楼王，独立电梯前室，南向5面宽，整体面宽约18.5米，坐观城市云卷云舒；超阔南北通透大宽厅，南向双套房，主卧套房带衣帽间带双面盆浴缸，主卧270°大转角飘窗，厨房双窗与客厅大面宽落地窗相映生辉，定制尊崇生活空间。

天赋醇熟的地块与硬核匠心的产品，这才是建发·观云入市以来热势不减的根本原因所在。而随着建发·观云样板间的优雅绽放，相信古朴雅致、恬淡静谧的禅境生活，也将赢得更多业主的青睐与好评，为中央墅区带来全新的生活理想。