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165㎡堪比190㎡,立省115万!北京豪宅爆款来了!

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2023上半年,北京10w+豪宅成交达到了过去十年的峰值,截至目前签约额已创下历年同期市场新高。豪宅市场一片火热,是北京“雷打不动”的价值恒产。

但比起成交端的火热,豪宅新房供应量却较少!并且许多豪宅千篇一律,真正令人眼前一亮的高品质豪宅凤毛麟角,成为北京稀贵藏品。

想要入手北京全新藏品级豪宅,是不是很难?

破局者——龙湖·御湖境Ⅱ期,成为优解!

均价4.6w的165㎡四房,却可媲美市面10w+的190㎡豪宅。

产品信息一流出,御湖境Ⅱ期迅速蹿红,到访客户纷至沓来。

这样的产品,目前在顺义乃至北京,也仅此一家了。说它是孤品,再合适不过。

豪宅产品做加法,价格却更香,御湖境Ⅱ期究竟是如何做到的?

了解发现,它至少做到了这4点极致。

1.极致奢享——区域内惟一单层独梯独户

令人惊艳的是,御湖境Ⅱ期165㎡四房带来单层独梯独户罕见设计:一梯一户!

这样王炸级豪宅,翻遍北京顺义大平层也就惟此一份!

那么,如此稀缺产品,带来怎样独树一帜的奢豪体验?

私家专属独立电梯厅,独享高效出行,让私密和尊贵感他处难以企及。

黑曜石电梯门+墙壁奢石细节点缀+双玄关迎宾,尊奢质感彰显峯层专属品位和优雅。

看到它,脑海中只浮现一个词:“壕”无人性!

除了高品质的出行,单层独梯独户的布局,还带来三开间朝南,全天8小时极致采光双卧朝南全明格局。空间更加南北通透,采光、通风、舒适度也更优渥,豪宅调性瞬间被拉满。

不得不佩服,御湖境Ⅱ期确实有点儿硬核手段在身上。这样圈粉的Dream house,谁看了不上头?

2. 极致尺度——超90%得房率,媲美190㎡产品

看多了北京豪宅,“大”好像是它们司空见惯的亮点。

但您有见过:165㎡四房≈190㎡户型的炸裂尺度吗?

要知道,当下北京市面上同类型的160㎡产品,套内使用面积一般在130㎡。这样的尺度,谁能想象?

不出意外,御湖境Ⅱ期做到了。

其165㎡四房,得房率做到了惊人的90%!套内使用面积达148.5㎡左右,比其他同类型产品多出近20㎡。这样的阔绰尺度,完全可以媲美市面190㎡产品。

餐客厅达约74㎡,真正实现了传说中的客厅堪比一套房。

单客厅整体面积就达近40㎡,这一尺度在北京千万级豪宅项目190㎡产品中都可以排到前TOP3。

奢华主套卧约29㎡,连北向主卧室就达约14㎡,而其他同款户型才10㎡左右。

更圈粉的是,165㎡≈190㎡奢阔尺度,相当于花165㎡的钱享受到了190㎡的阔尺,总价却省了115万(按御湖境Ⅱ期均价4.6万算)。得房率更高,价格却更香,这样的捡漏顶豪盘,岂能错过?

3. 极致视野——约13.8m超大三面宽+约24㎡全幕落地玻璃

非凡视野,也是165㎡四房的一大吸睛点。

约13.8m南向超大全景窗+天幕方舟景观全景厅+约24㎡全幕落地玻璃,带来无可比拟的超大感光无界视野。

还有165㎡专属星级奢阔厨房,超大窗墙比堪比别墅厨房体验感......

更绝的是,御湖境Ⅱ期不仅一昧追求优质景观视野,之外,还一并思考:如何同时保障空间的极致舒适性?

于是,带来了这样让人恋恋不忘的设计——

落地窗采用三玻两中空设计,单块玻璃就可以达约1400斤,冬天也无惧外部寒冷。

并且外部贴合LowE贴面,保障优质采光又不会有强烈的紫外线。

龙湖豪宅这样设计,碾压98%同行。

4. 极致奢豪——比肩北京10万+豪宅的臻装

当下豪宅置业者,越来越注重臻装品质。

对于他们来讲,臻装不是简单的看奢侈程度。是否契合他们优雅的品位与内涵?是否符合高阶品质需求?是否极致舒适和智能?十分重要。

站位“用户思维”角度,龙湖深入去思考:什么才是豪宅买家真正想要的?

结果,御湖境II期惊艳带来了比肩北京10万+鼎豪的奢装标准。

精装入户甄选金大母门,搭配世界顶级门锁美国耶鲁智能门锁,呈现钥匙、指纹、密码、刷卡四重解锁。在市面上,也只有10万+的豪宅才有这样的高配。

卫生间德系品牌杜拉维特面盆,媲美五星级酒店奢居体验;瑞士恩仕壁挂式智能马桶,无水箱设计兼顾美观和便捷;无汉斯格雅,不豪宅!花洒系一线品牌汉斯格雅恒温花洒;智能管家千丁系统,与U享家智能互联,尊享智慧生活仪式。

厨房选用德系一线品牌博世烟机、灶具、洗碗机,享有专利自清洁技术,日常更加便捷;全球领导品牌弗兰卡厨房水槽、水龙头,灵活抽拉出水更稳定;日本TOP品牌大金中央空调,极致降噪,空间更舒适。还有厨房防眩灯、智能手扫灯,光能智用系统实现塔尖奢居日常。

以及玄关收纳、浴柜收纳、橱柜收纳,三大鼎级收纳系统将极简空间还原至臻生活......

要说谁是让塔尖客户一眼就能刷卡买单的豪宅,这就是。

国际一线豪宅品牌、极致精工匠心、智能科技、细致入微的人性化关怀,御湖境II期以

以4.6万均价,奢享10万+鼎豪配置!更低门槛,更高配置,这样的选择题,御湖境II期是单选答案。

地段、园林、建筑...全“天花板”,这才是北京难copy的豪宅!

看到这里,你是不是已经被龙湖165㎡四房所征服?但您敢信?御湖境II期竟然还有更多爆炸性看点。

地段上,它位于顺义城央,约500米地铁顺义站,享“10分钟步行核心豪宅生活圈”;景观上,定制世界殿堂级海瑞温斯顿星钻园林;圈层奢享上,配置约900㎡华尔道夫豪奢会所,私享全北京惟一约6米超高飞瀑,七星级酒店大堂,6大定制奢华私域......这样的豪宅,很难不让人心动!错过难寻。

近期北京全面解除二手房指导价限、认房不认贷政策出炉,豪宅市场迎来置业新窗口。

要知道,2014-2015年,全国先后两次出台首房首贷认定宽松政策,楼市迎来了置业热潮。

可见,改善良机已至。把握契机置业御湖境II期,4.6w上车比肩10w+的豪宅四房,难道不香?

@@AUTODEALER="龙湖·御湖境"ADDRESS="北京市顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角"TEL="4001-666-163"EXT="11806"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CSNe.html?source=kapian&id=CSNe&city=bj"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-12-07/HNVT0DJISDG80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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