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新政后打响开盘第一枪,龙湖·御湖境Ⅱ期蓄势待发

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8月以来,多部门密集出台房产新政:降利率、降首付、认房不认贷、二手房指导价限制解除……重磅大招一个接一个,包括北京在内的各地房地产市场活跃度显著提升。

新政仍在持续发酵,有的盘已经迫不及待开盘入市。

单价4.6万/平

新政后顺义首个开盘项目,价格真香

9月1日北京“认房不认贷”的正常发布后,龙湖·御湖境Ⅱ期迎来了一个喜大普奔的周末,新政首日到访客户便突破150组,大量客户明确表示有认购意向,纷纷咨询开盘时间。

赶上行业风口,龙湖·御湖境Ⅱ期趁热打铁,表示开盘的日期即将到来,这还是新政落地后,顺义主城第一个表示出开盘意向的项目。目前,御湖境Ⅱ期首开价格已曝光,单价4.6万/平,总价区间大概在500万-800万。

要知道,御湖境Ⅱ期的火热,可不单单是从新政后开始的。自其营销中心开放以来,盯着它的购房者可不在少数,超3000组的到访客户,足以证明御湖境Ⅱ期的市场号召力。

营销中心实景图

如今,首开价格曝光,项目开盘在即,大家也不淡定了,纷纷直呼:这价格真的太有诚意了,首开肯定不会错过!

手握幸福西街

顺义最值得上车的鼎豪居所

究竟是怀着怎样的信念,龙湖·御湖境Ⅱ期才能一经面世就备受市场青睐?

其实,龙湖深知只有更好的土地,才能打造更好的产品。

不是每一块土地都能诞生御湖境,只有城脉之地、天赋之地、城央之地,才能成就只定制不复制的御湖境。

摊开地图,不难发现,龙湖·御湖境Ⅱ期所在的幸福西街,正是顺义主城核心中的核心地段。

这里拥有顺义主城90%的配套资源,选择御湖境Ⅱ期,就是选择顺义主城独一份的臻奢居住体验。

一边是只有约500米的地铁15号线顺义站,9站地直达望京CBD;一边是仅约15公里的首都国际机场,轻松接驳世界璀璨。

望京的房价其实无须赘言,拥有15号线直达望京+单价4.6万/平双重BUFF加成的御湖境Ⅱ期,自是吸引了大批望京高净值人士的青睐,也成为了望京新贵的心头好。

区位示意图

不仅如此,御湖境Ⅱ期还占据着顺义主城“10分钟步行豪宅生活圈”

项目500米范围内有4家商场,国泰、华联、新世界、隆华,一站式满足人们的日常需求;

600米左右即可达顺义仅有的三甲医院顺义区医院,护航家人身心健康无须等待;

2公里范围内覆盖29所幼儿园,以及光明小学、顺义三中、四中、八中等学校,一站式教育配套,将孩子的起跑线搬至家门口;

项目周边还布局了顺义公园、怡园公园、卧龙公园等生态公园,西侧紧邻市政公园,近享难得都市绿肺。

城市贵脉+世界级立体交通+满配商业资源+丰盈人文市政配套,可以说是最适合孕育高端作品和塔尖圈层的所在了。龙湖·御湖境Ⅱ期,落子一城贵脉,重构城市新一代豪宅座次,拉开鼎豪生活全新帷幕。

千万级珠宝园林曝光

颜值和质感实在太在线了

必须强调的是,龙湖·御湖境Ⅱ期价格虽十分惊喜,但项目确实是实打实的高端改善盘。

千万级的珠宝园林从海瑞温斯顿星钻中汲取灵感,从全球范围内臻选名木奢石,惊艳世界的普拉达绿奢石,千挑万选的典藏级红枫、罗汉松……与自然山水意境相融合,雕刻出精致的双园七境园林秘境。每一寸空间都是肉眼可见的成本在燃烧,不过值得肯定的是,这里确实有一种高定奢宅的气质。

创新下沉式庭院,拥有开辟板块先河的高达约6米的银河飞瀑,水声震撼,全维度沉浸式的视听体验,区域内根本没有对手!

效果图

唯有身份的认同,才能让鼎豪为之折腰。

为此,龙湖·御湖境Ⅱ期对标“奢华酒店鼻祖”华尔道夫,规划了约900㎡的豪奢御·上会所,从业主抵达社区开始,到入户大堂、礼序接待,再到归家小路,御湖境都配备了尊贵的建设标准以及比肩七星的服务礼仪。

效果图

开创、臻奢、礼序、质感,这才是高定豪宅该有的样子。

90%得房率

区域内独一份的无界生活

产品能打,户型是关键。

作为龙湖全新推出满足新一代塔尖人群需求的“高定”产品,御湖境Ⅱ期浓缩了龙湖对于打造豪宅空间的思考与耕耘,单价4.6万,却可以看到10万+级别作品复刻出的全新镜像,每一寸空间肌理,都是对新一代高定豪宅的生动演绎。

建面约165㎡样板间实景图

打破传统空间格局,御湖境Ⅱ期建面约165㎡户型,四室两厅两卫设计,颠覆性打造全北京独有的三面宽全景落地窗的设计,约13.8米南向阔绰采光,约24㎡全幕落地玻璃,IMAX级的视觉盛宴,千万级园林美景一览无余;近74㎡的超大餐客交互空间,LDK一体联动,这自由开合的无界感,才是豪宅的标配!

建面约165㎡样板间实景图

建面约123㎡的三室两厅两卫,同样是三面宽落地窗设计,采光面也做到了约10.5米。比起常规奢宅八成左右的使用率,御湖境Ⅱ期这个三室户型得房率竟然做到了90%,遍观全城也找不到第二个如此豪奢的同面积段产品了。

建面约123㎡样板间实景图

霸气的户型,必须配上霸气的装修,这一次,御湖境Ⅱ期把豪装贯彻到底——对标10万+豪装配置,采用八大国际一线豪装品牌、德系精工,如此高定奢宅标杆,注定难以被同行超越。

建面约123㎡样板间实景图

真正的高端住宅,往往能带来生活方式的进阶与颠覆。

龙湖·御湖境Ⅱ期提供的,正是一个从生活方式上引领鼎豪人居生活革新的超配标本。

所以,自面世伊始,御湖境Ⅱ期便叫好又叫座,吸引了一批又一批前来参观的高净值客户。

越来越多的塔尖人士都在期待它的推售,如今,龙湖·御湖境Ⅱ期首开价格已流出,开盘的日期也越来越近。现在,压力给到渴望御湖境Ⅱ期的高净值客户们,毕竟,龙湖·御湖境Ⅱ期全部产品仅有358席,机会有限,错过便是真的没有了。

@@AUTODEALER="龙湖·御湖境"ADDRESS="北京市顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角"TEL="4001-666-163"EXT="11806"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CSNe.html?source=kapian&id=CSNe&city=bj"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-12-07/HNVT0DJISDG80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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