<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房企中报:中国金茂回款909亿 一年内到期债务占比降至仅14%

0
分享至

8月29日,中国金茂(00817.HK,以下简称“公司”)发布2023中期业绩报告,并在香港召开业绩发布会。上半年,公司累计取得签约销售额860亿元,较上年同期增长23%,行业排名提升一位至TOP11,稳居第一梯队。根据业绩会上相关信息,公司半年累计回款909亿元,回款率106%,创下历史新高;保持“三道红线”全绿档,延续了稳健安全的发展态势。

公司董事长张增根先生在业绩会上强调,房地产已经逐步回归消费属性,行业进入发展新阶段,“中国金茂整体持续稳健发展,积极响应国家要求,以‘城市运营商’为战略定位,推动‘双轮两翼’升级,逐渐形成的差异化竞争优势。我们对金茂未来持续发展保持坚定信心。”

(中国金茂执行董事出席中期业绩发布会)

坚持“双轮两翼”战略,核心业务板块稳健增长

以“品质领先”为核心产品定位,上半年中国金茂在高端改善住宅领域享有广泛影响力,并且在一二线城市保有强大的市场号召力。业绩会上,管理层表示,公司88%的签约额由一二线核心城市项目贡献。其中,北京永定金茂府、青岛崂山大云谷金茂府、上海静安天悦和横沔玖境,以及北京望京樾项目,均取得了超20亿元的单盘签约额。在北京、上海和青岛,中国金茂创下单城超50亿的签约销售业绩,其中金茂北京半年签约已达139.1亿元。

北京永定金茂府效果图

青岛崂山大云谷金茂府

上半年,中国金茂的零售商业和酒店经营板块迎来强劲增长。零售商业领域,青岛览秀城、张家港览秀城、天津金茂汇于2022年底相继开业并快速引领当地消费潮流。至今年上半年,公司商业收入、销售额和客流量分别增长68%、125%、110%。酒店经营板块,公司酒店收入和经营毛利较去年同期猛增109%和212%,且已经超过疫情前水平;EBITDA水平较去年同期增长11倍,较2019年超约14%,创下历史新高。

青岛览秀城

张家港览秀城

天津金茂汇

除稳健提升“地产开发+持有运营”的“双轮”业务之外,以“双轮两翼”为战略的中国金茂也在“服务+科技”的“两翼”赛道中积极拓展。金茂服务(00816.HK)中期业绩显示,上半年管理规模快速扩张,在管面积同比提升56%,营业收入同比提升23%;同时客户满意度水平保持90分位,继续居于行业第一梯队。在良好口碑加持下,金茂服务积极进行市场外拓,截至上半年,整体在管面积约一半来自外部第三方。在科技方面,中国金茂在“绿色健康、智慧科技”的人居方向持续探索,积极构建核心技术能力。截至6月,公司旗下已累计拥有11家国家级高新企业和4家“专精特新”企业,上半年新申请专利62项,完成发明申请26项。

深耕聚焦、提质增效,高质量发展稳步推进

本次中期业绩发布会,中国金茂将“深耕聚焦 提质增效”作为未来经营工作的主题,并表示目前公司正根据市场形势积极优化公司战略及经营策略,推动公司高质量发展。

在财务管理上,上半年中国金茂优化债务结构。截至6月底,一年内到期债务占比仅14%,较去年底下降8个百分点;外币债务占比30%,较去年底下降7个百分点。基于稳健的财务状况,中国金茂保持了“三道红线”全绿档和全投资国际信用评级。

在品质提升上,中国金茂以高端技术支持产品创新与标杆打造。高科技粒子阻尼技术已经在多个府系项目快速落地。通过对科技系统的优化升级,户型、立面、精装、园林的产品提升,会所设施的高标准打造,物业服务的全面覆盖,中国金茂将全面推动府系产品全面升级。

在土地投资上,中国金茂坚持审慎投资策略,明确核心城市核心地段的投资导向,上半年新增土地储备均位于一二线城市及长三角城市群核心板块。管理层在业绩会上表示,将通过严把利润指标、优势团队操盘,充分提升未来业绩。

坚持长期主义发展,中国金茂的ESG管治水平和经营实践获得资本市场高度认可。公司ESG表现位列晨星Sustainalytics内地房企第一名,并获得GRESB(全球房地产可持续评估体系)绿色三星级、MSCI(明晟指数)BBB级,稳居行业领先地位。

坚定行业发展信心,坚持差异化竞争道路

2023年,中国房地产作为国民经济支柱产业,从过去的高速发展转向平稳发展、存量竞争的新时期。业绩会上,管理层表示,中国金茂将坚定差异化竞争的战略选择,通过城市运营的差异化商业模式、双轮两翼的差异化业务组合、科技创新的差异化产品以及高品质的差异化服务,打造企业核心竞争力。

展望未来,中国金茂总裁陶天海先生在业绩会上指出:“中国金茂一方面将继续通过提质增效稳住开发基本盘,另一方面将着力把持有、服务和科技打造成公司第二曲线。”中国金茂将继续保持稳定高质量发展,坚持效益优良、规模适度、品质领先,致力于发展成为以高品质开发为核心,精品持有运营及城市综合服务为支撑,科技创新为驱动的中国领先城市运营商。

@@AUTODEALER="永定金茂府"ADDRESS="北京南三环地铁8号线大红门南站西侧450米"TEL="4001-666-163"EXT="11810"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CSOW.html?source=kapian&id=CSOW&city=bj"PRICE="95000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-11-24/HMUT9NJISDN20007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="天悦"ADDRESS="徐汇区虹漕南路128弄"TEL="4001-666-163"EXT="15277"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CIBL.html?source=kapian&id=CIBL&city=sh"PRICE="850万元/套"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-03-12/F7HI91V4P54E0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北青网-北京青年报
2025-05-09 10:47:02
如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

野渡舟山人
2025-05-09 06:54:18
鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

界面新闻
2025-05-08 16:57:57
突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

魔都姐姐杂谈
2025-05-09 06:36:44
刚刚,熔断了!暴跌超8000点

刚刚,熔断了!暴跌超8000点

都市快报橙柿互动
2025-05-08 19:27:56
印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

财联社
2025-05-08 18:10:06
冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

黄河新闻网吕梁频道
2025-05-09 10:03:40
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

阿凫爱吐槽
2025-05-09 09:49:31
周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

雷速体育
2025-05-09 08:18:19
世界自然资源排行榜

世界自然资源排行榜

喜之春
2025-04-19 09:20:52
巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

闪电新闻
2025-05-08 12:26:03
波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

归客历史
2025-05-08 08:35:08
费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

雷速体育
2025-05-08 14:53:20
靳东、莫言,受聘国家大剧院

靳东、莫言,受聘国家大剧院

大象新闻
2025-05-09 07:10:06
对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

泰安秋子
2025-05-09 08:22:44
印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

西府赵王爷
2025-05-08 18:04:51
钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

解读热点事件
2025-05-07 00:05:08
斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

雷速体育
2025-05-09 09:54:17
哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:11:04
2025-05-09 13:20:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

房产
游戏
旅游
家居
手机

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

亲吻我的手柄!岛哥哥晒《死亡搁浅2》手柄新图

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

为什么新机总要等OTA?厂商不敢说的真相:警惕半成品手机!

无障碍浏览 进入关怀版