<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京顺义高端改善,龙湖甩出一张王牌

0
分享至

2023年,依旧是北京的高端改善大年。

如果要说变化,那就是改善“市场更热”和“标准升级”。

据数据显示,今年上半年,北京住宅500—800万成交套数占比29.82%,800—1000万成交套数占比11.10%,均比去年更高。且二者占比总和,接近刚需成交。

可见市场向高端改善进一步倾斜,改善已成为当下楼市主流。

为何改善能卖出“刚需的热度”?

一方面是家庭成长带来的需求释放,一方面,是受楼市政策利好的影响。如近期央行降息、北京住建委表态“大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求”......一系列利好,对改善的支持力度进一步加大。

伴随着政策松绑,购房者压力减轻,不仅越来越多人转向改善,还对改善产品有了更高的标准。

比如:

01.看中高性价比、高品质的改善产品。

02.更加注重配套,尤其是轻轨、商业、学校等。

03.当下楼市情况复杂,房企实力也成为关键。

不难看出,当下改善置业者回归到了产品本身,更加注重居住品质感。这就促使房企不得不提升产品力来赢得市场。

1.“单价<5万”“产品力>10万,御湖境Ⅱ期出场即王炸

在此情况下,龙湖·御湖境Ⅱ期应市来袭,吸引了广大高端改善者的关注。

据悉,御湖境一期首开15亿,鼎沸热销约50亿,是2023年北京名副其实的豪宅红盘。

50亿豪宅巅峰之上,御湖境Ⅱ期超越来袭,产品全面突破升级,更是实力圈粉!

8月12日,御湖境II 期高阶美学样板间璀璨亮相,仅2天到访就超1500组,获6大主流媒体竞相报道。

龙湖这张牌,出场即“王炸”。

北京高端改善产品层出不穷,御湖境Ⅱ期是如何实现差异跳脱的?

破局的根本,是御湖境Ⅱ期单价<5万,却带来了>10万+的顶配产品力。


效果图

●豪宅配置,约900㎡华尔道夫豪奢会所

豪宅界流传着一句话:“无会所,不豪宅”

但你能想象吗?御湖境Ⅱ期仅为358户业主,就配置了约900㎡华尔道夫豪奢会所

会所汲取希尔顿集团旗下顶级奢华酒店为灵感,连大堂内部壁面都是甄选的造价约4000/㎡的普拉达绿奢石,目之所及给人的直观感受就是:奢侈品!


(效果图)

这几乎是龙湖豪宅高定的又一次突围!会所拥有全北京惟一约6米超高飞瀑、七星级酒店大堂、6大定制奢华私域......

如此比肩10万+豪宅的鼎级配置,论奢华,论高定,论功能奢享,顺义大多数改善产品在它面前都是抬不起头的。

●珠宝园林,奢配全球5%名贵奢石&树种

园林景观千千万,你有见过将“珠宝精奢美学”与景观结合的吗?

这一次,御湖境Ⅱ期独树一帜!

定制世界殿堂级海瑞温斯顿星钻园林,缔造千万级双园七境景观。加以全球5%名贵奢石&树种,雕刻两条贯穿的宝石项链,著成奢侈品般的珠宝秘境。


(效果图)

这样的奢美景观,出片率100%。果然造景,还得看“园林大师”龙湖。

●首创游艇外立面,打破千篇一律

御湖境Ⅱ期的建筑更是能打!

不同于市面上千篇一律的设计,御湖境Ⅱ期立面引入顶奢游艇品牌RIVA的奢华线条美学,定制限量版的“水上劳斯莱斯”立面主张及造型,将艺术美学、无界甲板视野、奢居体验完美融合,缔造顺义城央奢居封面。


(效果图)

在北京顺义,这样的设计还是头一次见。

不得不说,最成功的的豪宅打造者,不是模仿别人做出同样惊艳的产品,而是成为别人模仿的对象。而龙湖就是这样。

●无界大宅尺度,超90%得房率

“面子”重要,“里子”同样重要。

御湖境Ⅱ期在户型的设计上,结合当下北京高端改善群体居住痛点,迭新带来超90%得房率的无界大宅尺度户型。

到底有多惊艳?

实景见真章!8月26日,御湖境Ⅱ期建面约165㎡样板间耀世绽放,无界大宅眼“鉴”为实:

——梯厅一户一享这是区域内惟一单层独梯独户!罕见设计在带来优雅的高效出行外,更保障峯层高度私密性。


(约165㎡样板间实拍图)

——约24.5㎡全景舱无界视野功能四居,奢享豪华游艇般MAX宽幕视野,创造性带来建筑和自然有界面无界限的融合。


(约165㎡样板间实拍图)

——约74㎡餐客交互空间,一体化设计延伸的不只是空间的阔绰感和功能性,也是幸福的尺度。


(约165㎡样板间实拍图)

——中西厨自由切换,满足当下改善家庭多元化的烹饪需求,让美味不再受限!幸福的爱意在用心烹制的美食间传递。

此外,建面约123㎡高阶美学样板间也已奢华盛启!它在拥有区域惟一三面宽全景落地窗之外,还配置了与建面约160㎡+户型同款的豪华主卧


(约123㎡样板间实拍图)

同顺义其他改善户型相比,您就会发现,同样面积的户型,在御湖境Ⅱ期,将享受到更加非凡的空间舒适度和奢侈感!

高端改善产品间的竞争,从来不是一场简单的销售排名,而是真正的用产品力说话:

你圈层配置够不够壕、园林够不够有特色、建筑够不够先锋,户型够不够惊艳?御湖境Ⅱ期不仅样样做“乘法”、带来了超越10万+高端产品的“颠覆感”,还让单价小于5万。这样的高性价比改善,北京顺义哪里还能找到第二个?

毋庸置疑,对于预算单价<5万,却想拥有10万+高品质的北京高端改善置业者,御湖境Ⅱ期是惟一选择!

2.约500米顺义地铁站,享城央90%鼎级配套

没有优质地段和配套,何以谈高端改善?

这一点,御湖境Ⅱ期可谓是“含着金汤匙”出生!

御湖境Ⅱ期择址顺义城央绝版地块,汇聚了顺义近90%核芯资源,帷幄“10分钟步行核心豪宅生活圈”。


(区位图)

比如交通,离15号线地铁顺义站仅约500米,约5分钟畅达顺义全城,约30分钟(地铁9站)到达望京CBD。

商业上,约1KM拥有9大购物中心;步行约5分钟可达顺义90%顶级商业,如华联金街购物中心、新世界百货等;还有约15分钟即可到达全北京最大的山姆会员店。

教育上,步行约8分钟内满足2岁-18岁的教育需求,周边有顺义热榜前三的公立小学光明小学,顺义八中等,一站式优质教学氛围为邻。

此外,散步约9分钟可达三大顶级生态公园,约10分钟走到顺义惟一三甲医院,顺义城央鼎级配套资源轻松近享。

步行约10分钟内就能满足交通、商业、教育、公园、医疗等生活所需,拥有这样优质地段和配套的改善楼盘,放眼顺义,堪称“天花板”。

值得一提的是,御湖境Ⅱ期约30分钟到达望京CBD,但价格,却便宜了近三分之二!据悉,同样成熟的“10分钟步行核心豪宅生活圈”,放在望京和中关村至少15万单价,而御湖境Ⅱ期不到5万的单价。

相当于,御湖境Ⅱ期<5万的单价,买到的不只是10万+的产品力,还有配套!改善选它,难道不香?

3.为何总是龙湖?雄厚品牌实力做后盾

关于改善,为什么龙湖总能更打动购房者?

背后,除了龙湖在高端改善产品上深厚的建筑修为,还有龙湖强大的品牌实力做后盾。

2023年,龙湖集团更是第三次上榜《财富》世界500强,排名连续两年晋升,品牌实力雄厚(来源龙湖官网)。

此外,龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款,目前已提前偿还72亿港币,其计划在年内全部提前偿还。

当下复杂的楼市下,龙湖还提前偿还未到期债,可见其自身充沛稳定的现金流。这不仅是龙湖穿越周期的“压舱石”和“稳压器”,更为改善置业者植入强心剂!

了解后,就会发现,御湖境Ⅱ期就是那个集硬核产品力、核芯地段、鼎级配套、强大品牌实力等多重优点于一身的改善优选,既有天赋,又有实力!走热市场已经是板上钉钉的事。

更何况,不输10万+的产品力和“10分钟步行核心豪宅生活圈”,它单价还<5万,这样的选择,对于预算500万+的改善置业者,谁还会犹豫?

当然就是御湖境Ⅱ期。


@@AUTODEALER="龙湖·御湖境"ADDRESS="北京市顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角"TEL="4001-666-163"EXT="11806"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CSNe.html?source=kapian&id=CSNe&city=bj"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-12-07/HNVT0DJISDG80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
国足3消息:王大雷出任中泰战队长,李源一退出国足,韦世豪摊牌

国足3消息:王大雷出任中泰战队长,李源一退出国足,韦世豪摊牌

球场新视角1号
2024-05-28 23:06:25
李楠入职CBA首钢遭炮轰!北京球迷13字灵魂拷问,许利民羞愧难当

李楠入职CBA首钢遭炮轰!北京球迷13字灵魂拷问,许利民羞愧难当

阿牛体育说
2024-05-29 16:43:19
此地高危!内地女香港游,惨被辗断腿!

此地高危!内地女香港游,惨被辗断腿!

港港地
2024-05-29 10:05:38
中日谈了60分钟,日本要求解除水产禁令,这一次,中方还是没松口

中日谈了60分钟,日本要求解除水产禁令,这一次,中方还是没松口

前沿天地
2024-05-29 16:47:13
翻脸!曼联头牌,欲转投死敌!私下谈判,名记爆料,C罗预言成真

翻脸!曼联头牌,欲转投死敌!私下谈判,名记爆料,C罗预言成真

阿泰希特
2024-05-29 10:13:04
每体:哈维不满意莱万对年轻球员的态度,曾将后者列入清洗名单

每体:哈维不满意莱万对年轻球员的态度,曾将后者列入清洗名单

直播吧
2024-05-29 04:00:04
2024年养老金调整或将在本周公布,企退涨的要更高?是真的吗?

2024年养老金调整或将在本周公布,企退涨的要更高?是真的吗?

健康乡村
2024-05-29 16:30:03
34岁井柏然在北京的家火了:全屋水泥墙,竟没有丝毫俗气,好高级

34岁井柏然在北京的家火了:全屋水泥墙,竟没有丝毫俗气,好高级

娱乐八卦木木子
2024-05-28 22:53:46
昆凌分享小女儿干家务正面照,标志性翘唇简直就是周杰伦翻版

昆凌分享小女儿干家务正面照,标志性翘唇简直就是周杰伦翻版

文艺圈娱乐号
2024-05-28 16:23:08
火药味十足,东契奇遭李凯尔阻挡犯规,随后两人发生口角

火药味十足,东契奇遭李凯尔阻挡犯规,随后两人发生口角

懂球帝
2024-05-29 09:10:08
上海一豪宅小区5栋别墅惨遭被拍卖,总起拍价高达4.937亿元

上海一豪宅小区5栋别墅惨遭被拍卖,总起拍价高达4.937亿元

天天话事
2024-05-29 16:19:03
张康阳心有不甘!删除国米老板职位,换霸气语录:来过,征服过

张康阳心有不甘!删除国米老板职位,换霸气语录:来过,征服过

梦与体育
2024-05-29 16:53:53
安切洛蒂一天只吃一顿饭,因为体重增长对膝盖不利

安切洛蒂一天只吃一顿饭,因为体重增长对膝盖不利

直播吧
2024-05-29 13:34:13
时至今天,俄罗斯应该是有些后悔了!

时至今天,俄罗斯应该是有些后悔了!

种花岛
2024-05-28 10:26:12
广西百色:凡6月15日前售卖并自称百色芒果的均属虚假销售行为

广西百色:凡6月15日前售卖并自称百色芒果的均属虚假销售行为

环球网资讯
2024-05-29 16:21:06
饭量决定寿命?美国研究:饭量减少1/3,寿命或延长35%?真相来了

饭量决定寿命?美国研究:饭量减少1/3,寿命或延长35%?真相来了

39健康网
2024-05-28 20:30:02
提个醒:吃土豆时不能和它同食,吃了就是没病找病,影响身体健康

提个醒:吃土豆时不能和它同食,吃了就是没病找病,影响身体健康

那些厨房事
2024-05-25 14:06:00
王伟中、许昆林、王浩、周乃翔、王凯、黄强,最新发声!

王伟中、许昆林、王浩、周乃翔、王凯、黄强,最新发声!

政知新媒体
2024-05-28 20:46:18
“捐精”的时候,漂亮护士真的会帮忙吗?网友:有那么好的事情?

“捐精”的时候,漂亮护士真的会帮忙吗?网友:有那么好的事情?

三月柳
2024-05-27 17:07:26
贾跃亭:纳斯达克批准继续交易!FF汽车:可能永远无法盈利

贾跃亭:纳斯达克批准继续交易!FF汽车:可能永远无法盈利

南方都市报
2024-05-29 12:57:36
2024-05-29 17:44:49

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

安徽全椒县"拿茅台比方污水"局长被免职

头条要闻

安徽全椒县"拿茅台比方污水"局长被免职

财经要闻

东方通收购藏雷 花6亿买来"业绩变脸"

体育要闻

巴黎主席向皇马索要8000万 佛爷:1分不给

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

时尚
房产
家居
手机
公开课

夏天穿搭适合多点色彩!建议试试蓝色、浅黄、紫色,亮眼时髦

房产要闻

有点猛!最新房价:海南每㎡跌了2000多!

家居要闻

与美共生 空间线条勾勒生活风雅

手机要闻

传言称 iPhone 16 Pro 电池容量与尺寸将小幅增加

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版