<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京顺义高端改善,龙湖甩出一张王牌

0
分享至

2023年,依旧是北京的高端改善大年。

如果要说变化,那就是改善“市场更热”和“标准升级”。

据数据显示,今年上半年,北京住宅500—800万成交套数占比29.82%,800—1000万成交套数占比11.10%,均比去年更高。且二者占比总和,接近刚需成交。

可见市场向高端改善进一步倾斜,改善已成为当下楼市主流。

为何改善能卖出“刚需的热度”?

一方面是家庭成长带来的需求释放,一方面,是受楼市政策利好的影响。如近期央行降息、北京住建委表态“大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求”......一系列利好,对改善的支持力度进一步加大。

伴随着政策松绑,购房者压力减轻,不仅越来越多人转向改善,还对改善产品有了更高的标准。

比如:

01.看中高性价比、高品质的改善产品。

02.更加注重配套,尤其是轻轨、商业、学校等。

03.当下楼市情况复杂,房企实力也成为关键。

不难看出,当下改善置业者回归到了产品本身,更加注重居住品质感。这就促使房企不得不提升产品力来赢得市场。

1.“单价<5万”“产品力>10万,御湖境Ⅱ期出场即王炸

在此情况下,龙湖·御湖境Ⅱ期应市来袭,吸引了广大高端改善者的关注。

据悉,御湖境一期首开15亿,鼎沸热销约50亿,是2023年北京名副其实的豪宅红盘。

50亿豪宅巅峰之上,御湖境Ⅱ期超越来袭,产品全面突破升级,更是实力圈粉!

8月12日,御湖境II 期高阶美学样板间璀璨亮相,仅2天到访就超1500组,获6大主流媒体竞相报道。

龙湖这张牌,出场即“王炸”。

北京高端改善产品层出不穷,御湖境Ⅱ期是如何实现差异跳脱的?

破局的根本,是御湖境Ⅱ期单价<5万,却带来了>10万+的顶配产品力。


效果图

●豪宅配置,约900㎡华尔道夫豪奢会所

豪宅界流传着一句话:“无会所,不豪宅”

但你能想象吗?御湖境Ⅱ期仅为358户业主,就配置了约900㎡华尔道夫豪奢会所

会所汲取希尔顿集团旗下顶级奢华酒店为灵感,连大堂内部壁面都是甄选的造价约4000/㎡的普拉达绿奢石,目之所及给人的直观感受就是:奢侈品!


(效果图)

这几乎是龙湖豪宅高定的又一次突围!会所拥有全北京惟一约6米超高飞瀑、七星级酒店大堂、6大定制奢华私域......

如此比肩10万+豪宅的鼎级配置,论奢华,论高定,论功能奢享,顺义大多数改善产品在它面前都是抬不起头的。

●珠宝园林,奢配全球5%名贵奢石&树种

园林景观千千万,你有见过将“珠宝精奢美学”与景观结合的吗?

这一次,御湖境Ⅱ期独树一帜!

定制世界殿堂级海瑞温斯顿星钻园林,缔造千万级双园七境景观。加以全球5%名贵奢石&树种,雕刻两条贯穿的宝石项链,著成奢侈品般的珠宝秘境。


(效果图)

这样的奢美景观,出片率100%。果然造景,还得看“园林大师”龙湖。

●首创游艇外立面,打破千篇一律

御湖境Ⅱ期的建筑更是能打!

不同于市面上千篇一律的设计,御湖境Ⅱ期立面引入顶奢游艇品牌RIVA的奢华线条美学,定制限量版的“水上劳斯莱斯”立面主张及造型,将艺术美学、无界甲板视野、奢居体验完美融合,缔造顺义城央奢居封面。


(效果图)

在北京顺义,这样的设计还是头一次见。

不得不说,最成功的的豪宅打造者,不是模仿别人做出同样惊艳的产品,而是成为别人模仿的对象。而龙湖就是这样。

●无界大宅尺度,超90%得房率

“面子”重要,“里子”同样重要。

御湖境Ⅱ期在户型的设计上,结合当下北京高端改善群体居住痛点,迭新带来超90%得房率的无界大宅尺度户型。

到底有多惊艳?

实景见真章!8月26日,御湖境Ⅱ期建面约165㎡样板间耀世绽放,无界大宅眼“鉴”为实:

——梯厅一户一享这是区域内惟一单层独梯独户!罕见设计在带来优雅的高效出行外,更保障峯层高度私密性。


(约165㎡样板间实拍图)

——约24.5㎡全景舱无界视野功能四居,奢享豪华游艇般MAX宽幕视野,创造性带来建筑和自然有界面无界限的融合。


(约165㎡样板间实拍图)

——约74㎡餐客交互空间,一体化设计延伸的不只是空间的阔绰感和功能性,也是幸福的尺度。


(约165㎡样板间实拍图)

——中西厨自由切换,满足当下改善家庭多元化的烹饪需求,让美味不再受限!幸福的爱意在用心烹制的美食间传递。

此外,建面约123㎡高阶美学样板间也已奢华盛启!它在拥有区域惟一三面宽全景落地窗之外,还配置了与建面约160㎡+户型同款的豪华主卧


(约123㎡样板间实拍图)

同顺义其他改善户型相比,您就会发现,同样面积的户型,在御湖境Ⅱ期,将享受到更加非凡的空间舒适度和奢侈感!

高端改善产品间的竞争,从来不是一场简单的销售排名,而是真正的用产品力说话:

你圈层配置够不够壕、园林够不够有特色、建筑够不够先锋,户型够不够惊艳?御湖境Ⅱ期不仅样样做“乘法”、带来了超越10万+高端产品的“颠覆感”,还让单价小于5万。这样的高性价比改善,北京顺义哪里还能找到第二个?

毋庸置疑,对于预算单价<5万,却想拥有10万+高品质的北京高端改善置业者,御湖境Ⅱ期是惟一选择!

2.约500米顺义地铁站,享城央90%鼎级配套

没有优质地段和配套,何以谈高端改善?

这一点,御湖境Ⅱ期可谓是“含着金汤匙”出生!

御湖境Ⅱ期择址顺义城央绝版地块,汇聚了顺义近90%核芯资源,帷幄“10分钟步行核心豪宅生活圈”。


(区位图)

比如交通,离15号线地铁顺义站仅约500米,约5分钟畅达顺义全城,约30分钟(地铁9站)到达望京CBD。

商业上,约1KM拥有9大购物中心;步行约5分钟可达顺义90%顶级商业,如华联金街购物中心、新世界百货等;还有约15分钟即可到达全北京最大的山姆会员店。

教育上,步行约8分钟内满足2岁-18岁的教育需求,周边有顺义热榜前三的公立小学光明小学,顺义八中等,一站式优质教学氛围为邻。

此外,散步约9分钟可达三大顶级生态公园,约10分钟走到顺义惟一三甲医院,顺义城央鼎级配套资源轻松近享。

步行约10分钟内就能满足交通、商业、教育、公园、医疗等生活所需,拥有这样优质地段和配套的改善楼盘,放眼顺义,堪称“天花板”。

值得一提的是,御湖境Ⅱ期约30分钟到达望京CBD,但价格,却便宜了近三分之二!据悉,同样成熟的“10分钟步行核心豪宅生活圈”,放在望京和中关村至少15万单价,而御湖境Ⅱ期不到5万的单价。

相当于,御湖境Ⅱ期<5万的单价,买到的不只是10万+的产品力,还有配套!改善选它,难道不香?

3.为何总是龙湖?雄厚品牌实力做后盾

关于改善,为什么龙湖总能更打动购房者?

背后,除了龙湖在高端改善产品上深厚的建筑修为,还有龙湖强大的品牌实力做后盾。

2023年,龙湖集团更是第三次上榜《财富》世界500强,排名连续两年晋升,品牌实力雄厚(来源龙湖官网)。

此外,龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款,目前已提前偿还72亿港币,其计划在年内全部提前偿还。

当下复杂的楼市下,龙湖还提前偿还未到期债,可见其自身充沛稳定的现金流。这不仅是龙湖穿越周期的“压舱石”和“稳压器”,更为改善置业者植入强心剂!

了解后,就会发现,御湖境Ⅱ期就是那个集硬核产品力、核芯地段、鼎级配套、强大品牌实力等多重优点于一身的改善优选,既有天赋,又有实力!走热市场已经是板上钉钉的事。

更何况,不输10万+的产品力和“10分钟步行核心豪宅生活圈”,它单价还<5万,这样的选择,对于预算500万+的改善置业者,谁还会犹豫?

当然就是御湖境Ⅱ期。


@@AUTODEALER="龙湖·御湖境"ADDRESS="北京市顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角"TEL="4001-666-163"EXT="11806"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CSNe.html?source=kapian&id=CSNe&city=bj"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-12-07/HNVT0DJISDG80007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
日本一个劲的押注氢能源,不是新能源不好,而是他们已无法回头!

日本一个劲的押注氢能源,不是新能源不好,而是他们已无法回头!

商财
2023-11-27 20:48:28
日越提升至最高层级“全面战略伙伴关系”,意味着什么?

日越提升至最高层级“全面战略伙伴关系”,意味着什么?

新民晚报
2023-11-28 18:52:24
特斯拉连撞11车后续,当天刚上牌,加速不受控制!车主说谎被揭穿

特斯拉连撞11车后续,当天刚上牌,加速不受控制!车主说谎被揭穿

鲜趣阁
2023-11-27 10:44:45
国米超大轮换门将在列 实诚人还击球霸论与弃战说

国米超大轮换门将在列 实诚人还击球霸论与弃战说

国际足球冷雪
2023-11-29 08:41:05
终于来了!不降价卖房,建行召集6家房企开会,流动性驰援在路上

终于来了!不降价卖房,建行召集6家房企开会,流动性驰援在路上

重庆地产视野
2023-11-28 14:35:48
刚刚消息传来!爆雷!

刚刚消息传来!爆雷!

晋江电视台
2023-11-28 21:46:20
科技部副部长张广军重回高校,华中科技大学保持书记校长“双院士”

科技部副部长张广军重回高校,华中科技大学保持书记校长“双院士”

澎湃新闻
2023-11-29 20:46:32
以后再也不买国产车了!尤其是豪华的新能源车,纯粹的智商税

以后再也不买国产车了!尤其是豪华的新能源车,纯粹的智商税

创意广告生活
2023-11-29 08:15:34
武大130周年雷军捐13亿,差点笑死在评论区

武大130周年雷军捐13亿,差点笑死在评论区

李博世财经
2023-11-29 17:13:58
小S肿成这样了!跟她旁边的Melody一比,简直就是一张不正常的脸

小S肿成这样了!跟她旁边的Melody一比,简直就是一张不正常的脸

明星88卦
2023-11-29 16:45:46
立陶宛外长:中国已解除贸易禁令,但立陶宛仍持谨慎态度

立陶宛外长:中国已解除贸易禁令,但立陶宛仍持谨慎态度

花小猫的美食日常
2023-11-29 14:17:05
老师拍学生丑鞋发网上,讽刺不懂家长什么心理,被网友狂喷不识货

老师拍学生丑鞋发网上,讽刺不懂家长什么心理,被网友狂喷不识货

妍妍教育日记
2023-11-28 17:40:41
岸田支持率,掉到个位数,呼声最高的首相人选,和中国关系不一般

岸田支持率,掉到个位数,呼声最高的首相人选,和中国关系不一般

梁讯
2023-11-29 15:02:26
财联社11月29日电,花旗将拼多多目标价格从153美元上调至173美元。

财联社11月29日电,花旗将拼多多目标价格从153美元上调至173美元。

财联社
2023-11-29 14:33:18
曾经被“炒上天”,后来跌落神坛的五大商品,你买过几种呢?

曾经被“炒上天”,后来跌落神坛的五大商品,你买过几种呢?

阿莱美食汇
2023-11-27 17:04:20
柯文哲:解放军攻台时,要让14亿大陆人民出来反对,才能保台安全

柯文哲:解放军攻台时,要让14亿大陆人民出来反对,才能保台安全

议史纪
2023-11-29 18:30:44
零下2度, 小鹏G9高速续航打骨折!

零下2度, 小鹏G9高速续航打骨折!

婧刘爱搞笑
2023-11-29 20:23:13
庄群施猝死原因曝光!拍戏突然呕吐全身发紫,仅5分钟就没了呼吸

庄群施猝死原因曝光!拍戏突然呕吐全身发紫,仅5分钟就没了呼吸

奇思妙想草叶君
2023-11-29 15:11:13
求求你们放过观众吧!这几位春晚混子演啥啥不行,不遭抵制才怪!

求求你们放过观众吧!这几位春晚混子演啥啥不行,不遭抵制才怪!

奇思妙想草叶君
2023-11-26 23:32:32
两女子入住酒店,男性员工刷卡进入 酒店赔付20倍房费:将开除涉事员工

两女子入住酒店,男性员工刷卡进入 酒店赔付20倍房费:将开除涉事员工

红星新闻
2023-11-29 19:52:31
2023-11-30 00:52:49

北京房产

北京明确“稳地价、稳房价、稳预期”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

顾客吐槽588元一小时的温泉像臭水沟 商家:定期消毒

头条要闻

顾客吐槽588元一小时的温泉像臭水沟 商家:定期消毒

财经要闻

A股10年为何瘫坐3000点?6组数据揭真相

体育要闻

生死战!曼联vs加拉塔萨雷首发:霍伊伦、安东尼、加纳乔先发

娱乐要闻

潘玮柏晒婚礼照!宣云穿50万婚纱出嫁

科技要闻

拼多多美股市值超越阿里巴巴!

汽车要闻

3.3秒破百/鸿蒙座舱 智界S7家用运动两不误

态度原创

房产
家居
教育
时尚
手机

房产要闻

置换客二手房出手难?上海郊区新盘推出“首付分期”

家居要闻

艺术光感,自然流淌的温馨格调

教育要闻

认知篇:普通留学生要学会拒绝竞争,找极致的蓝海!

对她来说,恋爱就像胡椒粉?

手机要闻

Redmi K70 Pro发布:2K中国屏+三代骁龙8 售价3299元起

无障碍浏览 进入关怀版