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望京上班族买房选哪儿?这个项目让90%的购房人真香了

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单价不到5万、500米地铁站、8站到达望京CBD、拥有近90%的全配套、天花板级别会所、无界大宅尺度......对于在望京上班的你,这样的房子诱惑有多大?

龙湖·御湖境Ⅱ期出手即王炸!区位、配套、交通、产品都很能打。

如果向2023年计划改善置业的望京上班族给个购房建议,我认为:选龙湖!

为什么?

01.不看龙湖这个项目,或许是朝阳客户最大的遗憾

作为北京第二CBD所在地,望京是阿里巴巴、高德地图、美团、58同城等大厂云集之地,数十万互联网精英聚集在这里,可以说是北京高端人才最为密集的区域之一。

这类人有什么特点?一是高收入,二是高时间成本。

对他们来说,购房的最好选择固然是望京,但是望京的房价涨幅与望京发展一样快,1000万以内在望京真的很难买到好产品了!几乎没有新房可以选择,更别提还要实现高品质居住需求。

在此背景下,想要买房上车,以望京为起点,沿着东北方向放眼望去,符合条件的仅有位处顺义幸福西街地块的龙湖·御湖境Ⅱ期。

一方面,500米步行可达地铁站,830分钟即可抵达望京;另一方面,1000万以内的价格,望京只能买优质一居或者两居。但是在顺义,却能买到御湖境Ⅱ期这样,“产品硬核”“通勤幸福”“配套齐全”的三房或者四房新一代豪宅。

对于有眼界的改善朝阳客户而言,它可能不是最贵的,但却是在望京上班的你“唯一的”选择!

02.改善可以不离城心,不是最好的地段不轻易出手

真正的核心地段有着鲜明的城市烙印,不会被轻易取代。

御湖境Ⅱ期所在的幸福西街地块,就是一个不被取代的核心位置!因为它真的没什么短板!甚至让大家都充分感受了一把「赢家视角」——

首先,在交通上,除了离地铁15号线顺义站500m,离望京8个站30分钟的绝对优势以外,出门就是包含府前西街、顺平路、顺白路、新顺北大街、通顺路在内的“两横三纵”,5分钟上高速快速接驳全城,5-15车程抵达5.4万方华联金街购物中心、新世界百货、国泰百货、隆华购物中心等顺义城具有代表性的商业综合体。

完善的交通网络极大的方便了在望京周边打拼的城市精英人群。

更重要的是,项目距离北京首都国际机场约10公里,这是在保证不受到机场噪音的基础之下,最适合的距离,也让居住在御湖境Ⅱ期的业主快人一步畅达全球。

其次,汇聚了超90%的成熟配套,龙湖·御湖境Ⅱ期对资源的绝对占有,放眼整个顺义主城,能够与之媲美的寥寥无几:

1. 1KM拥有9大购物中心步行5分钟可到达顺义华联金街购物中心、新世界百货、国泰百货、老牌商城隆华购物中心等90%顶级商业

2.幼儿园、小学、中学星罗棋布地分布在该区域,步行8分钟内满足2-18岁的教育需求,在家门口即可接受全龄段的优质教育;

3.顺义老城区唯一的三甲医院只要步行10分钟驱车2分钟即可到达;

4.顺义公园、怡园公园、卧龙公园“三大顶级生态公园”,无论是饭后散步、清早晨跑还是带着家人踏青,从早玩到晚也不会腻。


区位图

如果你在望京周边工作,希望实现“幸福通勤”并且对下班后的品质生活有追求,御湖境Ⅱ期,无疑是一个最解渴的选择。毕竟,龙湖做高端改善产品有着十分苛刻的条件,不是最好的地段+最好的产品,不轻易出手!

03.望京10+时代,请珍惜4+上车窗口期!

在购房过程中,什么价值能撬动购房者最敏感的神经?

——毫无疑问,是价格!

很多人都会说,拿着多少钱预算你就该买什么样的房子。非要拿着400万预算去买800万标准的房子,多少有点“痴人说梦”?

这样的话,放在其他开发商可能都得掂量几分,但是对龙湖来说,却是“无限接近客户真实需求”。

龙湖·御湖境Ⅱ期成熟10分钟步行核心豪宅生活圈”,这放在望京和中关村至少15万单价,而龙湖·御湖境Ⅱ期不到5万的单价,哪怕是对于望京地区的楼盘来说,都相当有压力!


项目鸟瞰示意图

同样的压力也体现在御湖境Ⅱ期对于产品力的进阶上。

为给业主圈层生活提质,龙湖·御湖境Ⅱ期要打造的,是占地约900㎡的,全北京唯一拥有约6米银河飞瀑、对标世界华尔道夫酒店的会所——【御·上】会所。

又一个“唯一”,让御湖境Ⅱ期调性再一次拔高。

行政酒廊、阅读区、品茗区、私享家宴、儿童区、台球室/瑜伽室等,6大定制奢华私域,仅为献给358户顺义最塔尖的时代人物。


效果图

独有的高端会所,让我对龙湖·御湖境Ⅱ期的产品期待值拉满。

当亲自看了项目的样板间,才发现,以往对龙湖产品的了解,仅在于表层。

常规认识下,一个户型只要实用且布局合理,就能称作“好户型”。

但龙湖·御湖境Ⅱ期打破常规,实力定义什么才是真正没有短板的“户型之王”。

以建面约123㎡户型为例,在实现3房2厅2卫功能的同时,突破创新打造约48㎡LDK无界一体化+南向约10.5m超大面宽全景落地窗,满足更多生活场景需求,打造市场稀缺的空间感受。


样板间实景图

LDK一体联通的设计,营造出更为宽敞的宽厅,优越的采光与视野,俯仰之间尽显气场。

三室空间,家庭成员各得一隅,生活从容,其中,约27㎡奢华总统主卧套房匹配了独立步入式衣帽间与独立卫浴,充分彰显主人的奢居质感,盛载塔尖仰望。


可以说,御湖境Ⅱ期在户型打造上,无论是从实用性、采光通风、观景尺度、居住体验等各个方面,都做到了北京TOP级别,堪称“户型之王”。


户型图

比你便宜,产品还比你好,有眼界的人闭着眼也知道怎么选。

龙湖从来都不是跟随者,而是创造者和引领者

总结:

无论是客户对品质的挑剔,还是自身实力所限,能沉下心来雕琢作品的开发商已经越来越少,好在,还有人在坚守,龙湖就是其中翘楚。

当下,北京15号线贵脉恒产,新房供应屈指可数,望京-后沙峪品质二手房单价甚至已达到7-10万。

龙湖·御湖境Ⅱ期,这个单价不到5距离望京半小时,抢占顺义城央最绝版土地,对顺义主城资源绝对占有的低门槛改善,的确非常香。

尤其是对于在望京上班的你们,或许它是“唯一的”选择


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