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谁是楼市下半场“王炸”?三环墅居“剧透图”现房惊喜!

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2023年北京楼市,当土拍市场在上半年屡掀高潮之后,下半年的看点就聚焦于入市新品之上。据不完全统计,仅8月份有近10个新盘即将面市。在众多新盘中,谁将成为楼市下半场“王炸”?有着楼市风向标之称的高端市场尤为引人瞩目。近日,被称为西三环最后的墅质人居——懋源·璟廷流出多张“剧透图”,足以一窥其隐藏的四重惊喜,或将在高端市场直接“封神”。

注:懋源·璟廷“剧透图”,项目已经进入现房实楼阶段。

第一重惊喜,现房入市,拒绝“开盲盒”。从“剧透图”看,懋源·璟廷已经处于现房实楼状态,以“实”力征服市场。当房地产行业处于震荡周期,多数房企几乎将全部精力倾注于“保交付”,对于品质把控则大多持“过得去就行”的态度,导致不断出现“货不对版”“交房即维权”的现象。“买期房等于开盲盒,只有现房才让人放心,但如今哪家开发商有实力做现房啊!”一位疲于维权的购房者无奈感叹。

相较于其他产品而言,高端现房投入更多、要求更高,不仅是对开发商资金实力的考验,更是对开发商匠心坚持、兑现力的考核。而懋源地产则是行业中的“少数派”,作为定制地产的领军者,懋源认为实景园林、实楼样板才能将定制人居的建筑细节、园林风格以及产品品质魅力最直观的展现在城市精英眼前。为此,懋源在寸土寸金的三环,用心打磨懋源·璟岳,以准现房入市;在孙河别墅区先造园后建墅,让懋源·璟玺征服最为挑剔的别墅业主。不惜工本的踏实打法,让懋源成为高端人居领域实力与信任的代名词。

懋源·璟廷正是懋源现房打法的最新代表作。自2021年10月,以43.34亿元拿下西三环周庄子地块以来,懋源精心雕琢产品,耐心呈现。当同期拿地的其他项目早在一年前就迫不及待开售回笼资金时,懋源·璟廷将于8月正式揭开面纱,实景现房面市,以真实景、真现房、呈现三环墅质高端人居,接受峰层置业者最严苛的检验,引领北京进入墅居现房时代。

注:从这张“剧透图”,“大神们”请猜猜懋源·璟廷的产品形态。

第二重惊喜,最后的三环墅质人居。今年上半年,北京成交31块宅地,竟无一宗在三环,位于四环附近的也仅有丰台和朝阳等2宗,其余29宗地均处于五环及以外地区。可见在未来数年,三环新盘增供仅以存量土地为主,稀缺性无可置疑。

目前业内已形成共识:三环附近项目是“稀有品种”,而“三环墅质人居”更是可遇不可求。据统计,近5年来北京三环以内别墅新品供应,也不足百套。“三环墅质大宅拥有无竞争对手的优势,这是一片独特的市场蓝海”某业内人士指出:“璟廷容积率仅为1.6 ,对比其他高容积率的三环大平层项目,璟廷的产品无疑具有更大发挥空间,能带给业主更贴近别墅的居住氛围。”

据悉,懋源·璟廷仅设88席藏品,包含叠拼别墅、墅质洋房等多种形态。此次开盘,懋源·璟廷将推出哪种产品,以完成“西三环最后一次深度价值提升”,更令业界和购房者充满期待。

第三重惊喜,顶配资源,大国恒产。土地禀赋,决定了资产的高度。璟廷所踞,代表着金融街、丽泽金融商务区、中央政务区等核心区域的金融、政务、医疗、教育、商业等顶层资源,均近在咫尺。

懋源·璟廷的西三环墅居生活,通达丽泽金融商务区,金融街、大兴国际机场等国家金融商务重地;五轨交汇,丰台火车站、丽泽航站楼等三站一楼构建未来城市立体交通网络;5大公园环绕,清新2800亩城市绿肺;芳草地国际学校、首师大附属丽泽中学等11所公立一级学校构建全龄教育全;周边的丽泽龙湖天街、金唐购物中心、丽泽16号等大型商业,凝萃一公里高端商业群……在这样的城市天际线下,拥一套内城低密墅居,还让孩子拥抱自然、夫妻畅享繁华、父母安享晚年,这种生活正是懋源·璟廷作为城央第一居所承载的墅质人生。

第四重惊喜,二十余载品质积淀,三台五璟惟此一“廷”。懋源地产创立之初,始终秉持“因需而生、因地择人、因人而变”的定制地产价值观,以满足城市精英的高品质生活需求为目标,先后打造红玺台、钓云台、璟岳、璟玺、煜泽台、璟橒等区域高端人居地标,树立了在房地产行业的定制地产领军者地位。

作为懋源地产二十余载定制地产开发的集大成者,懋源·璟廷在“五璟三台”IP体系中占据核心地位。复合幕墙体系是懋源定制地产的最鲜明标志,此次懋源·璟廷在综合璟岳、璟玺成功经验基础上,迭代升级复合式幕墙系统。璟廷以干挂石材为主,配以变色手磨砖、古铜色金属板、彩釉玻璃、木纹金属铝板、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花铝板,通过七种材料精细复杂的工艺组合,使整个建筑温润典雅、沉稳大气,树立三环“西贵”人居建筑地标。在造园上,璟廷以北海“静心斋”为原型,取意“入画静心,凝泊致远”,大宅三大景观巷道,将归家礼序、私密园境、林重水趣自然融合,复刻皇家园林雍容。携手英国管家协会的高端定制星级物业服务,顶尖设计师团队定制空间设计,赋予懋源·璟廷更广阔国际视野……

当西三环、现房、墅居……等臻稀价值标签凝聚于同一项目时,懋源·璟廷已经注定在北京高端市场开启“封神”之路。可以预见,在高端楼盘打造越来越流水线化的当下,懋源·璟廷将成为北京楼市当之无愧的价值中心。

88席珍藏,内城大观,欲睹真容,8月揭晓!

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